Te huur: Appartement Hermonlaan in Rotterdam

Beschrijving

* ** AVAILABLE FOR MAXIMUM 6 MONTHS, SHORT STAY
available from DECEMBER 17th, 2024
(In Dutch below)

(If you are aboard we can organize the viewing by FaceTime).

In Rotterdam Kralingen, fully furnished three-room apartment with a balcony facing South-West. Located on the 2nd floor accessible by elevator or stairs and there is free parking in front of the door.

The kitchen is equipped with a gas hob, combination microwave and fridge-freezer and has a spacious balcony with a nice view at “Tenniscourt Kralingen”.

The apartment is located in Kralingen area. Kralingen has an ideal combination of a green living environment and a favorable location with good acces to highways (A13 and A20) and the city center of Rotterdam. The district is also easily accessible by public transport. Tram stops on the Oudedijk and metro station Gardesiaweg are within walking distance. Recreational facilities and sports activities are plentiful: hockey fields, tennis courts, a riding school, a golf course and a sailing club. In the area there are several schools, the Erasmus University and one of the branches of the Rotterdam University of Applied Sciences. Within walking distance there are several restaurant establishments and shops. There is plenty to discover.

Layout:
- Ground floor: closed entrance with mailboxes, doorbells, a lift and staircase.
-2nd floor: entrance, spacious hall with toilet. Beautiful bright living room (approx. 26 m2), kitchen (approx. 10 m2) with gas hob, combi-oven/microwave, fridge-freezer and extractor hood and a sunny balcony (approx. 6m2) facing southwest.
Bathroom with bath, washbasin, shower and washer-dryer Storage
cupboard (internal) approx. 2 m2
Bedroom I, approx. 12 m2
Bedroom II, approx. 7 m2

General:
- Year of construction: 1989.
- Living area: approx. 77m².

Rental price:
The income requirement for renting this property is 3 times the monthly rent as gross salary.
- Students are not allowed
- Maximum of 2 tenants (sharers, couples, singles)
- Basic rent per month: € 1.745, - excluding gas, electricity and water and municipal housing charges.
- Furnishing € 100,-
- Service costs: € 100, - (mandatory cleaning in the apartment every 14 days).
- Internet and TV: € 50, - per month.
- Total rent: € 1,995, - per month, excluding gas, electricity and water.

- Deposit: € 3,800, -.
- Rental contract for a maximum of 6 months.
- Available from: December 17th, 2024
- Smoking and pets are not allowed

Responses and making an appointment can only be made by email!!!

** No rights can be derived from the data, text and photos of this object.

REQUIRED DOCUMENTS (per person)
- Copy of passport
- Short story about yourself / background
- Personal details: telephone number (WhatsApp), current residential address, email
- Photo per candidate
- landlord's statement (if applicable provided by your current landlord)

- Employee :
- signed employment contract + last 3 payslips + employer's statement
- bank statement to proof the salary payments

- Self-employed:
- Annual financial reports of 2022 and 2023 (approved by an official accountant)
- copy of Chamber of Commerce registration

IN DUTCH

***BESCHIKBAAR VOOR MAXIMAAL 6 MAANDEN, SHORT STAY
vanaf. 17 DECEMBER 2024 beschikbaar

In het hart van Kralingen gelegen, volledig gemeubileerd drie-kamer appartement met een balkon gelegen op het westen. Gelegen op de 2e etage te bereiken met de lift of trap en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur op eigen terrein.

De keuken is voorzien van een gaskookplaat, combimagnetron en koel- en vriescombinatie en heeft een ruim balkon met uitzicht op Tennispark Kralingen.

Het appartement is gelegen in de wijk Kralingen. Kralingen beschikt over een ideale combinatie van een groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het stadscentrum van Rotterdam. De wijk is tevens uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Tramhaltes op de Oudedijk en metrostation Gardesiaweg zijn op loopafstand gelegen. Recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging. In de buurt bevinden zich diverse scholen, de Erasmus Universiteit en één van de vestigingen van de Hogeschool Rotterdam. Op loopafstand zijn verschillende horecagelegenheden en winkelvoorzieningen gevestigd. Het is een actieve buurt, waarin regelmatig festiviteiten zoals straatborrels worden georganiseerd. Er valt genoeg te ontdekken.

Indeling:
-Begane grond:
afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, een lift en trappenhuis.
-2e verdieping:
entree, royale hal met toilet. Mooie lichte woonkamer (ca. 26 m2), eetkeuken (ca. 10 m2) met gaskookplaat, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en afzuigkap en een zonnige balkon (ca. 6m2) op het Zuidwesten.
Badkamer met ligbad, wastafel, douche en was-droogcombinatie
Bergkast (intern) ca. 2 m2
Slaapkamer I, ca. 12 m2
Slaapkamer II, ca. 7 m2

Algemeen:
- Bouwjaar: ca. 1989.
- Woonoppervlakte: ca 77m².

Huurprijs:
Voor het huren van deze woning geldt een inkomenseis van 3 keer de maandhuur als bruto salaris.
- Studenten zijn niet toegestaan
- Maximaal 2 huurders (delers, stellen singles)
- Kale huurprijs per maand: € 1.745,- exclusief gas, licht en water en gemeentelijke lasten woonlasten.
- Meubilering € 100,-
- Servicekosten: € 100,- (om de 14 dagen verplichte schoonmaak in het appartement).
- Internet en TV: € 50,- per maand.
- Totale huurprijs: €1.995,- per maand, exclusief gas, Electra en water.

- Waarborgsom: € 3.800,-.
- Huurcontract maximaal 6 maanden.
- Beschikbaar per ca. 17 december 2024
- Roken en huisdieren zijn niet toegestaan

Reacties en het maken van een afspraak kan uitsluitend per email!!!

** Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

BENODIGDE DOCUMENTEN (per persoon)
- Kopie paspoort
- Kort verhaal over jezelf/achtergrond
- Persoonlijke gegevens: telefoonnummer (Whattsapp), huidig woonadres, email
- Foto per kandidaat
- verhuurdersverklaring (indien van toepassing)

- Loondienst: arbeidscontract + laatste 3 loonstroken + werkgeversverklaring
- bankafschrift bewijs storting salaris
- kopie bankpas waarop salaris wordt gestort

- Zelfstandigen: Jaarrekening 2022 en 2023
- kopie inschrijving Kamer van Koophandel