Te huur: Appartement Hemelrijk 16 in Nuth

Beschrijving

Introductie

Nuth ligt langs de autosnelweg A76 tussen de stedelijke gebieden van Heerlen en Sittard-Geleen. In het appartementen complex Villa Phegos, bieden wij een luxe appartement op de eerste verdieping aan. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een mooie keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer, 2 slaapkamers en een groot terras/balkon. De woning is groen en rustig gelegen.

In en rond het dorp wonen circa 5500 mensen. Het centrum van Nuth ligt langs de provinciale weg van Brunssum naar het gezellige en toeristische dorpje Valkenburg aan de Geul. Hier zijn het Gemeentehuis en rondom het marktplein verschillende winkels te vinden. Tevens bevindt zich een plaatselijke voetbalvereniging en hockeyclub nabij het centrum. Nabij de dorpen Wijnandsrade, Brommelen en Aalbeek, is het heerlijk wandelen en fietsen in de mooie natuur.

Nuth heeft een eigen NS station met een treinverbinding van Roermond-Heerlen.

Kortom, luxe wonen in een heerlijke woonomgeving!

Souterrain

Afgesloten parkeergarage met eigen parkeerplaats.

Parterre

Centrale afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen, video-intercominstallatie en lift.

1e Verdieping

Via de hal met apart toilet en inpandige berging, bereikt u de fraaie woonkamer met open keuken met toegang naar een groot overdekt terras/balkon. Door de grote raampartijen heeft de woonkamer een optimale lichtinval. De strakke moderne keuken is voorzien van een gaskomfoor, RVS wasemkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser.

Het appartement is voorzien van een luxe betegelde badkamer met ligbad, douche met spatscherm, wastafel en 2e toilet. Daarnaast zijn er 2 ruime slaapkamers aanwezig.

Bijzonderheden

• Hoogwaardig afgewerkt;
• Mooie keuken en badkamer;
• Ruim terras/balkon;
• Uitstekend ge'soleerd;
• Priv' parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage;
• Separate berging;
• Mooi en groene woonomgeving;
• Nabij uitvalswegen;
• Alle genoemde maten zijn circa maten;
• Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Servicekosten

De huurprijs is exclusief servicekosten. Deze bedragen euro 67,- per maand.

Inkomensnorm

Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen inkomen minimaal euro4.780,00 zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend.

Langdurige verhuur

Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar.

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal 'n keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.