Te huur: Appartement Adriaen van der Doeslaan 285 in Rotterdam

Beschrijving

FOR RENT: This beautifully and recently renovated, completely new, fully furnished spacious 3-room apartment is located in the well-maintained and popular Olympus complex. Located on the 11th floor, you can enjoy the panoramic view from the spacious living room over Hillegersberg, the Bergse Plassen and the Rotterdam skyline. Perfect location in relation to all amenities. Really ready to move in!

The active owners' association has recently given the entrance and complete exterior facade a huge metamorphosis, giving the building a contemporary appearance again. The building is also completely modern and beautifully maintained and furnished on the inside. This means that it fully meets today's living needs. The apartment is located directly in the pleasant village center of Hillegersberg. In this shopping area there are various catering establishments, shops for daily shopping, such as Albert Heijn XL and HEMA, but also beautiful clothing stores. The healthcare boulevard, bus and tram stops are also within walking distance.

*Energy label C
**Home valuation system points: 207

In addition to the above, this complex also offers fantastic services.

• reception four days a week;
• caretaker;
• newspaper delivery (for a fee);
• catering six days a week (for a fee);
• a social room for residents (from December)
• dry cleaning and laundry service (for a fee);
• this complex has 2 guest rooms for approximately €50 per night;
• home care (for a fee).

Layout
Ground floor
Entrance with doorbells, mailboxes and access to elevators/stairwell and storage rooms.

11th Floor
Entrance hall, followed by the luxury kitchen with built-in appliances, toilet with sink, laundry room with meter cupboard and washing machine and dryer. From the hall and kitchen access to the living room with wooden floorboards and patio doors to the spacious east-facing balcony. Spacious bedroom followed by the bathroom with toilet, sink and walk-in shower. The bedroom has access to the west-facing balcony with a beautiful view of the Zwarte Plasje outdoor swimming pool and meadow surroundings. The second bedroom/study is separated from the living room by a glass wall.

Rental conditions

• rental period: minimum one year and maximum two years (extension possible);
• rental commencement: December 23, 2024;
• deposit: in consultation, minimum two months' rent;
• rental price excludes utilities (gas heating costs/water/electricity consumption and TV + internet). These costs are not included in the rental price and must be settled directly with a utility supplier.

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.

TE HUUR: Dit fraai en recent gerenoveerde, compleet nieuw, volledig gemeubileerde ruime 3 kamer appartement is gesitueerd in het uitstekend onderhouden en geliefde complex Olympus gelegen. Gelegen op de 11e verdieping geniet u van het weidse uitzicht vanuit de ruime woonkamer over Hillegersberg, de Bergse Plassen en de skyline van Rotterdam. Perfecte ligging ten opzichte van alle voorzieningen. Echt instap klaar!

De actieve vereniging van eigenaren heeft zeer recent de entree en complete buitengevel een enorme metamorfose gegeven waardoor het gebouw weer een eigentijdse uitstraling heeft. Ook van binnen is het gebouw geheel in moderne en fraaie staat van onderhoud en inrichting. Hierdoor voldoet het weer volledig aan de hedendaagse woonwensen. Het appartement is direct bij de gezellige dorpskern van Hillegersberg gelegen. In dit winkelgebied zijn diverse horecagelegenheden, winkels voor dagelijkse boodschappen, zoals Albert Heijn XL en HEMA, maar ook fraaie kledingzaken. Tevens bevinden zich de zorgboulevard, bus- en tramhaltes op loopafstand.

*Energielabel C
**Punten woningwaarderingsstelsel: 207

Naast bovenstaand biedt dit complex ook fantastische services.

• vier dagen per week receptie;
• huismeester;
• bezorging van de krant (tegen betaling);
• zes dagen per week catering (tegen betaling);
• een sociëteitsruimte voor bewoners (m.i.v. december)
• stomerij en was service (tegen betaling);
• dit complex beschikt over 2 logeerkamers voor ca €50 per nacht;
• thuiszorg (tegen betaling).

Indeling
Begane grond
Entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot liften/trappenhuis en bergingen.

11e Verdieping
Entree, hal met aansluitend de luxe keuken met inbouwapparatuur, toilet met fonteintje, wasruimte met meterkast en opstelling wasmachine en droger. Vanuit de hal en keuken toegang tot de woonkamer met houten vloerdelen en openslaande deuren naar het ruime balkon op het oosten. Royale slaapkamer met aansluitend de badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. De slaapkamer heeft toegang tot het balkon op het westen met een prachtig uitzicht over het openlucht zwembad Zwarte Plasje en weide omgeving. De tweede slaapkamer/studeerkamer is met een glazen wand gescheiden van de woonkamer.

Huurcondities

• huurtermijn: minimaal één jaar en maximaal twee jaar (verlenging mogelijk);
• huuringang: per 23 december 2024;
• waarborgsom: in overleg, minimaal twee maanden huur;
• huurprijs is exclusief nutsvoorziening (gasstookkosten/water/elektriciteitsverbruik en tv + internet). Deze kosten zijn niet in de huurprijs inbegrepen en dienen rechtstreeks met een nutsleverancier te worden verrekend.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.