Te huur: Appartement Troelstrakade 39 A in Den Haag

Beschrijving

*See English text below

**LET OP! DE WOONRUIMTE IS ENKEL BESCHIKBAAR VOOR ÉÉN STUDENT WELKE NIET INGESCHREVEN STAAT IN DEN HAAG, DAAR DE WOONRUIMTE VOOR EEN MAXIMALE DUUR VAN TWEE JAAR WORDT VERHUURD**

Gelegen aan de bruisende Troelstrakade, dit leuke 2-kamer appartement beschikbaar. Let op! De woonruimte is beschikbaar voor één student welke op dit moment niet staat ingeschreven in Den Haag omdat de woonruimte voor en maximale duur van twee jaar beschikbaar is. Nabij de woonruimte treft u het gezellige Zuiderpark. In het Zuiderpark kunt u genieten van een wandeling door het groen of gebruik maken van één van de vele sportfaciliteiten. Openbaarvervoer en uitvalswegen treft u allemaal nabij.

INDELING: Entree middels gesloten portiek, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap of de lift naar de 4e etage waar het appartement zich bevindt. Voordeur, entree appartement in de hal waar vanuit u alle vertrekken kan betreden. Woonkamer van circa. 29 m². L-vormige openkeuken welke is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven. Riante slaapkamer van circa. 22 m². Vanuit de slaapkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot het heerlijke balkon. Badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in de bijkeuken.

BIJZONDERHEDEN:
- Perfect appartement voor een student welke niet staat ingeschreven in Den Haag wegens verhuring voor een maximale duur van twee jaar
- Zuiderpark
- Label A
- Winkelcentrum Leyweg

HUURPRIJS:
- Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract)
- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor 1 student welke niet in Den Haag staat ingeschreven
- Huurtermijn: maximaal twee jaar
- Waarborgsom gelijk aan twee keer de kale maandhuur
- Huisvestingsvergunning verplicht (max. bruto jaarinkomen betreft € 67.366,- voor 1 persoon
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
__________________________

NOTICE! THE LIVING SPACE IS ONLY AVAILABLE FOR A SINGLE STUDENT WHO IS NOT REGISTERED IN THE HAGUE, AS THE RENTAL PERIOD IS LIMITED TO A MAXIMUM OF TWO YEARS.

Located on the vibrant Troelstrakade, this charming 2-room apartment is available. Please note! This living space is available for a student who is not currently registered in The Hague, as the rental period is limited to a maximum of two years. Nearby, you will find the cozy Zuiderpark, where you can enjoy a walk through the greenery or make use of the many sports facilities. Public transport and major roads are also conveniently located nearby.

LAY-OUT: Entrance via a closed porch, leading into the communal area. You can take the stairs or elevator to the 4th floor, where the apartment is located. Front door opens into the hallway, from which all rooms are accessible. Spacious living room of approximately 29 m². L-shaped open kitchen equipped with a stovetop, extractor hood, refrigerator, freezer, and oven. Generous bedroom of approximately 22 m², with French doors providing access to the lovely balcony. Bathroom equipped with a shower, sink, and toilet.

The entire apartment features laminate flooring, lighting fixtures, double glazing, and central heating. The connection for a washing machine/dryer is located in the utility room.

DETAILS:
- Perfect apartment for a student who is not registered in The Hague due to the maximum rental period of two years
- Close to Zuiderpark
- Energy Label A
- Near Leyweg Shopping Center

RENTAL PRICE:
- Excluding utilities gas, water, electricity (individual meters, contracts on tenants name)
- Excluding television / internet (to be concluded by yourself)

RENTAL CONDITIONS:
- Property is suitable for a student which is not registered in The Hague
- Lease term: maximum of two years
- Deposit equal to two times basic rent
- Housing permit required (max. gross annual income is € 67.366,- for one person
- No pets allowed

REQUIREMENTS:
See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property.

* No legal rights can be derived from the above text