Te huur: Appartement Ruysdaelstraat in Amsterdam

Beschrijving

Hoogwaardig afgewerkt 3- kamer appartement van ca. 80 m² gelegen in een prachtige straat in Amsterdam-Zuid met een balkon en een heerlijk dakterras van ca. 65 m² gelegen op het Zuiden.

NIET VOOR DELERS - NOT FOR SHARING!
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning.

DE WONING
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de eigen opgang van het appartement op de tweede etage. Via een interne trap bereikt u het appartement op de derde etage. U komt binnen in een ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken van het appartement. Aan de voorzijde treft u de ruime woonkamer van ca. 35 m² met een luxe open keuken. De greeploze keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast met drie vrieslades en een combimagnetron. Centraal in het appartement treft u de royale badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, dubbele wastafel met opberglades en een designradiator. Daarnaast treft u een wasruimte met voldoende ruimte voor een wasmachine. Tevens is er een separaat toilet met fonteintje aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze kamer meet ca. 4,2 m bij 3.8 m en vanuit hier heeft u toegang tot het zonnige balkon gelegen op het Zuiden. Daarnaast treft u de tweede slaapkamer. Deze kamer meet ca. 1.7 m bij ca. 3.8 m en biedt eveneens toegang tot het balkon. Via een vaste trap heeft u toegang tot het dakhuisje welke is voorzien van een wastafel. Vanaf het heerlijke dakterras van circa 65 m² en heeft u een prachtig uitzicht.

DE LIGGING:
Het pand is gelegen in Amsterdam Oud- Zuid op de grens met het Duivelseiland en De Pijp, tussen de Van Baerlestraat en de Hobbemakade. Diverse goede restaurants, cafés, winkels, diverse musea en het Museumplein liggen steenworpafstand, maar ook het openbaar vervoer (tram 3, 5, 12, en 24) en de uitvalswegen liggen nabij.

HET ONDERHOUD
Het betreft een gerenoveerd appartement. Alle wanden zijn netjes gestuukt. Het gehele appartement is voorzien van zowel onder- als overgordijnen en tevens een nette vloer. De elektra en de CV-installatie zijn beide vernieuwd. Ook de keuken en sanitair zijn destijds vernieuwd.

BIJZONDERHEDEN
-Niet voor delers geschikt;
-Huurprijs is excl. G/W/L;
-Waarborgsom van 2 maanden;
-Minimale huurtermijn is 1 jaar;
-Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs.

Very spacious, luxurious, and renovated 3rd floor apartment of appr. 80 m² with large balcony of appr. 7 m² facing South and roof terrace of appr. 65 m². Located in a beautiful street in Amsterdam South. This apartment is nicely finished and contains a large living room with open luxurious kitchen, two bedrooms, a luxurious bathroom and a separate toilet.

NOT FOR SHARING!
At the request of the landlord, it is not possible to rent this property to divisors. Divisors means students or friends who rent the property jointly. Also the cohabitation of two or more (highly skilled) colleagues is not possible. A set, a couple or a family will be eligible for this property.

THE LAYOUT
Through the communal stairwell, you will reach the private entrance of the apartment on the second floor. You will reach the spacious hall on the third floor via the private staircase. The hall gives access to all rooms of the apartment. At the front, you will find the spacious living room of approx. 35 m² with a luxurious open kitchen. The kitchen is equipped with a 5-burner gas stove, dishwasher, fridge, freezer, and a microwave/oven combination. The spacious bathroom is centrally located. The bathroom has a bath, separate shower, double sink with storage drawers and a towel radiator. You will also find a laundry room with enough space for a washing machine. There is also a separate toilet with hand basin. At the rear of the apartment, you will find the first bedroom. This room measures approx. 4.2 m by 3.8 m and from here you have access to the sunny balcony (Z). At the rear, you will also find the second bedroom. This room measures approx. 1.7 m by approx. 3.8 m and also offers access to the balcony. Via a fixed staircase, you have access to the roof house which is equipped with a sink. The wonderful roof terrace of approximately 65 m² gives a beautiful view.

LOCATION:
The property is located in Amsterdam Oud-Zuid next to Duivelseiland and De Pijp, between the Van Baerlestraat and the Hobbemakade. Several good restaurants, cafés, shops, various museums, and the Museumplein are just steps away, but also public transport (tram 3, 5, 12, 24 and the North/South metro line) and the roads are nearby.

THE MAINTENANCE
It is a renovated apartment. All walls are neatly plastered. The entire apartment has a neat floor and is equipped with curtains and under curtains. The electricity and the central heating system have both been renewed.

PARTICULARITIES
-Not suitable for sharers;
-Rental price is excl. G/W/L;
-Deposit of 2 months;
-Minimum rental period is 1 year;

• An income requirement applies to this object, based on a gross monthly income of at least 4x the net rent.