Te huur: Appartement Spaarne 28 in Haarlem

Beschrijving

Zie voor de Nederlandse tekst onderaan de tekst!

House with gallery/work/office/sports space below, the space on the ground floor is suitable for multiple purposes. And again we can offer a beautiful National Monument, and this is really neat. This beautifully renovated building with the so specific "clock facade" is located at the Spaarne river between (literally next to) "De Waag" and the Teylers museum, perhaps the most beautiful place in Haarlem. Very stylish furnished maisonette apartment with two bedrooms and modern bathroom. Authentic appearance and the associated atmosphere, but during the renovation this house was fully equipped with all possible insulation that could be used within the possibilities of a monument and also with the most modern and sustainable installations such as heating based on a hybrid heat pump.

This apartment is ideally situated in the heart of the city center, the house is literally around the corner of the major shopping streets, music theater, various restaurants, gyms and all which the center of Haarlem has to offer, you will also find the NS Station at a short walking distance.

Ground floor: On the ground floor is a cozy business space situated which currently serves as an art gallery, this space gives access to the staircase at the rear of the house which gives access to the upper house, we offer the whole property for rent. The current gallery space is for rent together with the house, because of this unique situation it can be an ideal location for an entrepreneur / artist /, etc.

First floor: Entrance in pleasantly furnished kitchen, particularly beautiful and modern L-shaped kitchen with large stove with hob and extractor, dishwasher and fridge. The living room is situated at the front of the house with an unobstructed view of the Spaarne.

Second floor: Central landing which provides access to two bedrooms, a toilet and the beautiful bathroom with washbasin, bathtub and separate shower.

You must have seen this house, the atmosphere is indescribable!!!!

Details:
- Living area of 81m² (living space) / 45m² (ground floor) and volume of 267m³ (living space) / 183m³ (ground floor)
- This is a fully furnished home
- Rental period is based on an indefinite period with a minimum period of 12 months
- In addition to the monthly rent, the tenant must also pay for the costs of gas, electricity, water, TV / Internet and municipal taxes
- Despite the fact that this is a national monument, there is an energy label B, the consumption costs are very low due to the investments in a hybrid heat pump / central heating system and recently a new roof and insulated monument glass (double glazing)
- The landlord clearly prefers not to rent the home to house sharers and / or families
- Pets and smoking are / is not allowed
- This home can be rented by a tenant with their own monthly stable sufficient income from work and unfortunately not with a guarantor or a tenant who will not own the home to inhabit.
----------------------------------------------------------------------------------------------------

Let op!! Woonhuis met ondergelegen galerie/werk,-/ kantoor/sportruimte, de ruimte op de begane grond is geschikt voor meerdere doeleinden. Wederom mogen wij een fraai Rijksmonument aanbieden, en wat voor één. Dit fraai gerenoveerde pand met de zo specifieke ‘klokgevel’ is gelegen aan het Spaarne tussen (letterlijk naast) ‘De Waag’ en het Teylers museum, wellicht wel het mooiste plekje van Haarlem. Bijzonder stijlvol gemeubileerd maisonnette appartement met twee slaapkamers en moderne badkamer. Authentieke uitstraling en de daarbij behorende sfeer, maar deze woning is tijdens de renovatie volledig voorzien van alle mogelijke isolatie welke binnen de mogelijkheden van een monument toe te passen waren en tevens voorzien van de meest moderne en duurzame installaties zoals een verwarming op basis van een hybride warmtepomp.

Dit appartement is dus ideaal gesitueerd in het hartje centrum, de woning is letterlijk om de hoek van de grote winkelstraten, Stadsschouwburg, diverse restaurants, sportscholen en dergelijke welke het centrum van Haarlem te bieden heeft gelegen, tevens treft men het NS-Station op korte loopafstand.

Parterre: Op de begane grond is een knusse bedrijfsruimte gesitueerd welke momenteel dienst doet als kunstgalerie, deze ruimte geeft toegang tot het aan de achterzijde van de woning gelegen trappenhuis wat toegang geeft tot het bovenhuis. De huidige galerie ruimte is tezamen met de woning te huur, door deze unieke situatie kan het een ideale locatie zijn voor een ondernemer/kunstenaar/,etc.

Eerste verdieping: Entree in gezellig ingerichte eetkeuken, bijzonder fraaie en moderne keuken in L-opstelling voorzien van groot fornuis met kookplaat en afzuigschouw, vaatwasser en koelkast. Aan de voorzijde van de woning is de zitkamer gesitueerd met vrij uitzicht over het Spaarne.

Tweede verdieping: Centrale overloop welke toegang verleend aan twee slaapvertrekken, een toiletruimte en de fraaie badkamer voorzien van wastafelmeubel, ligbad en separate douche.

Deze woning moet u gezien hebben, de sfeer is met geen pen te beschrijven!!!!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak van 81m² (woonruimte)/45m² (begane grond) en inhoud van 267m³ (woonruimte)/183m³ (begane grond)
- het betreft hier een compleet gemeubileerde woning
- Huurperiode is op basis van onbepaalde tijd met een minimale periode van 12 maanden
- De huurder dient naast de maandelijkse huursom zorg te dragen voor de kosten van gas, elektra, water, TV/Internet en Gemeentelijke belastingen
- Ondanks dat het hier een Rijksmonument betreft is er een energielabel B aanwezig, de verbruikerskosten zijn zeer gering door de investeringen in een hybride warmtepomp/Cv installatie en recentelijk nog een nieuw dak en geïsoleerd monumentenglas (dubbel glas)
- Verhuurder geeft duidelijk de voorkeur de woning niet te verhuren aan woningdelers en/of gezinnen
- Huisdieren en roken zijn/is niet toegestaan
- Deze woning kan worden gehuurd door een huurder met een eigen maandelijks stabiel toereikend inkomen uit werk en helaas niet met een garantsteller of een huurder die de woning niet zelf zal bewonen.