Verhuurd onder voorbehoud

Te huur: Huis Boerhaavelaan in Katwijk

2221 LK (Rijnsoever-Noord)
€ 3.000 per maand
  • 190 m²
  • 6 kamers
  • Gestoffeerd

Beschrijving

per direct beschikbaar tot 31 december 2024
NIET BESCHIKBAAR VOOR DELERS

Bent u op zoek naar woonruimte omdat u met uw gezin wacht op de oplevering van een (nieuwe) woning? Dan biedt dit twee onder één kap huis (190m2) in het nieuwste gedeelte van Rijnsoever wellicht de oplossing. Deze tot in de puntjes verzorgde woning is helemaal compleet van keuken, bijkeuken, badkamer en maar liefst 5 slaapkamers. Het is gelegen in een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van de ESA/ESTEC, een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

De voordeur met entree, via het tochtportaal met kapstok en gasten toilet kom je in de hal die toegang biedt naar de woonvertrekken, aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd (57m2) via de L-vormige woonkamer komt u aan de achterzijde waar de moderne keuken is voorzien van 5 pit inductieplaat, combi oven, vaatwasser en koelkast/vriezer, vanuit de keuken heb je een doorgang naar de bijkeuken. Dit is tevens de toegang bied naar zowel de voor als achtertuin.

Trap naar eerste etage hier vind u de Ruime badkamer met inloop douche, dubbele wastafel en het tweede toilet op de overloop.
De masterbedroom (16m2) is aan de achterzijde van de woning deze is voorzien van een grote inbouw kastenwand. De andere twee slaapkamer zijn aan de voorzijde van de woning te vinden.

Op de tweede verdieping bevinden zich de laatste 2 slaapkamers, waarvan één grote aan de voorzijde (17m2) en een iets kleiner aan de achterzijde (13m2).
Ook is de wasruimte op deze verdieping met aansluiting voor wasmachine/droger.

Voor- en achtertuin.
Voortuin, terras met oprit.
Achtertuin, besloten achtertuin met tuinhuis en achterom op het zuidoosten.

Goed om te weten:

  • Beschikbaar per direct.
  • De woning is gestoffeerd.
  • Energie label A+++.
  • Centrale locatie t.o.v. ESTEC en Leiden Bio Sience Park.
  • Parkeren is mogelijk op eigenterrein.

Bijkomende kosten:

  • Huur is excl. voorzieningen als g/w/e/@.
  • Gemeentelijke belastingen.
  • Waarborgsom is €4.500,-.

Toelatingsvoorwaarden:

    • Doelgroepen bepaalde tijd verhuur.
  • Huisdieren en roken zijn niet toegestaan.
  • Inkomen is gelijk of hoger dan 2,5 maal de huur.

Overdracht

Huurprijs
€ 3.000 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Beschikbaar
Per direct
Borg
€ 4.500
Interieur
Gestoffeerd
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
190 m²
Perceeloppervlakte
347 m²
Inhoud
475 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school
  • Nabij de zee

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Douche
  • Dakraam
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimte

Balkon
Niet aanwezig
Tuin
Aanwezig (140 m², gelegen op het zuidoosten)
Tuinbeschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
Volledige vloerverwarming, Warmtepomp
Energielabel
A+++

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar
Meld een probleem met deze woning