Te huur: Appartement Luxemburgstraat 65 in Den Haag

Beschrijving

*See English text below

***LET OP: WONING IS ALLEEN BESCHIKBAAR VOOR TWEE STUDENTEN DIE NIET GEREGISTREERD STAAN IN DEN HAAG***

Dit 3-kamerappartement aan de Luxemburgstraat is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Den Haag. De buurt biedt een prettige balans tussen wooncomfort en een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden, waardoor u voor uw dagelijkse benodigdheden nooit ver hoeft te zoeken. Daarnaast zorgt de gunstige ligging voor uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen, waardoor andere delen van de stad en omliggende gebieden eenvoudig te bereiken zijn. Op slechts enkele minuten afstand ligt het Westduinpark en het strand van Kijkduin, waar u kunt genieten van een ontspannen wandeling, sportieve activiteiten of een dagje aan zee. Ook diverse winkelcentra en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving. Kortom, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met alle voorzieningen binnen handbereik.

INDELING: De voordeur bevindt zich op de begane grond. Entree, hal met de trap direct naar de eerste etage. U betreedt de woonkamer van circa. 35 m² met een open keuken welke is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Het toilet bevindt zich ook op de eerste etage.

U neemt de trap naar de 2e etage waar twee slaapkamers van circa. 13 m² en 12 m². En de badkamer welke voorzien is van een ligbad met douche en een wastafel.

De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor wasmachine/ droger bevindt zich in de keuken.

BIJZONDERHEDEN:
- Voorzieningen nabij
- Rustige buurt
- Twee onzelfstandige kamers

HUURPRIJS:
- Exclusief gebruik gas, water, elektra, internet, televisie
- Inclusief eventuele servicekosten

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 2 studenten die niet ingeschreven staan in Den Haag
- Huurtermijn: maximaal 2 jaar
- Waarborgsom gelijk aan tweemaal de kale maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend

____________________

***ATTENTION: PROPERTY IS ONLY AVAILABLE FOR TWO STUDENTS WHO ARE NOT REGISTERED IN THE HAGUE***

This 3-room apartment on Luxemburgstraat is located in a quiet and green residential area in The Hague. The neighborhood offers a perfect balance between comfortable living and a wide range of amenities within reach. In the immediate vicinity, you will find shops, supermarkets, and cozy dining options, ensuring that all your daily necessities are close by. Additionally, the convenient location provides excellent connections to public transport and major roads, making other parts of the city and surrounding areas easily accessible. Just a few minutes away, you will find Westduinpark and the beach of Kijkduin, perfect for a relaxing walk, sports activities, or a day by the sea. Various shopping centers and recreational facilities are also located nearby. In short, an ideal location for those looking for a comfortable home with all amenities close at hand.

LAYOUT: The front door is located on the ground floor. Entrance hall with a staircase leading directly to the first floor. You enter the living room (approx. 35 m²) with an open kitchen, which is equipped with a stovetop, extractor hood, refrigerator, freezer, oven, and dishwasher. The toilet is also located on the first floor.

You take the stairs to the second floor, where you will find two bedrooms (approx. 13 m² and 12 m²) and the bathroom, which is fitted with a bathtub with shower and a sink.

The entire apartment features laminate flooring, lighting fixtures, double glazing, and is heated via central heating. The washing machine/dryer connection is located in the kitchen.

DETAILS:
- Amenities nearby
- Quiet neighborhood
- Two non-independent rooms

RENTAL PRICE:
- Excluding gas, water, electricity, internet, television
- Including any service charges

RENTAL CONDITIONS:
- Property is suitable for a maximum of 2 students who are not registered in The Hague
- Maximum rental period: 2 years
- Deposit equal to twice the basic monthly rent
- No housing permit required
- No pets allowed

REQUIREMENTS:
Check the "rental conditions" tab to see which documents are required for renting this property.

*No legal rights can be derived from the above text.