Te huur: Huis Pieter Nieuwlandstraat in Utrecht

Beschrijving

123Wonen, dé verhuurmakelaar van Utrecht, biedt aan voor een periode van 4 maanden:

Sfeervolle jaren ’30 woning met een woonoppervlakte van ca. 125m², gelegen in een rustige wijk nabij het centrum van Utrecht. Deze ruime woning heeft prachtige authentieke details, luxe afwerkingen, twee fijne badkamers en een moderne open keuken. Bovendien bevindt het Griftpark zich op loopafstand!

OMGEVING:

De woning ligt in het populaire Tuinwijk-Oost, een rustige, groene en sfeervolle buurt vlakbij het centrum van Utrecht. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met bushaltes op loopafstand die u in korte tijd naar Utrecht Centraal brengen. Voor uw dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op slechts 5 minuten loopafstand. Het Griftpark ligt bovendien op een steenworp afstand.

Daarnaast zijn de uitvalswegen A12 en A27 goed bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam en Rotterdam snel te bereiken zijn. De ligging biedt zowel rust als gemak, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.

INDELING:

Begane grond:

Via de voordeur komt u in de hal, die toegang biedt tot een separaat toilet met fontein en de stijlvol ingerichte, ruim bemeten woonkamer. Aangrenzend vindt u de moderne open woon- en leefkeuken, voorzien van alle benodigde apparatuur. Aan de achterzijde van de woning zorgt een volledig openslaande glazen pui voor een unieke indoor-outdoor beleving.

Eerste verdieping:

De eerste verdieping is bereikbaar middels de trap. Hier bevinden zich twee zeer ruime kamers met veel natuurlijk licht, die zijn ingericht als kinderkamer en sportkamer. Daarnaast is er nog een kleinere kinderkamer. In overleg zal een van deze ruimtes afgesloten worden voor opslag. Daarnaast is op deze verdieping de eerste badkamer te vinden, voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad en wastafel en een separaat toilet.

Tweede verdieping:

Op de tweede verdieping bevinden zich de wasruimte en de ruim bemeten master bedroom met luxe en-suite badkamer. Deze badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een ruime inloopdouche.

Tuin:

Grenzend aan de woonkamer ligt de prachtig aangelegde tuin, waar u heerlijk kunt genieten en ontspannen in de buitenlucht.

BIJZONDERHEDEN:

• De woning is beschikbaar per 2 januari 2025;
• De huurperiode bedraagt: 4 maanden;
• De woning is volledig gemeubileerd;
• Energielabel F;
• Woonoppervlak van ca. 125m²;
• Huurprijs bedraagt € 1.950,- per maand;
• De huurprijs is exclusief G/W/E, tv/internet en gemeentelijke heffingen deel huurder(s);
• Voorschot G/W/E, tv/internet en gemeentelijke heffingen bedraagt € 448,- per maand;
• Waarborgsom 1 maand huur;
• Studenten en delers niet toegestaan;
• Niet roken;
• Geen huisdieren;
• GEEN courtage! 123Wonen werkt als verhuurmakelaar voor de eigenaar;
  Bezichtigingen kunnen alleen online worden aangevraagd.

Vindt u deze woning op een website waarop wij doorplaatsen?

Kijk dan op onze eigen website: ******) voor ons actuele aanbod!