Te huur: Huis Emmabergweg in Valkenburg

Beschrijving

Deze halfvrijstaande semi-bungalow met voor-, zij en achtertuin gelegen in een rustige straat gelegen, aan de rand van Valkenburg aan de Geul richting Hulsberg met vrij-uitzicht over het heuvelland richting Walem.

• De woning bevindt zich op 2 km afstand van het centrum van Valkenburg en 11 km afstand van Maastricht.
• Treinstation op 1,5 km afstand.
• Uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond:

• Entree, hal met toilet, meterkast, de woon-/ eetkamer, de keuken, de wasruimte (5m²) en trap naar het souterrain.
• Woonkamer met veel natuurlijk licht inval.
• Via de woonkamer toegang tot het ruime balkon over de gehele breedte va de woonkamer met prachtige vergezichten.
• Net keukenblok welke is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, 4-pits elektrisch fornuis, afzuigkap, oven, inbouwkoelkast en vaatwasser.
• De moderne badkamer is voorzien van een wastafel, ruime inloop douche, tweede toilet en design radiator.

Souterrain:
Via trap naar souterrain toegang tot:

• Twee slaapkamers van respectievelijk 20m² en 12m²
• Cv ruime en berging van circa 6m²

Huurgegevens:

• De huurprijs excl. GWE bedraagt € 1450,- per maand.
• Waarborgsom: € 2175,-
• De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
• Door de zonnepanelen op het dak, is er een besparing van ongeveer € 60,- per maand op de G/W/E rekening.
• Deze woning is niet beschikbaar voor studenten.

Wij werken conform het toewijzigingsprotocol van Pararius. Meer informatie vind je via deze link: ******