Te huur: Huis Jan van Herwijnenlaan 49 in Rhoon

Beschrijving

*Unfortunately, this property cannot be shared, except by a couple, and is not suitable for students. Applications from students and/or home sharers will not be processed.

FOR RENT: This beautiful, spacious and tastefully decorated house, located in a quiet residential area of ??Rhoon-Essendeal.
The house has been furnished with care and is fully equipped.
The house is located on the outside of Rhoon with sports facilities, recreational opportunities and arterial roads in the immediate vicinity.

*Energy label A++++
**Home valuation system points: 396

Layout
Ground floor
The driveway of this house offers space for 3 cars, and parking on the street is also a good option.
Through the front door you enter the hall with toilet and stairs to the first floor.
The spacious living room is truly beautifully decorated and the kitchen is equipped with all the amenities you could wish for.
The garden is located at the back of the house, which is also beautifully landscaped and maintained.

First floor
On the 1st floor there are 3 bedrooms, 1 of which is used as a dressing room, and a bathroom; the latter has a bath, lovely walk-in shower, free-hanging toilet, and a luxurious washbasin with 2 taps.

Second floor
The attic floor is furnished as a bedroom (guest) room and storage space.

Rental conditions

• Income requirement is at least 3 gross times the rental price;
• Preferred start date: February 5, 2025;
• Rental contract end date: in consultation; mid-mid-October 2025;
• Deposit: 2 months rent;
• Rental price excludes utilities (water/electricity consumption) and TV + internet. These costs are not included in the rental price and must be settled directly with a utility supplier.

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.

• Helaas kan deze woning niet gedeeld worden, behalve door een koppel, en is deze niet geschikt voor studenten. Aanvragen door studenten en/of woningdelers zullen niet worden behandeld.

TE HUUR: Deze prachtige, ruime en smaakvol ingerichte woning, gelegen in een rustige woonwijk Rhoon-Essendeal.
De woning is met zorg ingericht en van alle gemakken voorzien.
De woning is gelegen gelegen aan de buitenkant van Rhoon met o.a. sportvoorzieningen, recreatiemogelijkheden en uitvalswegen in de directe nabijheid.

*Energielabel A++++
**Punten woningwaarderingsstelsel: 396

Indeling
Begane grond
De oprit van deze woning bied plaats voor 3 auto's, en parkeren aan de straat is ook een goede mogelijkheid.
Via de voordeur komt u in de hal met toilet en trap naar de eerste verdieping.
De ruime woonkamer is werkelijk prachtig ingericht en de keuken in voorzien van alle gemakken welke u maar kunt wensen.
Aan de achterkant van de woning is de tuin gelegen, welke ook fraai aangelegd en onderhouden is.

Eerste verdieping
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan 1 in gebruik is als kledingkamer, en een badkamer; deze laatste heeft een ligbad, heerlijke inloopdouche, vrij hangend toilet, en een luxe wastafelmeubel met 2 kranen.

Tweede verdieping
De zolderverdieping is ingericht als slaap(logeer)kamer en bergruimte.

Huurvoorwaarden

• Inkomenseis bedraagt minimaal bruto 3 maal de huurprijs;
• Voorkeur startdatum: 5 februari 2025;
• Einddatum huurcontract: in overleg; medio half oktober 2025;
• Waarborgsom: 2 maanden huur;
• Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen (water/elektriciteitsverbruik) en tv + internet. Deze kosten zijn niet inbegrepen in de huurprijs en dienen rechtstreeks met een nutsleverancier te worden verrekend.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de gevolgen daarvan, wordt echter geen aansprakelijkheid van onze zijde aanvaard.