Te huur: Appartement Dwarsligger in Utrecht
- 76 m²
- 4 kamers
- Gestoffeerd
Beschrijving
Ruim en Duurzaam Appartement te Huur in Utrecht
Belangrijk:
- Beschikbaarheid: Per direct
- Type woning: Nieuwbouwappartement (slechts 2 jaar oud)
- Oplevering: Gestoffeerd
- Duurzaamheid: Energielabel A++, WKO-systeem (vloerverwarming en comfortkoeling), WTW-ventilatiesysteem, zonnepanelen, driedubbel geluidsisolerend glas
- Extra ruimtes: Inpandige berging (3,5 m²) en aparte wasruimte (1,5 m²)
Huurvoorwaarden:
- Huurprijs: €2200,- per maand
- Voorschot warmte en energiekosten: €170,- per maand
- Servicekosten: €70,- per maand
- Waarborgsom: Twee maanden kale huur
Over de Woning
Dit moderne appartement van 75,5 m² is gelegen op de derde verdieping van een nieuwbouwcomplex in de hippe wijk Wisselspoor, Utrecht. Het complex is voorzien van een lift en straalt comfort, duurzaamheid en stijl uit.
De woning heeft een ruime indeling met vier kamers, waaronder drie lichte slaapkamers. De grote ramen bieden een vrij uitzicht zonder directe overburen en zorgen voor veel natuurlijk licht.
Hoogwaardige keuken en badkamer
De open keuken is uitgerust met luxe Siemens-inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven/magnetron met wifi. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig.
Buitenruimte
Er zijn twee balkons:
- Zuidwesten (3,5 m²): Perfect voor de middag- en avondzon
- Noordoosten (4,6 m²): Ideaal voor je ochtendkoffie
Bovendien biedt het gemeenschappelijke dakterras op de vijfde verdieping een ontspannende plek met uitzicht
Duurzaamheid en Comfort
Deze woning is ontworpen met aandacht voor een duurzame en energiezuinige levensstijl:
- WKO-systeem: Voor efficiënte vloerverwarming en koeling
- WTW-ventilatiesysteem: Voor een gezond binnenklimaat
- Zonnepanelen: Voor lagere energiekosten
- Driedubbel glas: Voor optimale isolatie en geluiddemping
Ligging en Voorzieningen
Wisselspoor is een levendige wijk op een voormalig industrieterrein, slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Utrecht.
- Bereikbaarheid:
- 8 minuten fietsen naar Utrecht Centraal
- Loopafstand van station Zuilen
- Voorzieningen: Nabij de Amsterdamsestraatweg met winkels en horeca
- Groen: Juliana Park op loopafstand
Parkeren:
Parkeren kan in de nabijgelegen parkeergarage van het Werkspoorgebouw, waar ook elektrische deelauto’s beschikbaar zijn. Er worden geen parkeervergunningen op straat uitgegeven, maar het is mogelijk om een parkeerplek te huren in overleg met buurtbewoners.
Interesse?
Meld je aan via onze website!
Overdracht
- Huurprijs
- € 2.200 per maand
- Aangeboden sinds
- 10-01-2025
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- Per direct
- Servicekosten
- € 70
- Interieur
- Gestoffeerd
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 76 m²
- Inhoud
- 227 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning
- Soort bouw
- Nieuwbouw
- Bouwjaar
- 2022
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Voorzieningen
-
- Mechanische ventilatie
- Dakterras
- Douche
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd, Driedubbele beglazing
- Verwarming
- Warmte terugwininstallatie
- Energielabel
- A+++
Garage
- Aanwezig
- Nee
