Te huur: Appartement Scheepstimmermanslaan 35 A 02 in Rotterdam

Beschrijving

LET OP! DEZE WONING IS BESCHIKBAAR VOOR MAXIMAAL TWEE VOLWASSENEN. Immobilia presenteert met trots een heerlijk licht appartement met 3 slaapkamers. De woning is recent gerenoveerd en gelegen op de tweede en derde verdieping van een prachtig en statig pand. Gelegen in het centrale Scheepvaartkwartier met diverse restaurants en winkels in de nabije omgeving.

Begane grond:
Afgesloten centrale entree met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Entree op eerste verdieping met trapopgang naar tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken op de tweede verdieping en trapopgang naar de derde verdieping. De woonkamer is circa 23m2 en gelegen aan de voorzijde van de woning. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is circa 20m2. Beide ruimtes beschikken over een schouw. De keuken is apart gesitueerd en beschikt over een net keukenblok met gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap en gootsteen. Op deze tweede verdieping is tevens de apart gesitueerde toilet te vinden.

Derde verdieping:
Overloop met toegang tot de tweede slaapkamer van 24m2 welke gelegen is aan de voorzijde van de woning. Vanaf de overloop is ook het balkon van de woning te bereiken. Middels een aparte doorgang zijn de badkamer en de derde slaapkamer van de woning te betreden. De derde slaapkamer is circa 20m2 en heerlijk licht dankzij diverse raampartijen. Beide slaapkamer beschikken over prachtige houten balken. De nieuwe badkamer beschikt over het tweede toilet, een inloopdouche en een wastafelmeubel.

De woning is grotendeels voorzien van een mooie houten vloer.

Bijzonderheden:

• Authentieke details op o.a. de plafonds.
• Recent gerenoveerd appartement.
• Centraal gelegen in het populaire Scheepvaartkwartier.
• Ruime woonkamer en drie ruime slaapkamers

Huurcondities:

• De woning is beschikbaar per begin februari 2025.
• Huurprijs is incl. gedeeltelijke stoffering (deels lampen en vloeren).
• Huurprijs is excl. voorschot gas, water, elektra, internet en tv.
• De woning is niet geschikt voor studenten.
• Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
• Waarborgsom twee (2) maanden huur.

Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:

• Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.

Benodigde documenten bij interesse:

• Een kleurenkopie van een geldig legitimatiebewijs waarbij het BSN-nummer onzichtbaar is gemaakt.
• Een kleurenkopie van je bankpas.
• Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens.
• Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
• Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie (3) maanden.
• Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering.
• Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
• Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie (3) maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
• Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.

Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, dien je naast bovengenoemde documenten ook deze aanvullende stukken ook aan te leveren:

• Een kleuren kopie van een geldig identiteitsbewijs van de bestuurder van de onderneming, waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd;
• Een kleurenkopie van je bankpas.
• Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken;
• Btw-nummer;
• Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening.
• Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
• Een verklaring van je huidige verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt (indien van toepassing).

Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.