Te huur: Huis Ligusterstraat in Katwijk

2225 RG (Zuid)
€ 2.750 per maand
  • 122 m²
  • 4 kamers
  • Gemeubileerd

Beschrijving

Karakteristieke, uitgebouwde, jaren ’30 hoekwoning op zéér geliefde locatie in het centrum van Katwijk aan Zee gelegen.

De Ligusterstraat 46 ligt op loopafstand van het strand, de prachtige Boulevard en het gezellige centrum van Katwijk. In het centrum vindt u diverse leuke winkels en speciaalzaken, verder zijn er o.a. ruim voldoende horecagelegenheden, recreatievoorzieningen en scholen aanwezig. Via de uitvalswegen bent u in korte tijd in steden als Leiden, Haarlem, Den Haag en Amsterdam.

Via de zijtuin bereikt u de entree van deze woning. Entree, hal/gang met meterkast, trap en modern betegelde toiletruimte. Vanuit de hal/gang is er toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkeuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, zeer netjes en voorzien van veel luxe inbouwapparatuur. Via een deur bereikt u vanuit de keuken de wasruimte/ fietsen berging.

De woonkamer aan de voorzijde is warm en gezellig, vv een lounge gedeelte en als raambekleding trendy zwarte shutters.

Overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers en badkamer. Verder is er vanaf de hoofdslaapkamer aan de achterzijde een deur naar het dakterras. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar.

Beide slaapkamers op de 1e verdieping zijn van goed formaat en gemeubileerd met tweepersoonsbedden. De badkamer is ruim, modern betegeld en van alle gemakken voorzien o.a. een heerlijk ligbad, een douche, zwevend toilet, een wastafelmeubel en heerlijke vloerverwarming.

Overloop, grote slaapkamer met een tweepersoonsbed, twee dakkapellen.

Mooie tuin aan de voorzijde van het huis, op het zuiden gericht.

Goed om te weten:

  • Beschikbaar per 1 januari 2025, voor 12 maanden.
  • De woning is volledig gemeubileerd
  • Centrale locatie t.o.v. ESTEC en Leiden Bio Sience Park.
  • Parkeren is mogelijk op basis van vergunning gemeente.

Bijkomende kosten:

  • Huur is excl. voorzieningen als g/w/e/@.
  • Gemeentelijke belastingen.
  • Waarborgsom is €4.500,-.

Toelatingsvoorwaarden:

  • Huurovereenkomst; Model C, tussenhuur.
  • Huisdieren en roken zijn niet toegestaan.
  • Inkomen is gelijk of hoger dan 2,5 maal de huur.

Overdracht

Huurprijs
€ 2.750 per maand
Aangeboden sinds
30-10-2024
Status
Te huur
Beschikbaar
Per 01-01-2025
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Looptijd
Maximaal 12 maanden
Borg
€ 5.000
Interieur
Gemeubileerd
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
182 m²
Inhoud
390 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Hoekwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Ligging
  • In een woonwijk
  • Nabij de zee

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Dakterras
  • Douche
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimte

Balkon
Niet aanwezig
Tuin
Aanwezig (36 m², gelegen op het westen)
Tuinbeschrijving
zijtuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (Gas, uit 2018, Eigendom)
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Betaald
Meld een probleem met deze woning