Te huur: Huis Bloesemstraat in Utrecht

Beschrijving

LUXE EN VOLLEDIG GERENOVEERDE 3-KAMER WONING AAN DE BLOESEMSTRAAT.

Het bouwjaar van dit bijzondere pand stamt uit 1890! Het pand is volledig gerenoveerd en voorzien van alle luxe. Het woonoppervlak bedraag 112 m2, de woning is voorzien van een riante entree met openslaande deuren, woonkamer met open keuken (12 meter lang), twee slaapkamers, twee toiletten en badkamer. De Bloesemstraat is gelegen in een van de leukste wijken van Utrecht, Oudwijk. U bevindt zich op loopafstand van de gezellige Burgemeester Reigerstraat en het Wilhelminapark. Het bruisende centrum van Utrecht met haar diversiteit aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden ligt op 5 minuten fietsen. Openbaar vervoer is om de hoek en de uitvalswegen zijn goed te bereiken. Parkeren middels vergunning.

Indeling:
U treedt binnen in de ruime hal van 7 m2. De entree is te gebruiken als werkkamer, maar door de openslaande deuren naar buiten, kunt u hier ook genieten van de middagzon! Tevens bevindt zich hier de meterkast. U komt binnen in de riante woonkamer met open keuken van maar liefst 48 m2! De woonkamer en keuken worden deels gescheiden door het trappenhuis, maar staat in open verbinding met elkaar. Dit zorgt voor een speels effect en u houdt de woonkeuken gescheiden van uw zitgedeelte. De luxe keuken is voorzien van 5-pits gasfornuis (inclusief wok brander), afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Tevens zijn de keukenkastjes voorzien van schuifladen. Apart toilet met wastafel met mengkraan en spiegel.

Eerste verdieping
Middels een vaste trap komt u op de eerste verdieping. Uniek is dat de overloop in open verbinding staat met de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer van 19 m2 en aan de achterzijde vindt u een slaapkamer van 16 m2. In de slaapkamers vindt u de authentieke houten balklagen, welke bewaard zijn gebleven. Tevens uitzicht op de Dom! Luxe badkamer met wastafel, spiegel en douche. Apart tweede toilet, voorzien van aansluiting wasmachine en eventueel droger.

De gehele woning verkeert in nieuwstaat en voldoet aan de bouwnormen van de huidige tijd. Het energielabel is A; de woning is voorzien van dubbel glas, wand-, vloer- en dakisolatie. Uw voordeel is dat de stookkosten zeer laag zijn. De woning is voorzien van spotjes en een mooie lichte laminaatvloer. Tevens voldoende stopcontacten.

Kortom, U kunt de bewoner zijn van dit prachtige en unieke woonhuis, dus reageer snel!

Bijzonderheden:
-de huurprijs bedraagt € 2450,- exclusief;
-beschikbaar per 1 juni 2025 voor minimaal12 maanden;
-energielabel A;
-oplevering gestoffeerd;
-geschikt voor een werkend stel;

LUXURIOUS AND FULLY RENOVATED 3-ROOM HOUSE ON THE BLOESEMSTRAAT.

The year of construction of this special building dates from 1890! The building has been completely renovated and equipped with every luxury you need. The living area is 112 m2, the house has a spacious entrance with patio doors, living room with open kitchen (12 meters long), two bedrooms, two toilets and bathroom. The Bloesemstraat is located in one of the nicest areas of Utrecht, Oudwijk. You are within walking distance of the Burgemeester Reigerstraat and the Wilhelminapark. The bustling center of Utrecht with its diversity of shops, restaurants and nightlife is a 5-minute bike ride away. Public transport is around the corner and the exit roads are easily accessible. Parking by permit.

Layout:
You enter the spacious hall of 7 m2. The entrance can be used as an office, but through the French doors to the outside, you can also enjoy the afternoon sun here! The meter cupboard is also located here. You enter the spacious living room with open kitchen of no less than 48 m2! The living room and kitchen are partly separated by the staircase, but are open to each other. This creates a playful effect and you keep the diningkitchen separated from your sitting area. The luxurious kitchen is equipped with a 5-burner gas stove (including wok burner), extractor hood, refrigerator, combi microwave and dishwasher. The kitchen cabinets are also equipped with drawers. Separate toilet with sink with mixer tap and mirror.

First floor
A fixed staircase takes you to the first floor. Unique is that the landing is in open connection with the living room. At the front is a bedroom of 19 m2 and at the rear you will find a bedroom of 16 m2. In the bedrooms you will find the authentic wooden beams, which have been preserved. Plus you can see the Domtower! Luxurious bathroom with sink, mirror and shower. Separate second toilet, with connection for washing machine and possibly dryer.

The entire house is in new condition and meets the building standards of the current time. The energy label is A; the house has double glazing, wall, floor and roof insulation. Your advantage is that the heating costs are very low. The house is equipped with spotlights and a beautiful light laminate floor. Also sufficient wall plugs.

You can be the very first tenants of this beautiful and unique home, so respond quickly!

Features:
-the rent is € 2450,- exclusive utilities;
-available from June 1st, 2025 for a minimum of 12 months;
-energy label A;
-delivery upholstered;
-suitable for a working couple;