Te huur: Huis Hamster 8 in Heerlen

Beschrijving

Introductie

Op de grens van HeerIen en Landgraaf ligt de jonge wijk "Vossepark". In deze nieuwbouw wijk ligt deze zeer comfortabele tussenwoning met o.a. een moderne keuken en badkamer, onderhoudsarme tuin met achterom en parkeerplaats. Daarnaast is de woning uitstekend ge'soleerd hetgeen resulteert in lage energiekosten.

De rustige en groene omgeving zijn zeer kenmerkend voor de gunstige ligging van deze woning. Ondanks de rustige locatie zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportverenigingen in de directe omgeving te vinden. Ook het centrum van Heerlen en de uitvalswegen naar Maastricht, Sittard en Aken zijn via de ringweg binnen enkele minuten te bereiken. Dit maakt de locatie ideaal voor het woon- en werkverkeer.

Bent u op zoek naar een ideale starterswoning in een nieuwe woonwijk? Dan biedt dit pand de perfecte combinatie van ligging en aanwezige voorzieningen.

Begane grond

Via de hal met toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping, is de ruime woonkamer met open keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van een gascomfort en afzuigkap. De mooie aangelegde tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een eigen achterom.

1e Verdieping

Middels de overloop bereikt u 3 ruime slaapkamers en de badkamer met douche met cabine, wastafel en 2e toilet. Vanuit de hal biedt de vast trap toegang tot de 2e verdieping.

2e Verdieping

De 2e verdieping is ruim. Hier bevinden zich tevens de opstelling voor de CV-, en wtw installatie en de opstelling voor het witgoed.

Bijzonderheden

• Rustig gelegen aan plantsoen;
• Ruime tussenwoning;
• Energiezuinig;
• Moderne keuken en badkamer;
• Onderhoudsvriendelijke tuin;
• De woning beschikt over een optimale isolatie;
• Ventilatiesysteem met warmteterugwinning;
• Alle genoemde maten zijn circa maten;
• Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm

Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen inkomen minimaal euro4.500,00 zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend.

Langdurige verhuur

Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar.

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal 'n keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.