Te huur: Huis IJsseldijk in Welsum
- 175 m²
- 4 kamers
- Gestoffeerd
Beschrijving
Ruime woonboerderij met hoge, lichte kamers en authentieke elementen. Comfortabel en toegankelijk, voorzien van moderne gemakken en robuuste gebinten. Grote woonkamer met uitzicht en toegang tot zonneterrassen op het zuiden en zuidwesten. Halfopen keuken met inductiekookplaat en moderne apparatuur. Drie grote slaapkamers annex luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en 2e toilet.
Op de begane grond bevindt zich een grote slaapkamer met inbouwkasten, direct gelegen aan luxe badkamer. Op de eerste etage bevinden zich twee grote lichte kamers en een wasmeubel. Vloerverwarming op de volledige drempelloze, begane grond!
De ruime, zelfstandige woonboerderij maakt deel uit van een karakteristieke herenboerderij en ligt schitterend in het landelijk IJssel-gebied tussen Deventer en Zwolle. Welsum ligt aan de westkant van de IJssel, aan de Gelderse kant. Welsum ligt tegenover Olst.
Begane grond
Grote slaapkamer met inbouwkasten en directe toegang tot luxe, ruime badkamer.
Vloerverwarming door de hele drempelloze begane grond.
Ruime hal met meterkast
Keuken met inductie, oven, vaatwasser, afzuiginstallatie
Lichte woonkamer met authentieke gebinten, hoog plafond en riante raampartij met wijds uitzicht en toegang tot op het zuiden gelegen zonneterras en tuin
Tweede toilet met fonteintje
Aparte ruimte met cv-opstelling met aansluiting voor wasmachine en wasdroger
Extra berging.
Ruime overloop met wasmeubel.
Twee grote kamers (4x7,5 m en 5x4,5 m) geschikt als slaap- of hobbykamer.
Extra berging.
Direct toegankelijk vanuit de woonkamer met openslaande deur.
Verzorgde tuin met rozenborders, beukenhaag en terrassen op het zuiden en zuidwesten en tuinberging 16 m3.
Glasvezelinternet;
Energielabel B;
Huidige kosten G/W/E: € 200, per maand;
Langdurige huur mogelijk, in overleg;
Geen huisdieren, niet roken;
Eenvoudige bereikbaarheid via A1, A50 of A28, pont naar Olst op 1 minuut en Deventer op 15 minuten afstand;
Basisschool, sportfaciliteiten en dorpshuis op loopafstand;
Direct toegang tot wandelgebied en vislocatie langs de prachtige IJssel;
Voor wie Ideaal voor liefhebbers van natuur, rust en ruimte, en mensen die een toegankelijke woning met slaap- en badkamer op de begane grond zoeken.
Overdracht
- Huurprijs
- € 1.750 per maand
- Aangeboden sinds
- 4 weken
- Status
- Onder optie
- Beschikbaar
- Per 01-02-2025
- Borg
- € 3.500
- Bijzonderheden
- Monumentaal pand
- Interieur
- Gestoffeerd
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 175 m²
- Perceeloppervlakte
- 223 m²
- Inhoud
- 525 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Halfvrijstaande woning, Woonboerderij
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1909
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (16 m², gelegen op het zuidwesten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- B
