Te huur: Huis Oude Rijnsburgerweg 91 in Oegstgeest
- 176 m²
- 5 kamers
- Gestoffeerd
Beschrijving
Oude Rijnsburgerweg 91 Oegstgeest
Welkom in deze prachtige en energiezuinige 2-onder-1kapwoning in Oegstgeest aan de Rijn! Met een grond-warmtepomp, zonnepanelen en gasloosheid ben je niet alleen milieubewust bezig, maar bespaar je ook nog eens flink op je energierekening. Het huis is bovendien gedeeltelijk gemeubileerd.
Binnen in het huis valt meteen de lichte uitstraling op, mede dankzij de prachtige visgraatvloer in de woonkamer. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt meer dan genoeg kastruimte. Via de openslaande deuren loop je zo de verzorgde achtertuin in, waar je kunt genieten van een speelse verdeling tussen tegels en gras. Aan de voorzijde van het huis ligt een goed verzorgde voortuin en een oprit met ruimte voor twee auto's, alsmede een ruime berging.
Vanuit het huis kijk je vrij weg over Park Landskroon, wat zorgt voor een prachtig uitzicht. Bovendien ben je binnen enkele minuten wandelen in het gezellige centrum van Oegstgeest, waar je alle dagelijkse benodigdheden kunt vinden. De wijk zelf is rustig en groen opgezet, met veel water en speeltuinen voor kinderen. Oegstgeest biedt daarnaast een rijke diversiteit aan scholen en sportmogelijkheden, waaronder voetbal, basketbal, hockey, tennis en golf.
En alsof dat nog niet genoeg is, ben je ook nog eens binnen no-time in Leiden of op het strand. En dankzij de gunstige ligging aan de A44 zijn Amsterdam, Den Haag en Rotterdam gemakkelijk te bereiken. Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt en meer.
Indeling:
Begane grond
Entree via de oprit in de ruime hal welk toegang biedt tot de meterkast, het toilet, de trapkast en de woonkamer welk in open verbinding staat met de riante woonkeuken. Deze woonlaag is in zijn geheel voorzien van een fraaie houten visgraatvloer en biedt naast toegang tot de achtertuin ook een vrij uitzicht aan de voorzijde op het park Landskroon. De keuken gelegen aan de achterzijde is ruim opgezet en beschikt over alle hedendaagse gemakken, zoals veel werkruimte, dubbele oven, koelkast met vriezer, vaatwasmachine en een fraaie inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem. Vanuit de keuken heb je toegang tot de fijne achtertuin gelegen op het oosten met daarbij de mogelijkheid om via de achtertuin via het hek de voortuin in te lopen.
Eerste verdieping
Via de vaste trap is de eerste verdieping op de overloop te betreden, hier bevinden zich drie slaapkamers, welk vanwege de goede isolatie, perfect rust bieden tegen eventuele geluiden van buitenaf. Verder beschikt deze verdieping over een ruime bergkast en een zeer fraai afgewerkte badkamer, welk is voorzien van een toilet, een ligbad, een aparte douche en een wastafel met een spiegel met ingebouwde verlichting.
Tweede verdieping
Via de vaste trap is eveneens de tweede verdieping te betreden, vanwege de open lay-out en hoog plafond voelt deze ruimte erg ruim aan. Naast de technische ruimte met wasmachine en droger die zich op deze verdieping bevindt is de ruimte goed in te zetten als kantoorruimte ofwel als vierde slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Zeer centraal gelegen in een rustige woonwijk
- Luxe afgewerkt en sfeervol gemeubileerd
- Ruimte voor twee auto's op eigen terrein
Details:
- Beschikbaar per 5 mei
- Waarborgsom bedraagt 2 maanden huur
- Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen, internet, tv en gemeentelijke lasten
- Huurperiode maximaal 2 jaar, eigenaar kan terug komen na die periode, diplomatenclausule voor de eigenaar
English text
Oude Rijnsburgerweg 91 Oegstgeest
Welcome to this beautiful and energy-efficient semi-detached house in Oegstgeest on the Rijn! With a ground heat pump, solar panels, and no gas, you're not only being environmentally conscious, but you'll also save significantly on your energy bill. The house is also partially furnished.
Inside the house, the bright appearance immediately catches your eye, thanks in part to the beautiful herringbone floor in the living room. The kitchen is equipped with modern appliances and offers plenty of cabinet space. Through the French doors, you can walk straight into the well-kept backyard, where you can enjoy a playful mix of tiles and grass. At the front of the house is a well-maintained front garden and a driveway with space for two cars, as well as a spacious storage room.
From the house, you have a clear view over Park Landskroon, which provides a beautiful view. Moreover, you can walk to the cozy center of Oegstgeest within a few minutes, where you can find all daily necessities. The neighborhood itself is quiet and green, with plenty of water and playgrounds for children. Oegstgeest also offers a rich diversity of schools and sports facilities, including soccer, basketball, hockey, tennis, and golf.
And as if that weren't enough, you're also within no time in Leiden or at the beach. And thanks to its convenient location on the A44, Amsterdam, The Hague, and Rotterdam are easily accessible. In short, this house offers everything you need and more.
Layout:
Ground floor
Entrance through the driveway into the spacious hall, which provides access to the meter cupboard, toilet, stair cupboard, and living room, which is in open connection with the spacious kitchen. This entire living layer has a beautiful wooden herringbone floor and, in addition to access to the backyard, also offers an unobstructed view at the front of Park Landskroon. The kitchen located at the rear is spacious and equipped with all modern conveniences, such as plenty of workspace, double oven, fridge with freezer, dishwasher, and a beautiful induction hob with built-in extraction system. From the kitchen, you have access to the lovely east-facing backyard with the possibility to walk through the front yard via the gate.
First floor
The first floor can be accessed via the staircase in the landing, where there are three bedrooms, which due to the good insulation, offer perfect peace against any outside noise. Furthermore, this floor has a spacious storage cupboard and a beautifully finished bathroom, which is equipped with a toilet, a bathtub, a separate shower, and a sink with a mirror with built-in lighting.
Second floor
The second floor can also be accessed via the staircase, and due to the open layout and high ceiling, this space feels very spacious. In addition to the technical room with washing machine and dryer, which is located on this floor, the space can be well used as an office space or as a fourth bedroom.
Particularities:
-Very centrally located in a quiet residential area
-Luxuriously finished and attractively furnished
-Space for two cars on private property
Details:
-Available from May 5th
-Deposit is 2 months rent
-Rent does not include utilities, internet, TV, and municipal charges
- Maximum renting period of 2 years, landlord could return back home, diplomatic clause landlord
Overdracht
- Huurprijs
- € 3.750 per maand
- Aangeboden sinds
- 20-03-2025
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- Per 05-05-2025
- Interieur
- Gestoffeerd
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 176 m²
- Perceeloppervlakte
- 235 m²
- Inhoud
- 685 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2020
- Ligging
-
- Aan een park
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (25 m²)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin, voortuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Parkeerplaats
