Te huur: Appartement Nieuwe Gracht 12 RD in Haarlem

Beschrijving

Zie voor de Nederlandse tekst onderaan de tekst!

Unique canal house located at one of the most beautiful canals in the center of Haarlem we offer as of today, this modern renovated canal house has 3 bedrooms, 2 bathrooms and a spacious roof terrace. Located in the lively center of Haarlem, within a short walk of all the amenities that the center has to offer.

In recent years, the landlord has invested heavily in making the home energy neutral. A heat pump and several solar panels have been installed, meaning that natural gas no longer needs to be used.

Parking can be arranged with a parking permit through the municipality, the car is then parked on the street in the area. The nearby private parking garage is ideal, where you can rent a covered parking space for an amount to be determined per month.

Ground floor: Spacious entrance/hall with stairs to first floor.

First floor: Central landing, modern toilet, spacious bright living room with beautiful wooden floor, open kitchen with cooking island and various appliances, the living room offers a magnificent view over the Nieuwe Gracht and a part of the Spaarne where the authentic mill 'de Adriaan' is situated. Bedroom (guest room) with separate bathroom at the rear of the house. Through double doors from the bedroom and separate door from the kitchen you enter the spacious roof terrace. The open staircase in the living room gives access to the second floor.

Second floor: Again a central landing with wooden floor, master bedroom at the front of the house, at the rear one also finds a bedroom which ideal service can do as sleep,-/work,-/hobby room. Beautiful bathroom with bath, separate shower, toilet and washbasin.

Washer and dryer are located on the first floor in the hallway towards the roof terrace.

Details:
- Living area of 121m² and volume of 432m³, and spacious roof terrace of 25m²
- The house will be rented unfurnished (Decorated: floors, window coverings and lamps present)
- Pets and/or smoking are not allowed
- Unobstructed view over the canal and a very nice roof terrace
- Parking in front of the door by means of a permit issued by the municipality of Haarlem
- Strategically located in relation to the NS station and arterial roads to the beach, Schiphol and Amsterdam.
- Rental period is at least 12 months, then automatically extends into a specific period to be determined as the landlord will use the house himself (maximum 36 months, Model C rental agreement)
-------------------------------------------------------------------------------------------------

Uniek grachtenpand aan één van de mooiste grachten in het centrum van Haarlem bieden wij per heden aan, dit modern gerenoveerde grachtenpand is voorzien van 3 slaapkamers, 2 badkamers en ruim dakterras. Gelegen in het levendige centrum van Haarlem, op zeer korte loopafstand van alle gemakken welke het centrum te bieden heeft.

De afgelopen jaren heeft de verhuurder flink geïnvesteerd in het energieneutraal maken van de woning, er is een warmtepomp en meerdere zonnepanelen geplaatst waardoor er geen aardgas meer ge,-/verbruikt hoeft te worden.

Parkeren kan geregeld worden met een parkeervergunning via de gemeente, de auto staat dan in de omgeving op straat, helemaal ideaal is de nabij gelegen private parkeergarage waar men een overdekte parkeerplaats kan huren voor een nader te bepalen bedrag per maand.

Parterre: Ruime entree/hal met trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping: Centrale overloop, modern toilet, ruime woonkamer voorzien van fraaie houten vloer, open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, tevens biedt de woonkamer een schitterend uitzicht over de Nieuwe Gracht en een gedeelte van het Spaarne waar de authentieke molen 'de Adriaan' is gesitueerd. Slaapkamer (gastenkamer) met separate badkamer aan de achterzijde van de woning. Via openslaande deuren vanuit de slaapkamer en aparte deur vanuit de keuken betreed men het ruime dakterras. De open trap in de woonkamer geeft toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping: Wederom een centrale overloop met houten vloer, hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning, aan de achterzijde treft men ook een slaapkamer aan welke ideaal dienst kan doen als slaap,-/ werk,-/hobbykamer. Fraaie badkamer voorzien van ligbad, separate douche, toilet en wastafelmeubel.

Wasmachine en droger staan opgesteld op de eerste verdieping in de gang naar het dakterras.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak van 121m² en inhoud van 432m³, en ruim dakterras van 25m²
- De woning wordt compleet gestoffeerd verhuurd (vloeren, raambekleding en lampen aanwezig)
- Huisdieren en/of roken is niet toegestaan
- Vrij uitzicht over de gracht en een zeer fraai dakterras
- Parkeren voor de deur door middel van een vergunning welke afgegeven wordt door de gemeente Haarlem
- Strategisch gelegen ten opzichte van NS station en uitvalswegen naar strand, Schiphol en Amsterdam.
- Huurperiode is minimaal 12 maanden, daarna automatisch overlopende in een nader te bepalen bepaalde tijd aangezien verhuurder zelf gebruik gaat maken van de woning (maximaal 36 maanden, Model C huurovereenkomst)