Te huur: Huis Hoekenburglaan in Voorburg
- 203 m²
- 8 kamers
- Gestoffeerd of gemeubileerd
Beschrijving
Half vrijstaande royale en charmante jaren 30 woning met oprit en garage, van circa 200 m2 met 6 slaapkamers, een studeer/werkkamer, 2 badkamers, voortuin en grote zonnige achtertuin met ligging op het zuidwesten. Stijlvol met veel originele details, waaronder glas-in-lood ramen door het hele huis heen. Gelegen naast park Arentsburgh en de Vliet op loopafstand.
De woning is voorzien van 13 zonnepanelen!
INDELING:
Begane grond
Oprit naar garage. Entree via voortuin. Entree woning, tochtportaal met garderobe, hal met originele granito vloer, trap naar de eerste verdieping, ruime voorraadkast onder de trap en separaat toilet met fonteintje.
Buitengewoon royale woon-, eetkamer en open keuken. De woonkamer voorzien van houten vloer heeft twee zithoeken. Eén aan de voorzijde met erker en haardkachel. De ander aan de achterzijde met openslaande deuren naar de ruime en zonnige achtertuin. En-suite separatie naar de woonkeuken via glas in lood schuifdeuren. Het eetgedeelte is voorzien van houten vloeren en de keuken van tegels met vloerverwarming. De royale woonkeuken is van uniek groot formaat en zeer sfeervol.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met grote oven van Smeg, combi-magnetron, Amerikaanse koel/vrieskast, Quooker, vaatwasser en ontbijtbar.
Vanuit de keuken bereik je via openslaande deuren de tuinkamer. De tuinkamer (slaapkamer/speelkamer) met pvc vloer en vloerverwarming heeft twee volledig opengaande dubbele deuren naar de tuin, grote opbergruimte onder de trap en trap naar een bovenverdieping met een afgesloten kamer. Deze kan gebruikt worden als studiekamer.
De garage/opslag en wasruimte met ingebouwde kasten is te bereiken vanaf de oprit en vanuit de keuken. De garage is de perfecte plek om een bakfiets, fietsen, steps en andere spullen te stallen.
1e verdieping:
Ruime overloop met inbouwkast, separaat toilet, 3 slaapkamer waarvan 2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. Een badkamer met inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel met meubel en design radiator, tevens voorzien van vloerverwarming.
2e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers met beide een walk-in closet en dakkapel. Geheel door een interieur designer ingericht. De tweede badkamer is voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Berging waar tevens de CV is geplaatst en vliering voor extra opbergruimte.
Tuin:
Charmante voor/zij tuin met een fietsenkelder en stelplaats voor de vuilnisbakken en zonnige achtertuin met ligging op het zuidwesten.
Een virtuele bezichtiging kan geregeld worden via Whatsapp of FaceTime. Bel ons kantoor voor een afspraak.
BIJZONDERHEDEN:
- 13 zonnepanelen
- 6 slaapkamers
- Studiekamer
- 2 badkamers
- 3 toiletten (2x separaat )
- begane grond is voorzien van een houten vloer
- PVC vloer op de 1e en 2e verdieping
- achtertuin op het zuidwesten
- open moderne keuken van alle gemakken voorzien
- voortuin met oprit plek voor 1 à 2 auto’s
- veel bergruimte
- dubbele beglazing
- dak- en vloerisolatie
EXTRA INFORMATIE:
- huurprijs per maand à € 4.200, =
- waarborgsom van 01 maand bruto huurprijs à € 4.200, =
- huurperiode van minimaal 12 maanden
- woningdelers niet toegestaan
OMGEVING:
De ligging is ideaal tussen het historische centrum van Voorburg en Rijswijk. Het openbaar vervoer is op loopafstand met verbindingen naar Den Haag (10 min), Rotterdam (20 min) en Amsterdam (40 min). Internationale scholen zijn vlakbij (British School Leidschenveen/Mariahoeve op 10 minuten rijden, British/American/Internationale School in Den Haag, Wassenaar en Voorschoten op 15 min rijden).
Een oase van rust direct gelegen naast het historisch park Arentsburg en de Trekvliet. Op loopafstand van speeltuin Agora, speeltuin ‘opa’s veldje’, buitenplaats Hofwijck en de gezellige Herenstraat met ruime variatie aan winkels en restaurants. Daarbij is deze woning echt goed bereikbaar: gelegen op de grens met de 'vernieuwende' Binckhorst (inclusief nieuwe Rotterdamsebaan) uitvalswegen (A4/A12/A13) en station Voorburg zijn om de hoek.
Het centrum van Den Haag ligt op 10 minuten fietsafstand en in 15 minuten fiets je naar het historische centrum van DelftOok andere voorzieningen zoals kinderopvang, basis- en middelbare scholen zijn dichtbij.
Overdracht
- Huurprijs
- € 4.200 per maand
- Aangeboden sinds
- 03-04-2025
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- Per 01-05-2025
- Borg
- € 4.200
- Interieur
- Gestoffeerd of gemeubileerd
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 203 m²
- Perceeloppervlakte
- 100 m²
- Inhoud
- 726 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Halfvrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1932
Indeling
- Aantal kamers
- 8
- Aantal slaapkamers
- 6
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Dakraam
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (40 m², gelegen op het zuidwesten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Zonnecollector
- Warm water
- CV-ketel, Zonnecollector
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
