Te huur: Appartement Kolmonderstraat 22 A in Wittem

Beschrijving

Heb je ooit gedroomd van wonen in een middeleeuws kasteel, maar met alle moderne gemakken? Welkom bij Kolmonderstraat 22A, een volledig gerenoveerd huis op het betoverende terrein van Kasteel Nijswiller in Wittem. Stel je voor: wakker worden met uitzicht op het historische kasteel, rustige wandelingen met een kop koffie langs de rivier en toegang tot de prachtige, privé kasteelgronden.

Dit ruime huis van 152 m² heeft 4 slaapkamers met airconditioning en 4 badkamers (1 bad en 4 douches) – ideaal voor gezinnen of professionals. Met vloerverwarming, energielabel A, en praktische voorzieningen beleef je het droomleven op een kasteel met alle gemakken van een goed uitgerust huis.

Nijswiller ligt op enkele minuten rijden van de snelweg, 10 minuten van Aken (nabij RWTH Campus/Klinikum) en 25 minuten van Maastricht. Gelegen in het heuvelachtige Heuvelland, een toeristische bestemming in Nederland, en op korte loopafstand van openbaar vervoer.

Belangrijke details:
Huurprijs: €2.950 per maand (plus €150 voor elektriciteit en €150 voor servicekosten, inclusief vloerverwarming, warm water, internet, parklampen, en parkonderhoud).
Energielabel: A
Airconditioning: A+++ in elke kamer.
Buitenruimte: een kleine privé tuin, toegang tot kasteelgronden en parkeergelegenheid op het terrein.
Beschikbaarheid: Per direct.
EV-laden: Beschikbaar op verzoek.
Minimale huurperiode: 6 maanden.
Meubilering: Niet gemeubileerd.
Geen woningdelers toegestaan.

Je geniet volop van privacy en maakt deel uit van een vriendelijke, internationale expatgemeenschap. Dit is je kans om in een unieke en magische omgeving te wonen, waar geschiedenis en comfort samenkomen in een van de meest charmante locaties van Nederland!

Toekomstperspectief: Mogelijke aankoop van het appartement in de toekomst, zodat je van deze sprookjesachtige omgeving jouw permanente thuis kunt maken.
De vrijblijvende informatie op deze website is met zorg samengesteld door ons. We garanderen niet de juistheid of volledigheid.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.

In English:

Have you ever dreamed of living in a medieval castle, but with all the modern comforts? Welcome to Kolmonderstraat 22A, a fully renovated home on the enchanting grounds of Nijswiller Castle in Wittem. Picture yourself waking up to stunning views of the historic castle, taking peaceful walks with a cup of coffee by the river in your backyard and its charming stone bridge, while enjoying access to the beautiful and private castle grounds.

This spacious 152 m² home offers 4 bedrooms with AC and 4 bathrooms (including 1 bathtub and 4 showers), perfect for both families and professionals who seek a balance of character and modernity. With underfloor heating, energy label A, and practical amenities, you'll be living the dream of castle life with all the conveniences of a well-equipped home.

Nijswiller is located minutes drive from the highway and 10 minutes from Aachen (near the RWTH Campus / Klinikum). The location is central ‘Heuvelland’ (land of hills), a touristic destination in the Netherlands. Minutes walk to public transport.

Key details:
Rent: €2,950 per month (plus €150 for electricity and €150 for service costs, which include underfloor heating, hot water, internet, park lighting, and park maintenance).
Deposit: 2 months' rent.
Energy label: A
Airconditioning: A+++ in every room.
Outdoor space: small private garden. Castle grounds, and on-site parking.
Availability: immediately.
Pet policy: Cats allowed (no dogs).
Smoking: non smoking.
EV charging: available on request.
Minimum stay: 6 months.
Furnishing: unfurnished.
No home sharers.

You’ll have plenty of privacy while being part of a friendly international expat community. Ideal for working professionals and couples with kids. This is your chance to live in a unique and magical setting, combining history and comfort in one of the most charming locations in the Netherlands!

Future Potential: Purchase of the apartment may be possible in the future, offering you an opportunity to make this fairy-tale setting your permanent home.
The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of websites referred to.

This information has been carefully compiled by us. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard.