Te huur: Appartement Kampstraat 13 in Heerlen

Beschrijving

Gelegen op een zeer centrale locatie bieden wij deze ruime en fraai afgewerkte bovenwoning (ca. 161 m2 woonoppervlak) te huur aan. Deze maisonnette verdeeld over 4 verdiepingen beschikt over een eigen entree met ontvangsthal op de begane grond, 4 slaapkamers, ruim dakterras, fraai afgewerkte badkamer en keuken, 2 airco's en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Indeling:

Souterrain:
Vanuit de ontvangsthal is een afsluitbare privéberging met witgoedaansluiting in het souterrain te bereiken.

Begane grond:
Entree/hal voorzien van meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Ruime betegelde overloop met toegang tot de toiletruimte en de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien inbouwspots, airconditioning, vloerverwarming en openslaande tuindeuren naar het dakterras. De modern afgewerkte keuken met granieten kookeiland is voorzien van keukeninrichting te weten: Inductie kookplaat, vaatwasser, stoomoven, warmhoudlade, combi-oven, vriezer en koelkast. Het dakterras (ca. 45 m2) aan de achterzijde van de woning is voorzien van een houten bankirai vlonder.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de overloop van de tweede verdieping te bereiken, op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers voorzien van laminaatvloeren. Een separaat toilet en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en verwarmbare spiegel .

Derde verdieping:
Via een vaste trap is de derde verdieping te bereiken waar zich de master bedroom bevindt met veel lichtinval! Deze slaapkamer is voorzien van airconditioning (2022), inbouwkasten en rolluiken.

• Zeer fraai afgewerkt.
• Voorzien van 2 airco's.
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
• Extra berging t.b.v stalling voor fiets of scooter.
• Gratis parkeren aan voorzijde pand.
• Op loopafstand van winkelcentrum ‘’Heerlerheide’’.
• Centrale ligging met verschillende winkels, scholen en natuurgebied ‘’Brunssumerheide’’ op loopafstand.

Bijzonderheden:

• Per direct beschikbaar
• Waarborgsom: €3250,-
• Kale huurprijs: €1625,-
• Voorzien van 2 airco’s
• Gestoffeerde verhuur: wand en vloerafwerking
• Instapklaar, volledig opnieuw geschilderd
• Exclusief voorschot gas/water/elektra/internet
• Roken is niet toegestaan in de woning!
• Huisdieren zijn in overleg toegestaan.
• Huurperiode: onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden.
• Huurvoorwaarde: inkomen dient minimaal 3,5x de huur, waarbij eventueel partnerinkomen voor 50% meegerekend kan worden. Een screening van huurders is onderdeel van de procedure.
• Dassen & Hendrix Makelaardij treedt bij deze woning op als verhuurmakelaar, voor de huurder zijn er geen bemiddelingskosten van toepassing. Om de woonruimte te reserveren en een screening op te starten worden er €150,- screeningskosten als borg in rekening gebracht.
• Deze advertentie is met zorg en aandacht samengesteld, echter kunnen er geen rechten aan ontleend worden.