Te huur: Huis Cicerolaan 5 in Utrecht

Beschrijving

Luxe en volledig gemeubileerde woning in Rijnsweerd – beschikbaar per 1 mei!

Op zoek naar een stijlvolle en instapklare woning op een toplocatie? Per 1 mei komt deze prachtige en unieke woning in de rustige villawijk Rijnsweerd beschikbaar. Hier woon je in alle comfort, omringd door groen en met alle voorzieningen binnen handbereik.

Perfecte ligging
Deze woning ligt ideaal aan de oostzijde van Utrecht, vlakbij De Uithof, het UMC en het bruisende Wilhelminapark. Gezellige winkelstraten zoals de Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat zijn op loopafstand en binnen 10 minuten fiets je naar het historische centrum van Utrecht. Daarnaast ben je dankzij de gunstige ligging snel op de uitvalswegen.

Indeling
Begane grond
Binnenkomst in een sfeervolle hal die leidt naar de luxe en ruime keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, kookplaat en afzuigkap. De royale woonkamer aan de achterzijde biedt een schitterend uitzicht op de zonnige tuin (zuid-oost), die gedeeld wordt met de buren. Dankzij de grote ramen geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht. De gehele woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping
Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar een lichte studeer-/logeerkamer aan de voorzijde je een fantastisch uitzicht over Utrecht biedt. De luxe badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche, ideaal voor ontspanning. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime master bedroom met een comfortabel tweepersoonsbed. Alle kamers zijn ruim opgezet en baden in natuurlijk licht.

Bijzonderheden

• Huurprijs: €3.000,- per maand, inclusief voorschot gas, water, internet en tv (elektriciteit wordt apart berekend).
• Beschikbaar per 1 mei.
• Compleet gemeubileerd, klaar om in te trekken!
• Woonoppervlakte: ca. 150 m².
• Zonnig terras op het zuidoosten.
• Energielabel A – duurzaam en energiezuinig.
• Unieke locatie in een rustige, groene wijk met alle voorzieningen in de buurt.

Wil jij genieten van luxe, comfort en een top ligging? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!

Deze aanbieding is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze geen rechten aan ontleend worden. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.

Luxury Fully Furnished Home in Rijnsweerd – Available from May 1st!

Looking for a stylish, move-in-ready home in a prime location? From May 1st, this beautiful and unique property in the peaceful villa district of Rijnsweerd will be available. Enjoy ultimate comfort in a green environment with all amenities within easy reach.

Prime Location
This home is ideally situated on the east side of Utrecht, close to De Uithof, UMC, and the lively Wilhelminapark. Charming shopping streets like Burgemeester Reigerstraat and Nachtegaalstraat are within walking distance, and you can reach Utrecht’s historic city center in just 10 minutes by bike. Major roads and highways are also easily accessible.

Layout
Ground Floor
Step into a welcoming hallway leading to the spacious, modern kitchen, fully equipped with high-end built-in appliances, including a dishwasher, refrigerator, freezer, oven, stovetop, and extractor hood. At the rear, the bright and spacious living room offers stunning views of the sunny southeast-facing garden, which is shared with the neighbors. Large windows flood the space with natural light, and the entire living area features comfortable underfloor heating.

First Floor
The first floor features a bright study/guest room at the front, offering fantastic views over Utrecht. The luxurious bathroom includes both a bathtub and a shower—perfect for relaxation. At the rear, you’ll find the spacious master bedroom with a cozy double bed. All rooms are generously sized and filled with natural light.

Key Features

• Rent: €3,000 per month, including an advance payment for gas, water, internet, and TV (electricity billed separately).
• Available from May 1st.
• Fully furnished—ready to move in!
• Living area: approx. 130 m².
• Sunny southeast-facing terrace.
• Energy label A – sustainable and energy-efficient.
• Unique location in a quiet, green neighborhood with all amenities nearby.

Would you like to enjoy luxury, comfort, and a prime location? Contact us today to schedule a viewing!

This offer has been carefully compiled; however, it is entirely without obligation and subject to the landlord's approval. Therefore, no rights can be derived from it in any way. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard.