Te huur: Huis Bagdaddreef 15 in Utrecht

Beschrijving

ENGLISH TRANSLATION BELOW
BESCHIKBAAR VOOR 6 MAANDEN MET MOGELIJKHEID OP VERLENGING
Op loopafstand van Fort de Gagel en de Gagelpolder bieden wij deze gemeubileerde woning aan met vijf slaapkamers en een zonnige tuin.

INDELING
Via de voortuin is de entree van de woning te bereiken. Wat direct opvalt is dat deze '70 woning breed is opgezet, de totale woningbreedte is maar liefst 5,77 meter! In de hal is een separaat toilet. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met uitzicht op de straat. Aan de achterzijde is de keuken, voorzien van een afwasmachine, een oven magnetron combinatie, een ijskast en vriezer. Via de keuken is de toegang tot de zonnige tuin met een overkapping, een schuur, een pergola en een achterom. De woning is zeer licht door de grote raampartij aan de achterzijde. De ligging van de tuin is zuidoost, waardoor je heerlijk in de zon kunt zitten. Zoek je ook een plekje in de schaduw? Geen probleem, want er is een zonnescherm aanwezig over de gehele woningbreedte.

Via de trap in de hal is de eerste etage te bereiken. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, waaronder de master. De master slaapkamer heeft een tweepersoonsbed en de andere slaapkamers hebben kasten en bureaus. De badkamer heeft een ligbad, wastafel met meubel, toilet en een inloopdouche. Op de derde etage zijn nog twee slaapkamers waarvan de grootste een tweepersoonsbed heeft. Op de overloop is ook de wasmachine.

OMGEVING
De woning heeft een uitstekende ligging. Op slechts een paar minuten wandelen ligt de prachtige Gagelpolder, fijn voor een rustige wandeling of een fietstocht. Het centrum van Utrecht is binnen 15 minuten te bereiken met de fiets. Daarnaast ligt winkelcentrum Overvecht dichtbij, waar je terechtkunt voor de dagelijkse boodschappen, modewinkels en speciaalzaken. De woning ligt bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen: de A27 en A2 zijn binnen 10 minuten bereikbaar.

STRAATNAAM
De straatnaam Bagdaddreef is onderdeel van een thema waarbij straten zijn vernoemd naar steden en gebieden in het Midden-Oosten. Dit thema weerspiegelt de rijke geschiedenis en culturele diversiteit van deze regio.

BIJZONDERHEDEN:

• Bouwjaar: 1975
• Ruime woning: ca. 128 m2 woonoppervlak
• Renovatie 2018
• BG, 1e en 2e verdieping HR++ glas
• Spouwmuurisolatie
• 11 zonnepanelen (2023)
• Gesloten speelterrein achter de woning

*Deze vrijblijvende verhuur informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verhuurder aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle maten zijn indicatief en The Rental Agency aanvaardt geen aansprakelijkheid voor afwijkingen.

ENGLISH
AVAILABLE FOR 6 MONTHS WITH A POSSIBILITY OF EXTENSION
Within walking distance of Fort de Gagel and the Gagelpolder, we offer this furnished home with five bedrooms and a sunny garden.

LAYOUT
The entrance to the house can be reached through the front garden. What immediately stands out is the wide design of this '70s home, with a total width of no less than 5.77 meters! In the hallway, there is a separate toilet. At the front, you'll find the living room with a street view. At the rear is the kitchen, equipped with a dishwasher, a combination oven-microwave, a refrigerator, and a freezer. From the kitchen, you have access to the sunny garden, featuring a covered patio, a shed, a pergola, and a back entrance. The large rear windows provide plenty of natural light. The garden faces southeast, offering a perfect spot to enjoy the sun. Prefer some shade? No problem—a sunshade extends across the entire width of the house.

The staircase in the hallway leads to the first floor, where you’ll find three bedrooms and the bathroom. Two of the bedrooms, including the master, are located at the rear of the house. The master bedroom has a double bed, and the other bedrooms are furnished with wardrobes and desks. The bathroom includes a bathtub, a washbasin with a vanity unit, a toilet, and a walk-in shower. On the third floor, there are two more bedrooms, one of which has a double bed. The laundry area with a washing machine is located on the landing.

AREA
The house is ideally located. Just a few minutes' walk away is the beautiful Gagelpolder, perfect for peaceful walks or bike rides. Utrecht city center can be reached within 15 minutes by bike. Additionally, the Overvecht shopping center is nearby, offering daily groceries, fashion stores, and specialty shops. The property is also conveniently close to major roads: the A27 and A2 highways are accessible within 10 minutes.

STREET NAME
The street name, Bagdaddreef, is part of a theme where streets are named after cities and regions in the Middle East. This theme reflects the rich history and cultural diversity of the area.

DETAILS:

• Year of construction: 1975
• Spacious home: approx. 128 m² of living space
• Renovated in 2018
• High-efficiency HR++ glass on the ground floor, 1st, and 2nd floors
• Cavity wall insulation
• 11 solar panels (2023)
• Enclosed playground behind the house

*This non-binding rental information has been compiled by our office with the utmost care based on the information provided to us by the landlord. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we accept any liability for this information in any way. All dimensions are indicative and The Rental Agency accepts no liability for deviations.