Te huur: Huis Heusdenhoutsestraat in Breda

Beschrijving

Deze keurig onderhouden en instapklare tussenwoning is gelegen op

een leuke en kindvriendelijke locatie op de grens van de wijken

‘Brabantplein’ en ‘Heusdenhout’. De woning is ingedeeld met 4 royale

even grote slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een

tuin het op zuidwesten. De woning maakt deel uit van het complex ‘De

Drie Hoven’ en beschikt hierdoor over een gezamenlijke binnentuin

waar alle bewoners gebruik van mogen maken en een eigen

parkeerplaats.

Bouwjaar 1999 , Woonoppervlakte 116 m² Inhoud 408 m³, Externe

bergruimte 9 m², Overige inpandige ruimte 5 m2

Ligging en omgeving

De woning is gelegen op de grens van de wijken ‘Brabantpark’ en

‘Heusdenhout’ nabij het winkelcentrum ‘Brabantplein’ en het

winkelcentrum in Heusdenhout waar u diverse winkels, waaronder een

Albert Heijn, vindt. Het gezellige stadscentrum van Breda is per fiets

goed en vlot te bereiken. Openbaar vervoersvoorzieningen alsmede

de diverse uitvalswegen zijn op korte afstand te bereiken. De

Heusdenhoutsestraat is ingericht tot fietsstraat, door een andere

inrichting en uitstraling heeft de fietser meer ruimte gekregen en zijn

de rollen als het ware omgedraaid en is de auto ‘te gast’ in de

fietsstraat.

Bouwkwaliteit

Deze woning is volledig geïsoleerd, voor de verwarming wordt gebruik

gemaakt van de stadverwarming, het doorstroomapparaat is in eigendom.

INDELING

BEGANE GROND

Hal/entree met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), unit

stadsverwarming en toegang tot de toiletruimte met fonteintje. Lichte

woonkamer met raampartijen over de gehele breedte aan de

achterzijde en 2 openslaande tuindeuren die toegang geven tot de

achtertuin. Open trap in de woonkamer die toegang geeft tot de

verdieping. Open en moderne keuken (bjr.2013) voorzien van veel

werk- en bergruimte. Aan inbouwapparatuur is geplaatst een

inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koel/vries

combinatie en een kokend waterkraan. De woonkamer en keuken zijn

voorzien van een fraaie houten vloer, de hal en toiletruimte is voorzien

van een tegelvloer.

EERSTE VERDIEPING

Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping geeft toegang tot de 2

royale slaapkamers die aan de voor-en aan de achterzijde gelegen

zijn. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van screens. De

badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafel met

meubel en een hangcloset. De gehele eerste verdieping is voorzien

van een moderne laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING

Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping met overloop die toegang

geeft tot 2 royale slaapkamers die aan de voor- en aan de achterzijde

gelegen zijn. Daarnaast ook toegang tot de berg/wasruimte met

aansluitpunten voor wasapparatuur en een vaste kastenwand.

Via de overloop is middels een vlizotrap de bergzolder te bereiken. De

tweede verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer (muv

de berg/wasruimte)

TUIN

De tuin is volledig betegeld en tevens via een achterom te bereiken. In

de tuin is een houten berging die voorzien is van elektra.

Huurprijs:

€.1.895,00 excl. GWE.