Te huur: Huis Koudenhorn 20 in Haarlem

Beschrijving

Zie onder voor de Nederlandse tekst!!

With a magnificent view of the Spaarne, we offer this beautiful national monument, with 4 rooms, 3 of which can be used as a bedroom. View of the Adriaan mill from the living room The Koudenhorn is located at a 5-minute walk from the Grote Markt, the Filmschuur and the Phil (the old Philharmonic). The nicest restaurants, bars and shops are also within walking distance. Also excellently located in relation to highways. In short: Beautiful place to live

Ground floor: Entrance in a vestibule situated over the entire width of the house, ideal to set up as a cloakroom. The ground floor is currently set up as a living room, but of course this can also serve very well as a kitchen and that you set up the living room on the first floor. Modern open kitchen with a peninsula layout. Small hall at the rear of the house which in turn provides access to the spacious toilet, a built-in cupboard with sliding doors behind which the washing machine can be placed and a small covered patio garden. Open staircase in the kitchen gives access to................

First floor: Large space which can be closed off halfway by means of double doors, currently the space is set up as a bedroom and study, but of course this can serve very well as a living room and front room where you can also work. At the rear of this floor you will find a bathroom with bath, walk-in shower, second toilet and a washbasin. Open staircase to.......

Second/attic floor: under the sloping side of the roof with a view of the original roof trusses, two bedrooms have been created, the room at the rear can be accessed by means of two sliding doors and the room at the front of the house has an open ceiling up to the top of the roof with a cozy loft floor. Cupboard space can be found in the walls where the built-in wardrobes have been realized. At the rear of the house, there is a cozy roof terrace which is situated on the southwest.

Details:
- Living area 118m², volume 425m³, roof terrace on the second floor of 6m²
- In addition to the monthly rent, the tenant must take care of the costs of gas, electricity, water, TV/Internet
- Rental period is based on an indefinite period (rental agreement model A), we strive for a minimum rental period of 18 months or longer
- Very authentic upholstered (floors, lamps and window coverings present) house in a super central location in Haarlem, with a fantastic view of the mill 'De Adriaan'
- Sunny roof terrace and a cozy patio (ground floor)
- Within very short walking distance, from the city center and the NS station Haarlem (with direct connection to Amsterdam CS!)
- Very conveniently located in relation to shops, various schools and highways to the entire Randstad and Schiphol
------------------------------------------------------------------------------------------------------

Met magnifiek uitzicht op het Spaarne bieden wij dit fraaie Rijksmonument aan, voorzien van 4 kamers waarvan er 3 als slaapkamer gebruikt kunnen worden . Uitzicht op de molen Adriaan vanuit de woonkamer De Koudenhorn bevindt zich op 5 minuten loopafstand van de Grote Markt, de Filmschuur en de Phil (de oude Philharmonie). Ook de leukste restaurantjes, kroegen en winkels liggen op loopafstand. Tevens uitstekend gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Kortom: Prachtige plek om te wonen

Parterre: Entree in een over de gehele breedte van de woning gesitueerde vestibule, ideaal in te richten als garderobe. Momenteel is de begane grond ingericht als woonkamer, maar uiteraard kan dit ook heel goed dienst doen als woonkeuken en dat u de woonkamer op de eerste verdieping inricht. Moderne open keuken voorzien van een schiereiland opstelling. Kleine hal aan de achterzijde van de woning welke op zijn beurt toegang verleend aan het ruime toilet, een inbouwkast met schuifdeuren waarachter de wasmachine opgesteld kan worden en een kleine overdekte patiotuin. Open trap in de keuken geeft toegang tot................

Eerste verdieping: Grote ruimte welke halverwege af te sluiten is door middel van dubbele deuren, momenteel is de ruimte ingericht als slaap,- en werkkamer, maar uiteraard kan dit heel goed dienst doen als woonkamer en voorkamer waar ook gewerkt kan worden. Aan de achterzijde van deze verdieping treft men een badkamer aan voorzien van ligbad, inloopdouche tweede toilet en een wastafelmeubel. Open trap naar.......

Tweede/zolder verdieping: onder de schuine zijde van het dak met uitzicht op de originele dakspanten zijn twee slaapvertrekken gerealiseerd, de kamer aan de achterzijde is te benaderen door middel van twee schuifdeuren en de kamer aan de voorzijde van de woning heeft een tot in de top van het dak opengewerkt plafond met een knusse loft verdieping. Kastruimte treft men aan in de wanden waar de inbouwkasten zijn gerealiseerd. Aan de achterzijde van de woning treft men een knus dakterras aan welke is gesitueerd op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 118m², inhoud 425m³, dakterras op de tweede verdieping van 6m²
- De huurder dient naast de maandelijkse huursom zorg te dragen voor de kosten van gas, elektra, water, TV/Internet
- Huurperiode is op basis van onbepaalde tijd (huurovereenkomst model A), we streven naar een minimale huurperiode van 18 maanden of langer
- Hele authentieke gestoffeerde (vloeren, lampen en raambekleding aanwezig) woning op een super centrale locatie in Haarlem, met een fantastisch uitzicht op de molen 'De Adriaan'
- Zonnig dakterras en een knusse patio (begane grond)
- Op zeer korte loopafstand, van het centrumhart en het NS-station Haarlem (met rechtstreekse verbinding naar A'dam CS!)
- Zeer gunstig gelegen in t.o.v. winkels, diverse scholen en uitvalswegen richting de gehele randstad en Schiphol