Björnd Makelaardij

Björnd Makelaardij, uw professionele NVM verhuur makelaar in Delft

Wanneer u voor een korte of langere tijd in het buitenland moet verblijven, bent u bij ons aan het juiste adres voor de verhuur van uw huis, villa of appartement. Ook als u juist een huurwoning zoekt, zijn wij de ideale makelaar in verhuur voor Delft. Belt u in dat geval direct een makelaar bij ons. Bent u eigenaar van een huurwoning, leest u dan verder.

Onze makelaars helpen u bij verhuur
Wij nemen voor u als eigenaar van een huurwoning in Delft alle zorg uit handen. Wat u specifiek kunt verwachten bij de verhuur van een woning, vindt u in de paragraaf "Wat doen wij voor u bij de verhuur van uw woning? "

Ga naar onze website (zie bovenin deze pagina) en schrijf u gratis in voor onze nieuwsbrief en ontvang per email ons nieuwste aanbod met huurwoningen in Delft en omstreken.

Voor meer informatie over de mogelijkheden en voorwaarden kunt u te allen tijde vrijblijvend contact met onze makelaars opnemen.

Wat doen onze makelaars voor u bij de verhuur van uw woning?

A) In verhuur name van de huurwoning
Na een vrijblijvend bezoek van onze makelaar aan uw huurwoning ontvangt u van ons inzage in de op de huidige woningmarkt van Delft te verwachten huuropbrengst, de te hanteren vraaghuur, de manier van werken van onze makelaars en onze dienstverlening in verhuur.

Er wordt besproken hoe u uw woning het beste kan aanbieden: leeg, gestoffeerd of als gemeubileerde woning. En er wordt samen met u een huurderprofiel opgesteld, zodat we kunnen zoeken naar de voor u meest geschikte huurder.

Als u besluit tot verhuur via bemiddeling door ons kantoor, dan huurt u ons in voor de volgende dienstverlening en krijgt u uw makelaar van Björnd aangewezen.

B) Publiciteit
We melden de huurwoning aan bij alle woningzoekenden en makelaars in Delft. Een groot potentieel krijgt beschikking over de objectgegevens van uw woning via de makelaars in Delft of via de meldingen op internet. Hiermee bereikt u in één keer de juiste doelgroep.

Van uw woning hangen we een fotopresentatie in onze etalage tegen over de Hema in het centrum. Mede doordat onze etalage op een zichtlocatie, aan de gracht in winkelcentrum 'In de Veste' in Delft ligt, bereikt u een breed publiek.

Uw makelaar maakt een uitgebreide verhuurbrochure van uw woning voorzien van foto's, omschrijving, maatvoering, bijzonderheden, indien aanwezig plattegronden en andere relevante informatie. De brochure gaat naar alle mogelijk geïnteresseerde huurders die bij ons zijn ingeschreven. Een goedwerkende geheugensteun voor kandidaat-huurders.

Ook kunnen we, als u dat wenst, een 'Te Huur'-biljet opplakken of een 'Te Huur'-bord plaatsen.

C) Bezichtigingen van de huurwoning
Uw makelaar bespreekt met u de tijdstippen van de bezichtigingen van uw huurwoning. We bellen altijd ruim van tevoren de geplande afspraken door. U kunt de afspraak altijd met de makelaar wijzigen als het u niet uitkomt. We leiden de geïnteresseerden rond in het huis en nemen hier ruim de tijd voor. Tijdens bezichtigingen geven wij een duidelijke uiteenzetting over de woning en over Delft in het algemeen. We vinden het onze taak om goed naar de achtergronden en motieven van de potentiële huurder te informeren, zodat u als verhuurder voldoende informatie heeft, hetgeen voor een goede besluitvorming noodzakelijk is.

D) Onderhandelingen
Als iemand te kennen geeft de woning te willen huren, dan neemt uw makelaar zo spoedig mogelijk contact met u op om dit aan u door te geven. Daarbij geven wij u advies hoe u hierop het beste kunt reageren.

E) Tijdens de verhuurperiode
Als er overeenstemming is bereikt over de prijs van de huurwoning, de oplevering en de eventuele voorwaarden van de verhuur, dan wordt alles wat mondeling is overeengekomen schriftelijk vastgelegd door uw makelaar in het huurcontract. Wij zorgen voor de opstelling van het huurcontract en de ondertekening door de partijen.

Wij dragen zorg voor de administratieve afwikkeling en zorgen dat de waarborgsom voor de huurwoning wordt gestort.

Op de dag van de overdracht houden we een aanvangsinspectie en leggen de staat van de woning vast in een inspectierapport. Tijdens deze opleveringsinspectie vindt de sleuteloverdracht plaats, echter niet voordat de eerste huur en waarborgsom binnen zijn.

Op de dag dat de huurovereenkomst eindigt zal door de makelaar een einde-inspectie plaatsvinden en wordt de staat van de huurwoning gecontroleerd met de staat bij aanvang. Eventuele problemen of beschadigingen worden opgelost.

Wij kunnen uw appartement of woning ook beheren. Wij zorgen dan voor reparaties en onderhoud en klachtenafhandeling, alsmede aanmaning (op aangeven door u) van huurders bij niet-betaling. De huursommen lopen gewoon via uw rekening. Wij vragen hiervoor wel een beheersvergoeding die alle kosten dekt: verhuur, beheer en onderhoud.

Björnd Makelaardij uit Delft biedt u een duidelijke en uitgebreide service. Bel gerust voor een orienterend gesprek met onze makelaars in Delft.