Te huur: Appartement Katendrechtse Lagedijk in Rotterdam

Beschrijving

Met ingang van 8 januari 2025 bieden wij een volledig gerenoveerd bovenhuis aan, bestaande uit 2 etages, gelegen aan de Katendrachtse Lagedijk.
De gehele woning wordt op dit moment gerenoveerd, verduurzaamd en geschilderd.
De bovenwoning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, keuken, separaat toilet, 3 slaapkamers, badkamer, wasruimte en 2 balkons aan de achterzijde.
De woning is gelegen in de Tarwewijk.

INDELING:
Deze volledig gerenoveerde bovenwoning heeft een open portiek. Achter de voordeur bevindt de afgesloten trapopgang naar de woonetage op;
2e etage: keuken, ruime doorzon woonkamer, overloop met separaat toilet. Balkon is zowel via woonkamer als via keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van een kookplaat en afzuigkap. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een koelkast.
3e etage: drie in grootte wisselende slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en toilet, overloop met aparte wasruimte voor opstelling van wasmachine en droger. Balkon is bereikbaar via badkamer.

HUUR:
De huurprijs bedraagt €1.200,- exclusief gas, water en electra.
Huurder dient zelf contracten af te sluiten met energieleveranciers voor gebruik van gas, water en elektra.
De waarborgsom bedraagt €2.000,-.
Ingangsdatum huur is 8 januari 2025.

KANDIDATEN:
De bovenwoning wordt verhuurd aan max 2 personen.
Niet-roker(s).
Inkomenseisen zijn van toepassing, minimaal 3 1/2 x de brutohuur incl. 13e mnd en vakantietoeslag.
Garantstelling is evt. bespreekbaar.
Onderhuur is niet toegestaan.
Woningdeling is niet toegestaan.
Huurtoeslag is niet van toepassing.

BIJZONDERHEDEN:
- De woning is voorzien van nieuwe kunststofkozijnen met triple beglazing.
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel.
- De bovenwoning is ca 90m2 groot.
- De bovenwoning heeft beschikking over een balkon op de 2e en 3e etage.
- De woning wordt volledig wit geschilderd opgeleverd.
- De trappen worden in februari 2025 gestoffeerd.
- De woning wordt kaal opgeleverd, ongemeubileerd en zonder vloerstoffering.
- De woning beschikt over energielabel A.
- Huisdieren zijn NIET toegestaan!
- GRAAG UITSLUITEND PER MAIL REAGEREN EN MAIL VOORZIEN VAN DE OPGEVRAAGDE GEGEVENS!

LOCATIE:
De woning is gelegen tussen Zuidplein, metrostation Maashaven en de Maastunnel, en is aan de noordkant begrenst door de Maashaven. Op loopafstand vind je een van de aantrekkelijkste gebieden van Rotterdam met oa het bruisende Katendrecht, de Erasmusbrug en de skyline van de stad. Het centrum van Rotterdam ligt op korte afstand. Tarwewijk is een fijne, rustige en gezellige wijk.

*** BIJ INTERESSE graag uw reactie voorzien van: ***
*** Persoons-, werk- en/of studiegegevens en telefoonnummer ***