Te huur: Studio Holendrechtstraat in Amsterdam

Beschrijving

Deze kamer is verhuurd per 1 oktober 2024, voor onbepaalde tijd, en MINIMALE woonduur 24 maanden.

De bezichtiging was zaterdag, 31 augustus 2024 van 12 tot 14 uur
en zondag, 01 september van 10 tot 12 uur.

Op 2 september is een kandidaat voorgedragen en op 5 september hebben partijen het opvolgende huurcontract getekend.

Er is 1 kandidaat geselecteerd. Extra kandidaten kunnen zich niet meer aanmelden voor deze specifieke kamer.
Maar als u aan de criteria voldoet kunt u zich aanmelden voor de eerst komende optie in dit complex. Voorwaarde dat u omschrijft hoe u aan de criteria voldoet.

Als u die gegevens niet beschrijft in uw aanvraag wordt u niet toegevoegd aan de wachtlijst.

Criteria:

geen negatieve woonhistorie, geen huisdieren, nooit roken en vapen, geen drugsgebruiker, 24 - 39 jaar, verplicht minimaal 24 maanden huren, dienstverband niet tijdelijk, niet eindigend voor 1 december 2025 en +36 uur per week, en werkzaam in regio Amsterdam. Niet werkend vanuit huis. Netto salaris hoger dan € 2.600,00.
U vermeld ook waarom u wilt verhuizen van uw huidige adres naar deze woonruimte.

Deze kamer is bestemd voor 1 persoon ( 18 m2 )
Twee partners en huisdieren zijn niet toegestaan.

Uitleg selectie procedure.

Als u deze tekst niet leest en de vragen per e-mail niet beantwoordt, wordt u geen kandidaat.

De Gemeente Amsterdam eist dat de medehuurders kandidaten voordragen aan de eigenaar. De kandidaten krijgen een interview met de 2 medehuurders.
De geselecteerde kandidaten moeten eerst het huurcontract lezen met de specificaties en de Amsterdamse regelgeving Samen een Woning Delen.
Alleen de kandidaten die per email bevestigen de inhoud te begrijpen en alle huurvoorwaarden en specifieke regels van de Gemeente Amsterdam accepteren worden geselecteerd.

De eigenaar verifieert uw wettelijke verblijfsstatus en uw identiteit,
dat uw dienstverband niet binnen 24 maanden eindigt,
dat uw netto salaris na afdracht van de Nederlandse inkomstenbelasting hoger is dan € 2.600,00,
dat u niet rookt en geen vapes of andere drugs gebruikt,
dat u geen negatieve woongeschiedenis heeft,
waarom u wilt verhuizen vanaf uw huidige woonadres,
dat u zich als goed medehuurder blijft gedragen
dat de samen delen regels heeft begrepen.

Uw aandeel in de netto-huurprijs is € 1.070 ,00.

Uw aandeel in de bijkomende ( gespecificeerde ) woonlasten is 33% x € 345,00 = € 115,00

Uw aandeel in de waarborgsom is € 1.500,00.

Dit appartement wordt gedeeld door 3 medehuurders.

Het appartement heeft 1 gemeenschappelijk keukenvertrek 9 m2 met aanrecht en gaskookpunt en wasmachine, 3 kamers, 3 toiletten, 3 badkamers en in twee kamers een extra pantry met koelkast en aanrecht om de afwas te doen.

Twee medehuurders kunnen met eigen elektronische apparatuur voorbereid voedsel opwarmen in hun kamer.

U gebruikt de gaskookplaat, koelkast, magnetrom in het keulenvertrek 9 m2 + 4 m2 badkamer.

Nadrukkelijk zijn deze kamers GEEN privé-studio-kamers met een eigen huurcontract.

3 of 4 medehuurder delen samen 1 huurcontract en alle bijkomende kosten.

Iedere medehuurder is verplicht zich te registreren in het Bevolkingsregister.

De Nederlandse wet staat niet toe dat meer dan 2 volwassenen samen op 1 adres wonen. Tenzij de meerdere personen familie zijn en 1 huishouden vormen.

Een beperkt aantal woningen hebben toestemming dat ook 3 en 4 personen samen 1 adres delen.

Onze woningen hebben toestemming dat ook 3 en 4 personen die geen familie zijn en niet 1 huishouden willen vormen samen de woning legaal mogen delen en legaal worden ingeschreven.

Deze kamer heeft een eigen badkamer met bad/douche, toilet, wastafel.

De verhuurder levert geen kookapparatuur per bewoner want dan voldoet u niet meer aan de voorwaarden Gemeente Amsterdam om met meer dan 2 personen het adres te mogen delen.

Let op, voordat u reageert of u aan de criteria voldoet!
Geen studenten, geen tijdelijk arbeidscontract, geen stagiaire.
Niet onder 24 jaar en niet roken, niet vapen, geen huisdier.

Indien gewenst kunt u een flatscreen-tv in bruikleen krijgen.
De kamer heeft een laminaatvloer en 2e hands meubels zoals op de foto's getoond.

Alle appartementen hebben het hoogste isolatieniveau A++ met 2 kozijnen standaard dubbele beglazing PLUS H++ beglazing = 4 lagen beglazing.

Hierdoor kunt u de kamers op +19 Celsius houden zonder de radiator te verwarmen. U bespaart heel veel energiekosten.
U verbruikt minder dan 150 m3 gas per jaar. Voornamelijk voor douchen en koken.

Perfecte locatie met hoge WOZ-waarde. En geen verkeerslawaai.

Bijkomende woonlasten:
water 1/3 x € 24,00 + internet 300/50 MB 1/3 x € 30,00 + meubels/apparatuur 1/3 x € 60,00 + uw lokale belastingen 1/5 x € 75,00 + prepaid elektriciteit en gas en extra isolatie 1/3 x € 170,00 + 1/3 x € 12.00 servicekosten. Totaal 1/3 x € 345,00 = € 115,00.

ALLE woonlasten € 1.070 ,00 + € 115,00 = € 1.185,00 INCLUSIEF wettelijke registratie bevolkingsregister.