Te huur: Huis Laan van Westfalen 141 in Geleen

Beschrijving

Introductie

In de geliefde en kindvriendelijke wijk "De Haese" bieden wij deze kwalitatief modern afgewerkte 2^1kap woning met tuin en garage aan.

De woning is hoogwaardig afgewerkt met een moderne keuken, badkamer en toilet en voldoet aan de laatste eisen op het gebied van isolatie hetgeen resulteert in lage energiekosten!

Alle dagelijkse voorzieningen dicht in de buurt. Het NS station Geleen Lutterade of Geleen Oost en de belangrijke verbindingswegen zoals de A2 en A76 liggen om de hoek. En niet te vergeten de gezellige 'zaterdag markt' in Geleen en de gezellige winkelstraatjes in Sittard. Een centrale locatie, zeker ook prettig t.b.v. het woon-, werkverkeer.

Deze jonge wijk ligt langs de Rijkswegboulevard die de centra van Sittard en Geleen met elkaar verbindt. Ten noorden van dit nieuwe 'Brinkdorp' ligt het landschapspark de Graven, met het nieuwe Maaslandziekenhuis. In dit park kunt u ontspannen en recre'ren in een prachtige groene omgeving.

Kortom, luxe en centraal wonen in een rustige en groene omgeving! Heerlijk toch!

Begane grond

Via de zij-ingang komt u in de hal met meterkast en toiletruimte. De royale woonkamer met open keuken en trap naar de eerste verdieping biedt toegang tot het terras en de riante tuin. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en een combimagnetron. Tevens heeft de woning een garage met oprit.

1e Verdieping

Via de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en 2e toilet bereikbaar.

2e Verdieping

De royale zolderverdieping is met een vaste trap te bereiken en biedt veel mogelijkheden. Wordt het een studeer-, hobby of speelkamer? De keuze is aan u!

Bijzonderheden

• Ruime woning met garage en oprit;
• Modern afgewerkt;
• Wijk De Haese;
• Hoogwaardig afwerkingsniveau en hoge isolatiewaarden;
• Luxe keuken, badkamer en toilet;
• Centraal gelegen;
• Verbindingswegen en NS station op steenworp afstand;
• 3 slaapkamers;
• Woonoppervlakte 141 m';
• Alle genoemde maten zijn circa maten;
• Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend;

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm

Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen inkomen minimaal euro5.000,00 zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend.

Langdurige verhuur

Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar.

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal 'n keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.