Nieuw

Te huur: Huis Loolaan in Driebergen-Rijsenburg

3971 PL (Driebergen-Noordwest)
€ 2.295 per maand
  • 120 m²
  • 3 kamers
  • Gemeubileerd

Beschrijving

Gelegen in het Loolaankwartier ligt deze fraaie en heerlijke gemeubileerde woning.

De woning heeft een ruime verzorgde fijne tuin met verschillende hoekjes waar je je heerlijk kunt ontspannen. Er is tevens een parkeerruimte voor de deur.

Vanaf de Loolaan ben je op loopafstand van de bossen, het treinstation en de biologische tuinderij de Kraaijbeekerhof. Met de fiets zijn zowel supermarkten, het centrum van Driebergen als Zeist en Utrecht goed bereikbaar. Met het openbaar vervoer is Utrecht op een kwartier gelegen en Amsterdam is binnen 3 kwartier te bereiken.

Deze karakteristieke woning bestaat uit een ruime woonkamer met haard, leefkeuken met eettafel, haard en met openslaande deuren naar de ruime zonnige tuin. De keuken is voorzien van een cooker, 2 vriezers, oven, magnetron, gasfornuis en vaatwasser.

In het huis zijn 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten, ruime overloop en een moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel met natuurstenen waskom, toilet en aparte douche. Wasruimte met wasmachine en droger.

Los van het huis is een ruim kantoor. Deze is voorzien van centrale verwarming en internet. 2 schermen en printer staan tot uw beschikking.

De tuin is voorzien van diverse zitjes en vers fruit bomen. Tevens is er een schuur met werkbank, inclusief materiaal en tuingereedschap. Er is een overkapping voor de 2 fietsen die ook achterblijven. De waterpomp met bron zorgt voor de besproeiing van de tuin. Het groot tuinonderhoud, 2x per jaar, is inbegrepen bij de huurprijs.

Het huis goed geïsoleerd, (energielabel c) met zonnepanelen (jaaropbrengst 2600 kwh) en vloerverwarming opm de volledige benedenverdieping.

Wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling voor expats die in Nederland gestationeerd worden.

Bijzonderheden:

  • Minimale huurperiode 12 maanden
  • Type C contract
  • Inkomenseis: bruto maandsalaris is minimaal 3x de maandhuur
  • Huurprijs is exclusief gas/stadsverwarming, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke gebruiksbelastingen
  • Roken niet toegestaan
  • Woningdeling is niet toegestaan
  • Voorbehoud gunning eigenaar
  • Waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur

De informatie en de foto’s zijn door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.

Gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten

Overdracht

Huurprijs
€ 2.295 per maand
  • Exclusief: Servicekosten
Aangeboden sinds
07-04-2025
Status
Te huur
Beschikbaar
Per 01-06-2025
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Looptijd
Minimaal 12 maanden
Borg
€ 4.590
Interieur
Gemeubileerd
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Inhoud
341 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Nabij een school
  • Nabij een winkelcentrum

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
  • Bad
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimte

Balkon
Niet aanwezig
Tuin
Aanwezig (442 m², gelegen op het westen)

Energie

Verwarming
Gashaard
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Nee

Garage

Aanwezig
Nee

Huurvoorwaarden

Roken toegestaan
Nee
Huisdieren toegestaan
Nee
Doelgroep
Werkende
Inkomenseis
€ 6.885
Meld een probleem met deze woning