Te huur: Appartement Lloydkade in Rotterdam

Beschrijving

Dit 3-kamerappartement maakt onderdeel uit van het luxe, kleinschalige complex 'Bonaventura', bestaande uit 24 appartementen met parkeerkelder, gelegen in het aantrekkelijke Lloydkwartier.
Door de ligging pal aan de Maas blijft het uitzicht iedere dag weer een feest en kun je vanwege de situering op de eerste verdieping heerlijk toeven op het terras.

OMGEVING
In een oase van rust gelegen appartement in de wijk Lloydkwartier. Nadat de havenbedrijven de pier hadden verlaten werd dit gebied getransformeerd naar een hoogwaardige leefomgeving. Heerlijk dineren met vrienden, een wandeling in Het Park (Euromast), nog even snel een boodschap doen of zweten in de sportschool. Op dit inspirerende schiereiland liggen alle voorzieningen binnen handbereik. Van hippe restaurants en sfeervolle cafés tot fijne winkels en goede fitnessclubs. Hier liggen kunst, cultuur en het nachtleven letterlijk aan uw voeten. Zoekt u het vertier liever in de stad? Met de fiets, tram (lijn 8) of de metro staat u in no-time in hartje centrum. En met de auto bent u ook snel in het centrum. De stad uit, naar bijvoorbeeld Den Haag, Utrecht of Breda, is uiteraard geen probleem: uitvalswegen richting de snelweg zijn er genoeg!

Dit appartement is gelegen op de 1e verdieping en heeft een woonoppervlak van 116 m².

Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. De entreehal geeft toegang tot de bergingen en liften.

1e verdieping
Entree vanuit de centrale hal, brede gang met volledig betegelde toiletruimte, meterkast, videofoon geeft toegang tot
zeer grote, heerlijke lichte woonkamer en moderne keuken van ca. 53 m2. De vele ramen aan beide zijden bieden prettig lichtinval en een fantastisch uitzicht op het vaarwater waar u nooit genoeg van zult krijgen.
Moderne open keuken met greeploze witte fronts, composiet aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat, rvs afzuigkap, koel-/vriescombi, koffieapparaat, vaatwasser en hetelucht oven.

De buitenruimte van 18 m² is te bereiken vanaf de woonkamer middels een schuifpui. Dat betekent genieten van het water, de prachtige luchten en de aanblik van de levendige stad onder u. De twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement en hebben prachtig uitzicht over de Maas..

Slaapkamer I van ca. 18 m2 met schuifpui naar het balkon.
Slaapkamer II van ca. 14 m2.

Luxe volledig betegelde badkamer met sauna / stoombad, aparte doucheruimte met glazen wanden, tweede toilet en badkamermeubel met verlichte spiegel.

Bijzonderheden: 
-Mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats in de afgesloten garage.  
-Volledig gemeubileerd. 
-Het appartement is volledig geïsoleerd.  
-Verwarming en warm water middels stadsverwarming.

Huurprijs gemeubileerd € 2.500,- incl. servicekosten excl. G/W/L

Condities:

• Borg 2 maanden.
• Exclusief nutsvoorzieningen (hiervoor dient huurder rechtstreeks een contract af te sluiten met de betreffende leveranciers)

Om als particulier voor dit appartement in aanmerking te komen, verzoeken wij u de navolgende gegevens te verzamelen: 
IB60-verklaring (inkomensverklaring) van huurder en eventuele medebewoners; 
Drie recente salarisstroken; 
Kopie legitimatiebewijs   
Verhuurdersverklaring of verklaring hypotheekhouder.  

Indien u zelfstandig ondernemer bent dient u de navolgende gegevens aan te leveren: 
IB60-verklaring (inkomensverklaring) van huurder en eventuele medebewoners. Indien het inkomen op het IB60-formulier niet toereikend is dan zullen er eveneens jaarstukken overlegd moeten worden; 
Kopie legitimatiebewijs  
Verhuurdersverklaring of verklaring hypotheekhouder.