Geïnteresseerd?

Contact met de makelaar
Nieuw

Te huur: Appartement Bredestraat in Maastricht

6211 HC (Binnenstad)
€ 1.375 per maand
  • 81 m²
  • 2 kamers
  • Gestoffeerd

Beschrijving

In het gerenoveerde statige pand "Quartier du Crassier" (verwijzing naar de vorige functie van het gebouw, een bank) aan de Bredestraat zijn 5 zeer luxe en met hoogwaardige materialen afgewerkte woningen gerealiseerd. Door de ligging mag men hier spreken dat je woont in het echte hart van Maastricht met aan de rechterhand "t'vrijthof" en aan de linkerhand "'t onze Lieve vrouweplein" echter binnen heerst een serene rust.
Er is een lift in het gebouw maar ook het originele trappenhuis waarvan bewoners gebruik kunnen maken.

Deze woning is op 2e etage gelegen en heeft de naam "Forme Ludique" gekregen vanwege zijn U-vormige speelse indeling .
Deze woning is een maisonnette en is verdeeld over 2 woonlagen met een opp. van 81m².

Speelse indeling:
Met de lift bereikt u de eerste etage, toegang tot de woonkamer (8.15m. x 3.00m) voorzien van moderne gashaard en Eiken houten vloer. Door de ruime ramen is er ruim licht inval.
De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en via een gang met vide bereikt men de achterzijde waar de keuken (5.45m.x3.00m.)is gelegen. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combioven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser (alles ATAG);
Vanuit de keuken is er toegang tot de separate berging en het separaat toilet.

Vanuit de woonkamer is er een royale houten trap naar het slaapkamervertrek (2,10m.x6,85m) met aflopend plafond, vaste bed-ombouw met geïntegreerde verlichting en
een speels houten trappartij naar een separate mooie extra ruimte die kan fungeren als extra slaapplek dan wel een werkplek. Van hieruit is er toegang tot een kast waar de technische installatie is geplaatst.
Vanuit de slaapkamer is er een blik te werpen via de vide op de onder gelegen keuken waardoor er een zeer ruimtelijk effect ontstaat.
Tevens is er toegang to de badkamer (1,83m.2,52m.) die is voorzien van een ruime douche, dubbele wastafel, met meubel, en toilet. Van hieruit is er een dubbele deur waar de wasmachineaansluiting zich bevindt.

Servicekosten:
Voor de deze woning bedragen de servicekosten € 75,- die samen met het huurbedrag maandelijks voldaan worden.
In dit bedrag inbegrepen zijn o.a.: lift gebruik, onderhoud gezamenlijke ruimte, electra gezamenlijke ruimte, poetsen gezamenlijke ruimte.

Bijzonderheden van de "forme Ludique":

  • 81m² ;
  • moderne gashaard;
  • speelse indeling met vide;
  • door de gehele woning Eiken houtenvloer (m.u.v. badkamer, toilet en berging);
  • volledig stucwerk gecombineerd met balkenpartij;
  • balansventilatiesysteem met warmteterugwinning ten behoeve van een gezonde, gebalanceerde en energiezuinige ventilatie;
  • Eigen meters voor gas/water- en electra;
  • eigen video/intercom;
  • separate berging begane grond;

NIET GESCHIKT VOOR STUDENTEN EN/OF WONINGDELERS; zie tekst in tabblad HOME.

Overdracht

Huurprijs
€ 1.375 per maand
  • Exclusief: Servicekosten
Aangeboden sinds
23-09-2024
Status
Te huur
Beschikbaar
Per direct
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Looptijd
Minimaal 12 maanden
Servicekosten
€ 75
Borg
€ 1.450
Bijzonderheden
Monumentaal pand
Interieur
Gestoffeerd
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Maisonnette, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1719
Ligging
In het centrum

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
  • Lift
  • Intercom
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimte

Balkon
Niet aanwezig
Tuin
Niet aanwezig

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Nee

Garage

Aanwezig
Nee

Huurvoorwaarden

Roken toegestaan
Nee
Huisdieren toegestaan
Nee
Meld een probleem met deze woning