Te huur: Appartement Arnoldstraat 24 in Delft

Beschrijving

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan te reageren via Funda, Pararius of ******. Vervolgens ontvangt u van ons een bevestigingsmail met een vragenlijst welke u dient in te vullen. Wanneer u geselecteerd bent voor de bezichtiging krijgt u van ons een uitnodiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

In het Hof van Delft gelegen, in 2016 geheel gerenoveerd, gestoffeerde 4-kamer dubbele bovenwoning met drie slaapkamers van goed formaat en een zonnig terras. Op loopafstand van het centrum, maar ook van diverse scholen, een park, winkels en het station. Al het gemak is in de nabije omgeving te vinden, maar toch te midden van rust en de gezelligheid van de Hof van Delft wijk. Huurprijs is € 2.300,- per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per 26 mei 2025.

Indeling:
Entree aan de Arnoldstraat met trapopgang.
Eerste etage: hal met toegang tot het toilet met wastafel alsmede de trapopgang naar de tweede verdieping. Entree naar de zeer sfeervolle woonkamer (ca. 45m2) met visgraat vloer en met luxe open, moderne keuken. De woonkamer (bevindend aan de ‘Van der Heimstraat-zijde’) heeft veel raampartijen waardoor er vanaf alle zijden lichtinval is. De keuken bestaat uit een kookeiland met gasfornuis en inbouwafzuigkap en uit een kastenwand inclusief wijnkoelkast, koelkast en vriezer, elektrische oven, magnetron en vaatwasser. Tevens is er toegang tot het terras (ca. 11m2) welke middels een harmonicadeur te bereiken is. In maart 2025 zal eigenaar hier nog een nieuwe schuifwand naar het terras plaatsen.
Tweede etage: overloop met opstelplaats voor wasmachine en CV-ketel en met aan het einde van de hal de hoofdslaapkamer (ca. 12m2). Deze sfeervolle slaapkamer heeft de dakconstructie in het zicht en is voorzien van een Velux dakvenster en een dakkapel. Luxe badkamer (ca. 6m2) met vrijstaand ligbad, dubbele douche, wastafel en hangend toilet. Tweetal slaapkamers (ca. 5.6m2 en 5.4m2) aan de andere zijde van de verdieping.

De wasmachine en droger blijven achter en kunnen door huurder om niet gebruikt worden, maar zal niet worden vervangen of gerepareerd indien defect.

Are you interested in renting this property? We ask you to give a reaction by Funda, Pararius or ******. You will receive a confirmation email from us with a form that you must complete. If you are selected for the viewing, you will receive an invitation from us. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

Located in the Hof van Delft area, completely renovated in 2016, upholstered 4-room double upper house with three good-sized bedrooms and a sunny terrace. Within walking distance of the center, but also of various schools, a park, shops and the station. All conveniences can be found in the vicinity, yet in the midst of peace and with the coziness of the Hof van Delft district. Rent is € 2.300,- per month excluding G/W/E/TV and internet. Available from May 26th, 2025.

Layout:
Entrance on the Arnoldstraat with staircase.
First floor: hall with access to the toilet with sink as well as the staircase to the second floor. Entrance to the cosy living room (approx. 45m2) with herringbone floor and with luxurious open, modern kitchen. The living room (located on the 'Van der Heimstraat side') has many windows, allowing light to enter from all sides. The kitchen consists of a cooking island with gas stove and built-in extractor hood and a wall of cupboards including wine cooler, fridge and freezer, electric oven, microwave and dishwasher. There is also access to the terrace (approx. 11m2) which can be reached via a folding door. In March 2025, the owner will install a new sliding wall to the terrace here.
Second floor: landing with space for washing machine and central heating boiler and with the master bedroom (approx. 12m2) at the end of the hall. This attractive bedroom has the roof structure in sight and is equipped with a Velux roof window and a dormer window. Luxury bathroom (approx. 6m2) with freestanding bath, double shower, washbasin and hanging toilet. Two bedrooms (approx. 5.6m2 and 5.4m2) on the other side of the floor.

The washing machine and dryer will remain and can be used by the tenant free of charge, but will not be replaced or repaired if defective.

Voorwaarden:

• Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 4 personen, geen studenten, geen groepsverhuur, PHD stel is mogelijk
• 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
• De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
• Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
• Minimaal huurcontract 12 maanden, verlenging bespreekbaar tussen partijen
• 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
• Eén klein huisdier is mogelijk in overleg met verhuurder
• ROZ huurcontract (******)
• Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.
• Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan te reageren via Funda, Pararius of ******. Vervolgens ontvangt u van ons een bevestigingsmail met een vragenlijst welke u dient in te vullen. Wanneer u geselecteerd bent voor de bezichtiging krijgt u van ons een uitnodiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Conditions:

• Suitable for a familyhousehold of maximum 4 persons, no students, no group-rentals, PHD couple is possible
• 1 month deposit
• Rent needs to be paid in advance
• There will be no explanations regarding the selecting process
• Minimum 12 months contract, extention in negotiation with both parties
• 1 month viewing rights at termination off the contract
• One small pet is only possible after conference with owner
• ROZ-rental contract (******)
• No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.
• As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to give a reaction by Funda, Pararius or ******. You will receive a confirmation email from us with a form that you must complete. If you are selected for the viewing, you will receive an invitation from us. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: ******) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.