Te huur: Huis Heiveld in Vorstenbosch

Beschrijving

Ruime, instapklare eengezinswoning. De tussenwoning is in 2007 gebouwd en maakt onderdeel uit van een rij van vijf woningen. Je geniet op deze locatie van een rustige woonomgeving in een kindvriendelijke wijk. De woning is prima onderhouden en met energielabel A weet je dat het qua energieverbruik ook goed zit. Ruime gezinswoning met drie slaapkamers op de eerste verdieping plus een grote bergzolder welke tevens kan dienen als vierde slaapkamer. Een ideale woning voor starters en gezinnen.

Gebruiksoppervlakte wonen: 119m2
Perceel: 142m2

Voor de woning ligt een keurig aangelegde tuin. Je komt binnen in de hal waar zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de toegang naar de woonkamer met keukengedeelte bevinden. In de hal ligt een tegelvloer, de muren zijn voorzien van fijne structuur spachtelputz en het plafond is afgewerkt met spuitwerk. Deze afwerking vindt u op de gehele benedenverdieping.

Via de hal bereikt u de woonkamer. Vanuit de woonkamer bereikt u de open keuken aan de voorzijde van de woning. Dankzij het raam boven het aanrecht is er veel daglichttoetreding in de keuken en heeft u een mooi uitzicht op het speeltuintje dat schuin tegenover de woning ligt. De ruime voorraadkast onder de trap in de woonkamer is een praktische opbergplek.

De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en heeft een kunststof aanrechtblad.
de keuken is voorzien van de volgende apparatuur:

• 4 pits gasfornuis;
• Combi oven;
• RVS afzuigkap;
• Koelkast.

Eerste verdieping
Via de trap in de woonkamer gaat u naar de eerste verdieping. Aan de overloop liggen 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer en de tweede slaapkamer liggen aan de achterzijde van de woning. De nette badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet, douche en een wastafel met ombouw en spiegel. Het grote raam in de badkamer zorgt voor extra ventilatie en lichtinval.

Op de gehele verdieping ligt vloerbedekking en de ruimtes zijn voorzien van spuitwerk- muren en plafonds.

Tweede verdieping
Ruime zolder met wasmachine- en droger aansluiting.

Tuin en berging
Via de deur in de woonkamer bereikt u de goed verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin ligt op het oosten waardoor u hier kunt genieten van de ochtendzon. Achter op het perceel staat een houten berging met voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Handig is de directe toegang vanuit de berging tot de brandgang; ideaal wanneer u eventueel een motor/scooter wilt stallen. Links van de berging is een looppoort naar de brandgang.

Resumerend:

• Moderne, instapklare tussenwoning, bouwjaar 2007
• In rustige, kindvriendelijke woonwijk
• Energiezuinig (energielabel A, geheel geïsoleerd)
• Gebruiksoppervlakte wonen 119 m2, perceel 142m2
• Vanuit het keukenraam uitzicht op het speeltuintje; een tweede speeltuintje bevindt zich 'om de hoek'
• 3 slaapkamers op eerste verdieping
• Royale tweede zolderverdieping
• Geheel omsloten tuin op het oosten met veel privacy
• Tuinberging en eigen achterom

Wonen in Vorstenbosch
Het dorp Vorstenbosch is met zo’n 2000 inwoners een van de kleinere dorpen in de gemeente Bernheze; een prettige woonkern waar je rust en ruimte vindt en waar je geniet van de natuur met de Bedafse Bergen en natuurgebied de Maashorst in de nabijheid. Winkelcentra als Veghel, Uden, Nistelrode en Oss liggen op korte afstand en ook 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen zijn prima bereikbaar. Op de planning staat de reconstructie van de doorgaande weg in het dorp. Deze wordt omgevormd naar een dorpsweg met meer ruimte voor voetgangers en fietsers. Dan wordt het nóg prettiger wonen in Vorstenbosch.

Bereikbaarheid?
Vorstenbosch ligt centraal in de driehoek ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen. Vlakbij de aansluiting met de A50 en de A59. Er is een busverbinding naar de omliggende plaatsen.