Te huur: Appartement Planciusplein in Breda

Beschrijving

Te huur
Planciusplein een leuke bovenwoning met 3 slaapkamers en een woonoppervlakte van ca 93 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft energielabel B.

Gesitueerd op een markante plek nabij het hippe vernieuwde Dr. Struyckenplein aan de rand van de woonwijken “Heuvel” en “Princenhage" op steenworpafstand van diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en sportgelegenheden.

Het gezellige centrum van Breda is op circa 5-10 (fiets)minuten afstand gelegen. Ook het Mastbos en het gezellige dorpse Princenhage liggen op fietsafstand van de woning. De uitvalswegen richting Rotterdam, Antwerpen, en de steden/dorpen rondom Breda zijn binnen enkele minuten goed bereikbaar. De verbinding ten opzichte van het openbaar vervoer naar het centrum van Breda, het Centraal station Breda en de omliggende woonwijken is uitstekend. Op loopafstand bevinden zich diverse parken, het Mastbos en het wandelpad langs de rivier de Aa of de Weerijs.

De woning is gesitueerd op de eerste en tweede etage met een eigen ingang op de begane grond. De woning is voorzien van een ruime en lichte huiskamer en voorzien van een open keuken. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron / oven, koel en vrieskast combinatie en een vaatwasser. Aan de achterzijde van de woonkamer kom je uit op het dakterras met een kleine berging.

Via de trap kom je in de gang op de tweede etage, vanwaar je toegang hebt tot de badkamer, een kast en de drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een wastafel met mengkraan, badkamer meubel toilet en een douche.
Het appartement wordt opgeleverd met laminaatvloeren.
In de buurt van de woning zijn voldoende gratis parkeerplaatsen.

Indeling:
Begane grond: entree op de begane grond met een ruime hal en via de trap heb je toegang tot de woning gelegen op de eerste en tweede etage.

Eerste etage
Woonkamer is ca 40 m2,
Toilet
Een kast
Een gang met de trap
Via de woonkamer heb je toegang tot het dakterras. Het dakterras is ruim en ca 41 m2 (7,5 m x 5,5 m)

Tweede etage
Badkamer ca. 4 m2 (1,87 x 2,1 m)
Slaapkamer 1 ca. 15 m2 (4,15 x 3.6 m) gelegen aan de zijde van de woning.
Slaapkamer 2 ca. 18,5 m2 (4,1 x 4.35 m) gelegen aan de zijde van de woning.
Slaapkamer 3 ca. 4,5 m2 (2 x 2,5 m) gelegen aan de zijde van de woning.

Bijzonderheden:
• voldoende parkeerplek
• eigen buitenruimte
• het appartement komt niet in aanmerking voor huurtoeslag
• het appartement is niet geschikt voor studenten
• huisdieren zijn niet toegestaan / in overleg

Bijzonderheden:
- eigen dakterras
- voldoende gratis parkeergelegenheid
- geen lift wel 2 trappen

Afmeting: ca. 93 m2

Huurprijs per maand: 1545,00 euro excl. GWL, servicekosten en gemeentelijke belastingen.
Beschikbaar per: 01-12-2024 (1 december 2024)

Voorwaarden verhuur:
– het huis komt niet in aanmerking voor kamerverhuur (studenten) dan wel woningdelers;
– de woning wordt gestoffeerd opgeleverd;
– permanente bewoning (onderverhuur is niet toegestaan);
– inkomenstoets: minimale (netto) inkomen bedraagt vanaf 2,5x maandhuur;
– Huurprijs per maand: 1545,00 Euro excl. Gas/Warmte/Water/Licht(elektra) en gemeentelijke belastingen;
– Waarborgsom: 3.090,00 Euro
– Beschikbaar per: vanaf 01-12-2024 (1 december 2024)

Aan bovenstaande informatie (tekst, beschrijvingen en foto’s) kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend.
Sommige foto’s dateren van 2022 en daarvoor.
Inhoud tekst: Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt voor de inhoud van deze tekst en afmetingen noch door de eigenaar, noch door verhurend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor onjuistheid van vermelde gegevens en afmetingen.