E1

Beschrijving

Gelegen op loopafstand van het Centraal Station, ligt dit 95m2 grote loft appartement met heerlijk terras (zuid/west) en grote berging. Wil je origineel wonen, dat kan in dit appartement! Je hebt hier de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen wens in te richten en af te werken.

De getoonde afbeeldingen zijn van de modelwoning. De modelwoning is beschikbaar zodat je een goed beeld kunt vormen van de mogelijkheden na verbouwing. Deze heeft een vraagprijs van € 535.000,- k.k.
De gehele buitenzijde is 2023/2024 volledig gerenoveerd met aan de voorzijde van de woning een riant zonnig terras gelegen op het zuidwesten. Charmant detail is het feit dat ook aan de galerij zijde een mogelijkheid is om lekker buiten te zitten, hier heb je namelijk de ochtend zon.

De populaire wijk Blijdorp is een fijne plek om te wonen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij een van de supermarkten direct onder het complex. Met nog enkele andere winkels, heb je hier een compleet aanbod voor je dagelijkse benodigdheden. In de omgeving zijn er volop restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. Ook zijn er diverse groenvoorzieningen in de buurt, zoals het Vroesenpark en het Roel Langerakpark. Daarnaast ligt het bruisende stadscentrum op slechts vijf minuten fietsen. Openbaar vervoer, zoals Centraal Station en metrostation Blijdorp, bevindt zich op loopafstand. De uitvalswegen (A13 en A20) zijn ook snel te bereiken.

INDELING
De woning bestaat thans uit een grote ruimte, welke naar eigen idee ingedeeld kan worden.

GOED OM TE WETEN

• de woning is aan de voorzijde voorzien van nieuwe aluminium kozijnen met HR ++ beglazing en openslaande deuren naar het terras.
• eigen berging in de onderbouw
• actieve VVE, bijdrage € 150-, per maand
• oplevering in overleg
• gelegen op eigen grond
• grote eigen berging in kelder van ca. 10 m2.
• er is een aansluiting mogelijk voor verwarming via stadsverwarming
• gasvrij

Er is een modelwoning beschikbaar zodat je een goed beeld kunt vormen van de mogelijkheden na verbouwing. Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden VENK makelaars taxateurs is de makelaar van de verkoper. Neem je eigen makelaar mee voor advies bij aankoop van je nieuwe woning.