Te huur: Appartement Luzacstraat 7 A-1 in Rotterdam

Beschrijving

*See English text below

Deze volledig gerenoveerde woning is ideaal gelegen in het bruisende Rotterdam-Noord, een geliefde wijk met een mix van historische charme en stedelijke voorzieningen. Op loopafstand vindt u diverse winkels, supermarkten, gezellige cafés en restaurants, waardoor u nooit ver hoeft te zoeken naar alles wat u nodig heeft. Daarnaast biedt de nabijheid van het Vroesenpark een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van een sportieve activiteit in het groen. Het centrum van Rotterdam is eenvoudig te bereiken, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer, waardoor u optimaal kunt genieten van alles wat de stad te bieden heeft.

INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 1e etage. Voordeur, entree appartement in de hal. Separate keuken welke voorzien is van koelkast, vriezer, inductie, oven en een vaatwasser. Woonkamer van circa 45m² met openslaande deuren naar het balkon. Het toilet is separaat.

Slaapkamer en badkamer bevinden zich op de 3e etage. U neemt de gemeenschappelijke trap naar de 3e etage en betreedt de overloop. Slaapkamer van circa 14m². Badkamer voorzien van een douche en wastafel.

Het gehele appartement wordt geleverd met een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, heeft dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine bevind zich op de 3e etage.

BIJZONDERHEDEN:
- 2 etages (1e + 3e etage)
- Volledig gerenoveerd
- A+-label

HUURPRIJS:
- Exclusief nutsvoorzieningen
- Inclusief eventuele servicekosten

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 2 personen
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Geen huisvestingsvergunning verplicht
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
_________________________________
This fully renovated home is ideally located in the vibrant Rotterdam-Noord, a popular neighborhood that combines historical charm with urban amenities. Within walking distance, you will find various shops, supermarkets, cozy cafés, and restaurants, ensuring that everything you need is always close by. Additionally, the nearby Vroesenpark offers the perfect place to relax or enjoy outdoor activities. The city center of Rotterdam is easily accessible by bike or public transport, allowing you to take full advantage of everything the city has to offer.

LAYOUT: Entrance at street level, leading to the shared hallway. Stairs to the 1st floor. Front door opens into the apartment hallway. Separate kitchen equipped with a refrigerator, freezer, induction cooktop, oven, and dishwasher. The living room (approx. 45 m²) has French doors opening onto the balcony. The toilet is separate.

The bedroom and bathroom are located on the 3rd floor. Using the shared staircase, you reach the landing. The bedroom (approx. 14 m²) is located here. The bathroom is equipped with a shower and sink.

The entire apartment comes with a laminate floor, lighting fixtures, double glazing, and central heating. The washing machine connection is on the 3rd floor.

SPECIAL FEATURES:
- Two floors (1st + 3rd floor)
-Fully renovated
- Energy label A+

RENTAL PRICE:
- Excluding utilities
- Including any service charges

RENTAL CONDITIONS:
- Suitable for a maximum of 2 persons
- Rental period: minimum 1 year + indefinite term
- Deposit equal to the total monthly rent
- No housing permit required
- No pets allowed

REQUIREMENTS:
Check the "rental conditions" tab to see which documents are required to rent this property.

*No legal rights can be derived from the above text.