Te huur: Appartement Kanaalstraat in Utrecht

Beschrijving

BEZICHTIGINGSAANVRAAG ALLEEN PER MAIL

Algemeen
Zoek je een huurwoning in Utrecht? En wil je op een toplocatie wonen? Zoek niet verder en maak zo snel mogelijk een afspraak, want dit is een buitenkans voor een groep woningdelers of een alleenstaand persoon.

Locatie
De woonruimte is gelegen op de 1e verdieping en 2e verdieping van een winkelwoonhuis. Fraai gelegen in een dynamisch gebied, midden in het populaire Lombok met haar gevarieerde winkel en horeca-aanbod. Ook het gezellige Nieuw Engeland ligt om de hoek met volop mogelijkheden om bijvoorbeeld te borrelen bij Café Lombok of Café West of om koffie te drinken bij Koffie & Ik. Ook is deze woning op steenworp afstand gelegen van het Centraal Station en de historische binnenstad. Daarnaast zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. In een kleine 10 minuten bereikt u de A2.

Ontwikkeling Lombok/Utrecht City Project
De hippe en diverse wijk ten westen van het centrum van Utrecht heeft een enorme kwaliteitsslag gemaakt en ontwikkelde zich de laatste jaren tot een van de meest geliefde buurten van Utrecht, waarvan de Kanaalstraat en Damstraat het hart vormt van de wijk, ook wel de ‘Kop van Lombok’ genoemd. Dit winkelgebied is de afgelopen jaren flink onder handen genomen en kenmerkt zich door een gevarieerde en multiculturele winkel en horeca-aanbod. De vele vernieuwingen, restauraties en andere herstructurerende ingrepen in de wijk hebben duidelijk een positief effect gehad. Lombok heeft momenteel een hoog voorzieningenniveau en steeds meer nieuwe ondernemers vestigen zich in de wijk. Het verlengde van de Damstraat komt straks uit in het nieuwe stadscentrum aan de westzijde van het station. Eén van de hotspots in het Utrecht Centrumplan!

Herinrichting Kanaalstraat en Damstraat:
De gemeente Utrecht wil de Kanaalstraat en de Damstraat leefbaarder en aantrekkelijker maken. Met meer uitstraling, ruimte voor ontmoeting, een verkeersveilige 30 kilometer per uur inrichting en meer groen. Deze werkzaamheden zijn inmiddels geheel voltooid.

Omschrijving en indeling;

1e Verdieping: studio 1 bestaande uit een ruime woon-slaapkamer met open keukenruimte, badkamer voorzien van toilet, wastafel en doucheruimte en een privé dakterras.

2e verdieping: studio 2 gelegen aan de voorzijde, bestaande een woon-slaapkamer met open keukenruimte, badkamer voorzien van toilet, wastafel en doucheruimte.

2e verdieping: studio 3 gelegen aan de achterzijde, bestaande een woon-slaapkamer met open keukenruimte, badkamer voorzien van toilet, wastafel en doucheruimte.

Oppervlakte en huurprijs van beschikbare studio's:
Studio 1: ca. 36,00 m2 I Huurprijs: € 1.500,00 exclusief per maand
Studio 2: ca. 18,00 m2 I Huurprijs: € 1.250,00 exclusief per maand
Studio 3: ca. 17,00 m2 I Huurprijs: € 1.150,00 exclusief per maand

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Aanvaarding: PER DIRECT!
• De foto's zijn van studio 1 en studio 2.
• Oplevering: gestoffeerd.
• Profiel huur kandidaat: single of vriendengroep/delers, geen huisdieren!
• Bouwjaar: 1904, Renovatiejaar: 2024.
• De verhuurperiode is voor een onbepaalde tijd.
• De waarborgsom is gelijk aan 2 maanden huur.
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen.
• Gelegen op loopafstand van het stadscentrum, winkels, horeca en het OV.
• Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
• De bovenvermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.
• Deze advertentie is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan ontleend worden.

VIEW REQUEST BY MAIL ONLY

General
Are you looking for a rental property in Utrecht? And do you want to live in a top location? Look no further and make an appointment as soon as possible, because this is a great opportunity for a group of house sharers or a single person.

Location
The living space is located on the 1st floor and 2nd floor of a characteristic shop-residential building. Beautifully situated in a dynamic area, in the middle of the popular Lombok with its varied shops and catering facilities. The cozy Nieuw Engeland is also around the corner with plenty of opportunities to have a drink at Café Lombok or Café West or to drink coffee at Koffie & Ik. This property is also a stone's throw from the Central Station and the historic city center. In addition, it is very conveniently located in relation to highways. You can reach the A2 in less than 10 minutes.

Development Lombok/Utrecht City Project
The trendy and diverse district west of the centre of Utrecht has made a huge leap in quality and has developed in recent years into one of the most popular neighbourhoods in Utrecht, of which the Kanaalstraat and Damstraat form the heart of the district, also known as the ‘Kop van Lombok’. This shopping area has been thoroughly overhauled in recent years and is characterised by a varied and multicultural range of shops and restaurants. The many renovations, restorations and other restructuring interventions in the district have clearly had a positive effect. Lombok currently has a high level of facilities and more and more new entrepreneurs are establishing themselves in the district. The extension of the Damstraat will soon end in the new city centre on the west side of the station. One of the hotspots in the Utrecht Centrumplan!

Redevelopment of Kanaalstraat and Damstraat:
The municipality of Utrecht wants to make Kanaalstraat and Damstraat more liveable and attractive. With more charisma, space for meeting, a traffic-safe 30 kilometer per hour design and more greenery. These works have now been fully completed.

Description and layout;

1st Floor: studio 1 consisting of a spacious living-bedroom with open kitchen area, bathroom with toilet, sink and shower area and a private roof terrace.

2nd floor: studio 2 located at the front, consisting of a living-bedroom with open kitchen area, bathroom with toilet, sink and shower area.

2nd floor: studio 3 located at the rear, consisting of a living-bedroom with open kitchen area, bathroom with toilet, sink and shower area.

Surface area and rental price of available studios:
Studio 1: approx. 36.00 m2 I Rental price: € 1,500.00 excluding per month
Studio 2: approx. 18.00 m2 I Rental price: € 1,250.00 excluding per month
Studio 3: approx. 17.00 m2 I Rental price: € 1,150.00 excluding per month

FEATURES & SPECIAL FEATURES
• Acceptance: IMMEDIATELY!
• The photos are of studio 1 and studio 2.
• Delivery: upholstered.
• Profile rental candidate: single or group of friends/sharers, no pets!
• Year of construction: 1904, Renovation year: 2024.
• The rental period is for an indefinite period.
• The deposit is equal to 2 months' rent.
• Well situated in relation to highways. • Located within walking distance of the city centre, shops, restaurants and public transport.
• The lessor reserves the right to award.
• The above-mentioned dimensions are indicative only. The property has not been measured in accordance with NEN 2580, therefore no rights can be derived from the above-mentioned dimensions.
• This advertisement has been carefully compiled, but is entirely without obligation and subject to the approval of the lessor. Therefore, no rights can be derived from this in any way.