Te huur: Huis Tjeerdsraklaan in Utrecht

Beschrijving

*English below*

Gelegen in Utrecht, midden in Parkwijk, ligt deze mooie woning aan de Tjeerdsraklaan 78. De woning is volledig gemeubileerd en beschikt over 3 slaapkamers en energielabel A!

Ligging

De woning ligt midden in Parkwijk, vlakbij winkelcentrum Parkwijk en het populaire Leidsche Rijn Centrum. Voor de dagelijkse boodschappen kun je bij beide winkelcentra terecht. In Leidsche Rijn Centrum kan je tevens terecht voor de Hema, H&M, Rituals maar ook diverse horeca zoals Bagels & Beans en de Pizzabakkers.

Op 4 minuten loopafstand zit een busstation. Met de bus ben je in 30 minuten op Utrecht Centraal. Met de fiets ben je binnen 20 minuten in het centrum van Utrecht.

Indeling

Begane grond: Entree woning, hal met meterkast, wc, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. Bij binnenkomst kom je bij het zitgedeelte van de woonkamer. Vanaf hier heb je toegang tot de patio van zo'n 9m2. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een afwasmachine, inductie kookplaat en koelkast.

Eerste verdieping: slaapkamer 1 aan de voorkant van de woning. Naast deze slaapkamer bevindt zich de badkamer met bad, wc, dubbele wastafel en inloopdouche. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterkant van de woning met 2 grote ramen en een inbouwkast.

Tweede verdieping: Slaapkamer 3 neemt de gehele bovenverdieping in en heeft veel lichtinval en bevat een grote inbouwkast.

Bijzonderheden

• Beschikbaar per 01-02-2025
• Huurprijs van €2.600,- is exclusief g/w/e, internet, tv en gemeentelijke heffingen
• Huurovereenkomst voor een periode van minimaal 12 maanden
• De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur
• De inkomenseis die gehanteerd wordt, bedraagt 3x de maandhuur bruto
• Energielabel A
• Ideaal voor een stel of gezin
• Volledig gemeubileerd

De woning is niet NEN ingemeten. De afmetingen zijn indicatief.

Protocol toewijzing kandidaat-huurders:

******

===

Located in Utrecht, in the middle of Parkwijk, this beautiful house is located at Tjeerdsraklaan 78. The house is fully furnished and has 3 bedrooms and energy label A!

Location

The house is located in the middle of Parkwijk, near the Parkwijk shopping center and the popular Leidsche Rijn Center. You can go to both shopping centers for your daily shopping. In Leidsche Rijn Center you can also go to Hema, H&M, Rituals, but also various catering establishments such as Bagels & Beans and the Pizza Bakers.

There is a bus station a 4-minute walk away. You can reach Utrecht Central Station in 30 minutes by bus. You can reach the center of Utrecht within 20 minutes by bike.

Layout

Ground floor: Entrance to the house, hall with meter cupboard, toilet, stairs to the first floor and door to the living room. Upon entering you arrive at the seating area of the living room. From here you have access to the patio of approximately 9m2. At the front is the open kitchen, which is equipped with various built-in appliances including a dishwasher, induction hob and refrigerator.

First floor: bedroom 1 at the front of the house. Next to this bedroom is the bathroom with bath, toilet, double sink and walk-in shower. Bedroom 2 is located at the back of the house with 2 large windows and a built-in wardrobe.

Second floor: Bedroom 3 takes up the entire top floor and has a lot of light and contains a large built-in wardrobe.

Particularities

Available from 01-02-2025
Rental price of €2,600 excludes g/w/e, internet, TV and municipal taxes
Rental agreement for a minimum duration of 12 months
The deposit is 2 months rent
The income requirement that is used is 3x the gross monthly rent
Energy label A
Ideal for a couple or family
Fully furnished

The house has not been measured according to NEN. The dimensions are indicative.

Protocol for allocation of candidate tenants:

******