Te huur: Huis Rozenstraat in Bocholtz

6351 CG (Bocholtz)
€ 1.300 per maand
  • 153 m²
  • 4 kamers
  • Kaal

Beschrijving

STERCKWONEN Makelaardij biedt aan:

Instapklare eengezinswoning met ruime woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, drie slaapkamers, badkamer met douche én ligbad, ruime zolder, achtertuin en garage gelegen in Bocholtz. Verschillende uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht en Aken in de nabijheid en zowel het centrum van Heerlen als van Aken ligt op slechts 15 minuten rijden.

INDELING:

Begane grond:
Bij binnenkomst komt u in de ruime entree/hal met toilet, kapstok, meterkast en trap naar de eerste verdieping. De volledige benedenverdieping is voorzien van tegelvloer. De woonkamer is in een L-vorm en heeft een ingebouwde openhaard. De moderne keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur (koelkast, MIELE oven, MIELE vaatwasser, MIELE inductieplaat en afzuigkap).

Eerste verdieping:
Op deze verdieping liggen drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en is uitgerust met ligbad, aparte douche, tweede toilet, wasbak en kastenwand.

Zolder:
Ruime zolder met meer als voldoende opslagruimte.

Achtertuin:
Ruime achtertuin met gras/tegels. Het terras is volledig overkapt. De garage is
via de zijkant met lange oprit bereikbaar en heeft capaciteit voor één auto. Er is verwarming, elektra en water aanwezig in de garage.

De huurprijs is exclusief gas/water/elektra.

Afmetingen:

Begane grond:

Entree: 1,78 m x 3,54 m = 6,32 m2

Toilet: 0,79 m x 1,25 m = 0,99 m2

Keuken: 3,51 m x 2,75 m = 9,84 m2

Woonkamer: 3,61 m x 3,62 m + 3,31 m x 7,82 m = 39.05 m2

Tuin: 11,20 m x 10,05 m = 112,53 m2

Overkapping: 3,25 m x 1,77 m = 5,77 m2

Garage: 6,02 m x 2,83 m = 17,10 m2

Oprit: 17,61 m x 2,33 m = 40,96 m2

Eerste verdieping:

Overloop: 2,74 m2 + 6,47 m2 = 9,21 m2

Slaapkamer 1: 2,08 m x 0,99 + 2,63 m x 3,53 m = 11.36 m2

Slaapkamer 2: 3,32 m x 3,65 m = 12,11 m2

Slaapkamer 3: 3,32 m x 3,78 m = 12,53 m2

Zolder: 33,28 m + 15,89 m = 49,17 m2

Berging zolder: 3,22 m x 3,54 m = 11,43 m2

Voor het protocol goed verhuurderschap en de toewijzing huurwoningen aan kandidaat huurders verwijzen wij u naar handige links onderaan op onze homepage.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze aanbieding tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Huurprijs
€ 1.300 per maand
  • Exclusief: Servicekosten
Aangeboden sinds
16-12-2024
Status
Te huur
Beschikbaar
Per 01-01-2025
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Looptijd
Minimaal 12 maanden
Borg
€ 2.600
Interieur
Kaal
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimte

Balkon
Niet aanwezig
Tuin
Aanwezig (gelegen op het noordwesten)

Energie

Verwarming
Open haard
Energielabel
E

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Garage

Aanwezig
Ja

Huurvoorwaarden

Roken toegestaan
Nee
Huisdieren toegestaan
Nee
Doelgroep
Werkende
Inkomenseis
€ 3.900
Maximaal aantal bewoners
2
Meld een probleem met deze woning