Te huur: Huis de Mare 18 in Rijswijk

Beschrijving

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan te reageren via Funda, Pararius of ******. Vervolgens ontvangt u van ons een bevestigingsmail met een vragenlijst welke u dient in te vullen. Wanneer u geselecteerd bent voor de bezichtiging krijgt u van ons een uitnodiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Zeer ruime en mooi vormgegeven villa met garage en tuin rondom, grenzend aan de rand van het historische Landgoed Steenvoorde in Rijswijk. Het landgoed staat bekend om zijn mooie weldadige rododendrons. Deze gestoffeerde villa beschikt over een totaal van 6 slaapkamers, 3 badkamers en beschikt over een energielabel A. Geïnspireerd op Frank Lloyd Wright-stijl is deze kleinschalige villahof De Mare ontworpen en heeft alle kenmerken voor exclusief wonen in Rijswijk. De ligging van deze villa is optimaal voor voorzieningen als winkels (Winkelcentrum In de Bogaard), station, uitvalswegen richting Delft en Rotterdam, maar ook Den Haag. Huurprijs is € 4.100,- per maand exclusief gas, water, elektra, TV en internet. Beschikbaar per direct.

Houdt u van landelijk wonen met alle comfort en luxe, dan is uw keuze voor deze woning zo gemaakt!

Indeling:
Begane grond: via de voortuin komt u bij de entree van de woning. De ruime hal biedt toegang naar een separaat toilet, keuken en de woonkamer. De woonkamer heeft aan driezijden ramen en openslaande deuren. Via openslaande deuren komt u in de prachtige tuin met uitzicht op het water. De huidige keuken heeft alle gebruikelijk apparatuur, zijnde een koel/vrieskast, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi oven/magnetron, en de verhuurder is voornemens de keuken volledig te vernieuwen naar een moderne keuken (zie foto voor impressie). Tevens vindt u de eerste slaapkamer met en suite badkamer op de begane grond. De en-suite badkamer is voorzien van een douche, 2 losse wastafels en een toilet. Deze kamer is handig voor logees of mensen die slecht ter been zijn. Via de trap bereikt u de eerste verdieping.

Eerste etage: op deze etage zijn maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers te vinden. De ruime hoofdslaapkamer heeft toegang tot de luxe badkamer met een bad, douche, 2 losse wastafels en een toilet. In deze kamer is ook een ingebouwde inloopkast te vinden. De separate badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Zowel de berging met hierin de wasmachine en droger als het separate toilet zijn te bereiken vanuit de overloop.

De bergzolder is gelegen over bijna de gehele lengte van de woning.

Voorwaarden:

• Te huur voor een gezinshuidhouden van maximaal 7 personen of stel, geen studenten, PHD stel is mogelijk
• Geen groepsverhuur
• 2 maanden waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
• De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
• Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
• Minimaal huurcontract van 12 maanden
• 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
• Huisdieren in overleg
• ROZ huurcontract (******)
• Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.
• Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (******) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Are you interested in renting this property? We ask you to give a reaction by Funda, Pararius or ******. You will receive a confirmation email from us with a form that you must complete. If you are selected for the viewing, you will receive an invitation from us. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

Very spacious and beautifully designed villa with garage and garden all around, closey located to the edge of the historic Landgoed Steenvoorde in Rijswijk. The estate is known for its beautiful rhododendrons. This unfurnished villa has a total of 6 bedrooms, 3 bathrooms and has an energy label A. Inspired by the Frank Lloyd Wright style, this small-scale villa court De Mare has been designed and has all the characteristics for exclusive living in Rijswijk. The location of this villa is optimal for facilities such as shops (Shopping center In de Bogaard), station, roads to Delft and Rotterdam, but also The Hague. Rental price is € 4.100,- per month excluding gas, water, electricity, TV and internet. Available: immediate.

Do you like living within greenery with lots of peace and quiet, with all the comfort and luxury, then your choice for this house is easily made!

Layout:
Ground floor: through the front garden, you reach the entrance of the house. The spacious hall provides access to the separate toilet, kitchen and living room. The living room has windows on three sides and patio doors. Through opening doors you enter the beautiful garden with a beautiful view over the water. The kitchen has the usual equipment you can expect, beinga fridge/freezer, induction hob, extractor hood, dishwasher and combi oven/microwave. The owner is currently renewing the kitchen (see picture for impression). On this floor, you will find the first bedroom with en suite bathroom. This bathroom has a shower, 2 separate sinks and a toilet. This room is useful for guests or people with walking difficulties. Via the stairs you reach the 1st floor.

First floor: on this floor you will find five bedrooms and two bathrooms. The spacious master bedroom has access to the luxurious bathroom with a bath, shower, 2 separate sinks and a toilet. There is also a built-in walk-in wardrobe in this room. The separate bathroom has a shower and sink. Both the storage room with the washing machine and dryer and the separate toilet can be reached from the landing.

The attic is almost equal in size as the entire length of the house.

Conditions:

• Suitable for a family household of maximum 7 persons of a couple, no students, PHD-couple is possible
• No group rental
• 2 montha deposit
• Rent needs to be paid in advance
• There will be no explanations regarding the selecting process
• Minimum 12 months contract
• 1 month viewing rights at termination off the contract
• Pets in consultation
• ROZ-rental contract (******)
• No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent of the owner.
• As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to give a reaction by Funda, Pararius or ******. You will receive a confirmation email from us with a form that you must complete. If you are selected for the viewing, you will receive an invitation from us. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: ******) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.