Te huur: Appartement Wenenpromenade in Utrecht

Beschrijving

Per 1 mei te huur een mooi 2-kamer appartement midden in Leidsche Rijn Centrum!

Modern 2-kamer appartement van 50 m² met ruim balkon, separate (fiets)berging alsmede bij de huur inbegrepen een eigen vaste parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage. Het gemeenschappelijke binnenterrein is een leuke ontmoetingsplek voor alle bewoners.

Het hoogwaardige afwerkingsniveau is kenmerkend voor dit appartement en geeft een chique en moderne uitstraling. De wanden zijn gestuukt en wit gespoten. Daarnaast ligt er een fraaie laminaatvloer. Een perfecte basis om van dit appartement jouw thuis te maken.

De omgeving
Leidsche Rijn Centrum is gelegen in het nieuwe stadshart tussen Utrecht Centrum en Leidsche Rijn. Je woont middenin tussen winkels, horeca, culturele voorzieningen en zakelijke dienstverleners. Één van de grootste trekkers is de Jumbo mega foodmarkt, waar mensen kunnen ruiken, voelen, proeven en kopen. Beleving staat centraal. Het bus- en treinstation is op loopafstand. De bevoorrading van alle winkels vindt ondergronds plaats. Met de trein sta je binnen 5 minuten op Utrecht Centraal. Liever sportief op de fiets? Binnen 15 fietsminuten sta je in het centrum van Utrecht. Door de uitstekende ligging zijn de uitvalswegen A2 en A12 binnen handbereik. Wonen in Leidsche Rijn Centrum is van alle gemakken voorzien!

Omschrijving van het appartement
Bij binnenkomst van het appartement tref je aan de rechterzijde de inpandige berging, de moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, wasmachineaansluiting en de wastafel. Tevens tref je in de hal een separaat toilet.

De woonkamer is licht en heeft een volledig glazen pui en deur naar het balkon. Daarnaast heeft de woonkamer een open keuken voorzien van alle gangbare inbouwapparatuur. Tevens loopt het balkon over de gehele breedte van de woning door.

Ook kom je vanuit de hal in de slaapkamer die ook weer toegang geeft tot het balkon.

Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Deze wordt verwarmd, gekoeld en voorzien van warm water middels een centraal koude/warmte systeem. Aanvullend met stadsverwarming wordt dit ingezet voor de hogere temperaturen in koudere periodes.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 2018
• Gelegen in het stadshart van Leidsche Rijn
• Net afwerkingsniveau
• Het gehele appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming
• Verwarming, koeling en warm water middels koude-/warmte systeem
• Afzonderlijke berging in ondergelegen parkeergarage
• Afzonderlijke parkeerplaats gelegen in de ondergelegen parkeergarage (eigen plek)
• Huurprijs van € 1.950,- is exclusief stadsverwarming, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke
  gebruiksbelastingen
• Servicekosten voor rekening verhuurder
• Waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur
• Beschikbaar per 1 mei 2025
• Geen huisdieren toegestaan
• Roken niet toegestaan