Te huur: Huis Heuvelse hof in Waalre

Beschrijving

Nieuwbouwwoning van 104 m2 gelegen op een zeer rustige en kindvriendelijke locatie op zeer korte afstand van ASML en High Tech Campus.

De woning is gebouwd in 2015 met veel leefruimte en heeft een energielabel A en is voorzien van alle moderne gemakken. Het huis heeft drie slaapkamers en 1 badkamer.

Gelegen in de woonwijk Heuvelse Hof aan de westzijde van Waalre Dorp met alle gewenste voorzieningen. Tevens ligt het uitgestrekte natuurgebied naast de deur.

Indeling:

Begane grond

Ontvangsthal met vaste trapopgang naar de 1e verdieping, bergruimte, opstelling meterkast en toiletruimte. De ontvangsthal is voorzien van een tegelvloer. De toiletruimte is hedendaags gestuct en voorzien van een hangend toilet met fonteintje.

De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, vloerverwarming en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De woonkamer geeft via een deur tevens direct toegang tot de achtertuin.

De half-open keuken met tegelvloer bestaat uit een hedendaagse u-opstelling voorzien van diverse boven- en onderkastjes en van diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser, spoelbak met kraan en koel-vriescombinatie.

1e verdieping

De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is modern betegeld voorzien van een ruim bad, inloopdouche, toilet en wastafel met meubel.

2e verdieping

Middels een vaste trap is de zolder bereikbaar. De zolder is omgetoverd tot een royale slaapkamer met veel lichtinval. De kamer is voorzien van een dakvenster en inbouwkast onder de schuine wand.

Tuin

Onderhoudsvrije achtertuin met privacy, gelegen op het zuiden en voorzien van een achterom en berging van 7m2.

Bijzonderheden:

• Gelegen in de gewilde woonwijk ‘Heuvelse Hof’ aan de rand van Waalre dorp;
• Volledig geïsoleerd, de ramen zijn van hr++ glas en heeft Energielabel A;
• Zeer centraal gelegen t. o. v. van de dorpskern van Waalre Dorp en grote bedrijven uit de regio zoals ASML, MMC en HTC;
• De huurovereenkomst wordt getekend voor minimaal 12 maanden.
• De huur van deze woning bedraagt €1750,- exclusief GWE maar inclusief stoffering.
• De waarborgsom bedraagt €2500,-