Te huur: Appartement Kribbestraat in Amsterdam

Beschrijving

English text below - This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker

Nieuw in de verhuur op een top locatie in de gewilde Rivierenbuurt aan de gezellige Kribbestraat: GESTOFFEERD dubbel bovenhuis met een eigen opgang, drie riante slaapkamers, twee balkons en een dakterras. In deze modern gerenoveerde woning zijn de jaren '30 kenmerken zoals o.a. glas in lood bewaard gebleven.

Het woonoppervlak beslaat 115 m2, de woning ligt op de tweede en de derde verdieping (penthouse gevoel!).

De Kribbestraat is een brede rustige straat in de Rivierenbuurt en bevindt zich om de hoek van de Maas- en de Rijnstraat en nabij de van Woustraat; tal van hippe cafés, koffie-tentjes, restaurantjes en boetiekjes zijn in minder dan tien minuten met de fiets te bereiken (STACH, Boathouse, Vascobello, Geflipt, Riva, Dauphine, the Butcher, van 't Spit, Coffee-Company) net als de dagelijkse Albert Cuypmarkt of het de Mirandabad.

Hardlopen doe je in het Martin Luther King Park of langs de Amstel en in de zomer van 2021 en daaropvolgend, speelt de Parade in je voortuin.

Dagelijkse boodschappen of eten van de traiteur haal je in de winkels van de Rijnstraat, Maasstraat of de Scheldestraat en in een mum van tijd schiet je de A2 of de A10 op die zich lekker dichtbij bevindt.

INDELING:
Begane grond: eigen opgang, trap naar de woonverdieping.
Tweede verdieping: hal, royale doorzon living met erker en open keuken voorzien van kookschiereiland en een barretje, balkon toegankelijk vanuit de keuken (ligging oost), gashaard, slimme thermostaat, toiletruimte.
Derde verdieping: drie ruime slaapkamers (twee aan de voorzijde waarvan 1 met toegang tot een balkon op het westen), derde slaapkamer aan de achterzijde van het appartement met toegang tot een riant zonne/dakterras (oost), badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafels, een inloop douche en een tweede toilet, bergingkast met C.V. installatie en ruimte voor de wasmachine en de droger. De gehele bovenverdieping is voorzien van een airconditioning.

Door het gehele appartement m.u.v. de badkamer en toiletruimte, is een moderne lichte houten vloer gerealiseerd.
Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing.

Buitenruimte:
De balkons zijn toegankelijk vanuit de keuken en woonkamer (tweede verdieping) en een slaapkamer (derde verdieping).
Het riante zonne/dakterras met een oppervlakte van circa 14 m2 bevindt zich aan de achterzijde (oost) en is van uit de derde slaapkamer te betreden.

Parkeren:
Het is mogelijk de auto middels een bewonersvergunning in de buurt te parkeren. Voor meer informatie inzake wachttijden en tarieven verwijzen wij naar de site van de gemeente Amsterdam. Tevens is het mogelijk een bezoekersvergunning aan te vragen waarmee bezoek tegen een gereduceerd tarief kan parkeren.

Energie (EPA):
Verhuurder overhandigt bij verhuur een energielabel. Het appartement is NEN2580 ingemeten.

Beschikbaarheid en voorwaarden:
Dit moderne gestoffeerde bovenhuis is per half maart 2025 beschikbaar. De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden. Type model huurcontract A.
De waarborgsom is gelijk aan twee maanden huur.
De huurprijs bedraagt € 3.150,- exclusief alle gebruikerslasten per maand.
Bij voorkeur geen huisdieren.
Deze woning is bij uitstek geschikt voor een jong stel al dan niet met kinderen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

English text
For rent on a great location in the popular Rivierenbuurt along the cozy Kribbestraat: UNFURNISHED split level apartment with its own entrance, three spacious bedrooms, two balconies and a roofterrace. In this modern renovated house the 1930s features such as stained glass and a bay window have been preserved.

The living area covers 115 m2, the house is located on the second and third floor (penthouse feeling!).

The Kribbestraat is a wide, quiet street in the Rivierenbuurt and is located around the corner from the Maas- and Rijnstraat and near the van Woustraat; numerous trendy cafes, coffee shops, restaurants and boutiques can be reached in less than ten minutes by bike (STACH, Boathouse, Vascobello, Geflipt, Riva, Dauphine, the Butcher, van 't Spit, Coffee-Company) as well as the daily Albert Cuyp market or the Mirandabad.

Running cane done in Martin Luther King Park or along the Amstel and in the summer of 2021 and following, the Parade will play in your front yard.

You shop your daily groceries or food from the caterer in the shops of the Rijnstraat, Maasstraat or the Scheldestraat and in no time you will arrive at the the A2 or A10, which is nicely close-by.

LAYOUT:
Ground floor: private entrance, stairs to the living floors.
Second floor: hall, spacious living room with bay window and open kitchen with cooking peninsula and a little bar, balcony accessible from the kitchen (facing east), gas fireplace, smart thermostat, toilet room.
Third floor: three spacious bedrooms (two at the front, 1 with access to a balcony facing west), third bedroom at the rear of the apartment with access to a spacious sun terrace (east), bathroom with a bath, double sinks, a walk-in shower and a second toilet, storage cupboard with central heating installation and space for the washing machine and dryer. The entire top floor is equipped with air conditioning.

A modern light wooden floor has been realized throughout the apartment, with the exception of the bathroom and toilet.
All windows have double glazing.

Outdoor space:
The balconies are accessible from the kitchen and living room (second floor) and a bedroom (third floor).
The spacious sun terrace with an area of approximately 14 m2 is located at the rear (east) and can be entered from the third bedroom.

Parking:
It is possible to park the car in the area with a residents permit. For more information about waiting times and rates, please refer to the website of the municipality of Amsterdam. It is also possible to apply for a visitor's permit that allows visitors to park at a reduced rate.

Energy (EPA):
Landlord will hand over an energy label upon rental. The apartment is measured NEN2580.

Availabilty:
This modern upholstered upper house is available from half March 2025 for a period of at least 12 months.
Model type rental contract A
The deposit is equal to two months rent.
The rental price is € 3,150.-- excluding all utilities per month
This house is suitable for a young family with or without children.
Preferably no pets.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent is an advisor to the seller with regard to this property. We recommend that you engage an expert (NVM) broker who guides you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the home, we advise you to inform your purchasing broker in good time and to conduct an independent investigation into this. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters of importance.