Te huur: Appartement Ruysdaelstraat in Amsterdam

Beschrijving

Gerenoveerd 3 kamer appartement van circa 78 m² gelegen in een prachtige straat in Amsterdam-Zuid met een balkon en een heerlijk royaal dakterras van circa 65 m².

NIET VOOR DELERS
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning.

DE WONING
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de eigen opgang van dit appartement op de tweede etage. Via een eigen trap bereikt u het appartement op de derde etage. U komt boven in een ruime hal die toegang geeft tot de alle vertrekken. Aan de voorzijde treft u de ruime woonkamer met luxe open keuken. De keuken beschikt onder andere over een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koel -/vriescombinatie, oven -/magnetroncombinatie. Centraal en het appartement treft u de royale badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een waskast en een separaat toilet.

Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers. De masterbedroom meet circa. 16.5 m² (4.27m x 3.84m) De tweede slaapkamer meet circa 6.5m² (3,70m x 1,70m), vanuit beide slaapkamers heeft u toegang tot het zonnige balkon (Z).Via een vaste trap heeft u toegang tot het dakhuisje welke is voorzien van een wastafel. Het heerlijke dakterras meet circa 65 m2 en vanaf hier heeft u een prachtig uitzicht.

DE LIGGING
Het pand is gelegen in een rustige straat in Amsterdam Oud-Zuid op de grens met het Duivelseiland en De Pijp, tussen de Van Baerlestraat en de Hobbemakade. Diverse goede restaurants, zoals Le Garage en Loetje, cafés, winkels, diverse musea en het Museumplein liggen steenworpafstand. Ook het openbaar vervoer (tram 3, 5, 12, 16, en 24) en de uitvalswegen liggen nabij.

HET ONDERHOUD
Het betreft een volledig gerenoveerd appartement (renovatiejaar 2014). Alle wanden zijn netjes gestuukt en geschilderd. Het gehele appartement is voorzien van zowel onder- als overgordijnen en tevens een nette vloer.

BIJZONDERHEDEN
-Niet voor delers geschikt;
-Huurprijs is excl. G/W/L;
-Waarborgsom van 2 maanden;
-Minimale huurtermijn is 1 jaar;
-Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs.

Renovated 3 room apartment of approximately 78 m² located in a beautiful street in Amsterdam Zuid with a balcony and a lovely spacious roof terrace of approximately 65m².

NOT FOR SHARERS
At the request of the landlord, it is not possible to make this property available to sharers. Sharers are understood to mean students and/or friends who rent the house together. It is also not possible for 2 or more (highly educated) working people to live together. A couple or a family is eligible for this house.

THE LAYOUT
Through the communal staircase, you reach the private entrance of this apartment on the second floor. Via a private staircase, you reach the apartment on the third floor. You enter a spacious hall that gives access to all rooms. At the front, you will find the spacious living room with a luxurious open kitchen. The kitchen includes a 5-burner gas stove, dishwasher, fridge/freezer, and oven/microwave combination. Centrally located in the apartment you will find a spacious bathroom. This bathroom has a bath, a walk-in shower, and a double sink. In addition, the apartment has a washbasin and a separate toilet.

At the rear are the two bedrooms. The master bedroom measures approx. 16.5 m² (4.27m x 3.84m) The second bedroom measures approximately 6.5m² (3.70m x 1.70m), from both bedrooms you have access to the sunny balcony (Z). Via a fixed staircase, you have access to the roof house which is equipped with a washbasin. The lovely roof terrace measures approximately 65m² and from here you have a beautiful view.

LOCATION
The property is located in a quiet street in Amsterdam Oud-Zuid on the border with Duivelseiland and De Pijp, between Van Baerlestraat and Hobbemakade. Several good restaurants, such as Le Garage and Loetje, cafes, shops, various museums, and the Museumplein are a stone's throw away. Public transport (tram 3, 5, 12, 16, and 24) and the roads are also nearby.

THE MAINTENANCE
It is a completely renovated apartment (the renovation year 2014). All walls are neatly plastered and painted. The entire apartment is equipped with both curtains and curtains and also a neat floor.
PARTICULARITIES
-Not suitable for sharing;
-Rental price is excl. G/W/L;
-Deposit of 2 months;
-Minimum rental period is 1 year;
-An income requirement applies to this object, based on a gross monthly income of at least 4x the net rent.