Te huur: Huis Loevenhoutsedijk 319 in Utrecht

Beschrijving

In verband met de grote hoeveelheid e-mails die wij ontvangen is het voor ons helaas niet mogelijk om alle e-mails te beantwoorden. Uitsluitend de eerste reacties ontvangen binnen enkele werkdagen een uitnodiging voor de bezichtiging.

Due to the large amount of emails we receive, it is unfortunately not possible for us to answer all emails. Only the first responses will receive an invitation for the viewing within a few working days.

Zeer ruime woning, gelegen op een ideale locatie. Op korte afstand is winkelcentrum Overvecht gelegen, goed gesitueerd ten opzicht van diverse uitvalswegen en het Centraal Station. Tevens is het stadscentrum van Utrecht op ongeveer 5 minuten fietsafstand gelegen.

Indeling.

Begane grond:
Binnenkomst in hal met separaat toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer geeft toegang naar de zonnige tuin. Vanuit de tuin is tevens het afgesloten parkeerterrein te bereiken.

De luxe keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur, te weten: koelvriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer met tweede toilet, wastafel en douche. 

Tweede verdieping
Ruime derde slaapkamer welke tevens kan worden ingericht als kantoor en vierde slaapkamer welke over veel lichtinval beschikt door de dakkapel. Er is een afgesloten opstelplaats voor wasmachine en droger aanwezig. 

Bijzonderheden:

• Beschikbaar per 22 april 2025;
• Huurperiode onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden;
• Gestoffeerd;
• Deze woning is NIET geschikt voor woningdelers;
• Vier slaapkamers;
• Ruime tuin;
• Eigen parkeerplaats en vrij parkeren;
• Inkomenseis: 3 keer de huur als brutosalaris.

Huurprijs:

• Kale huurprijs: € 2.650,-

• Waarborgsom: € 2.650,-

Very spacious house, situated in an ideal location. A short distance away is shopping center Overvecht located, well situated towards several highways and Central Station. Also, the city center of Utrecht is about 5 minutes cycling distance.

Layout.

Ground floor:
Entrance hall with separate toilet, staircase to the second floor and access to the spacious and bright living room. The living room gives access to the sunny garden. From the garden is also the closed parking lot to reach.

The luxury kitchen is located at the front of the house and has all desirable appliances, namely: fridge freezer, gas hob, extractor hood, microwave and dishwasher.

First floor:
Landing with access to two spacious bedrooms and the bathroom with second toilet, sink and shower.

Second floor
Spacious third bedroom which can also be arranged as an office and fourth bedroom which has lots of light through the dormer window. There is an enclosed space for washing machine and dryer available.

Details:

• Available from April 22, 2025;
• Rental period indefinite, minimum of 12 months;
• Unfurnished;
• This property is NOT suitable for home sharers;
• Four bedrooms;
• Spacious garden;
• Private parking space and free parking;
• Income requirement: 3 times the rent as gross salary.

Rent:

• Basic rent: € 2650

• Deposit: € 2650