Te huur: Huis Vlielanderstraat in Pernis Rotterdam

Beschrijving

Unieke kans: Gerenoveerd 3-kamer woning te huur in Rotterdam-Pernis!

Beschrijving:

Dit prachtige, ruime 3-kamer woning aan de Vlielanderstraat in Pernis is nu te huur en wordt in gestoffeerde staat verhuurd. De woning is recent volledig gerenoveerd en biedt een ideale combinatie van authenticiteit en modern comfort.

Begane grond:

Woonkamer: Ruim en licht, met een nette laminaatvloer en gestuukte en geschilderde wanden. Dankzij de grote ramen komt er veel daglicht binnen.

Hal: Ruim opgezet met een diagonale zwart-witte tegelvloer.

Toilet: Geheel betegeld, met hangend sanitair, fonteintje, convector verwarming en moderne afwerking.

Garderoberuimte en meterkast: Geïnstalleerd met alle benodigde voorzieningen.

Kelder: Toegang tot een kelder van ca. 10 m² op stahoogte.

Woonkeuken: Overweldigende woonkeuken van 20,6 m², voorzien van een royale keukeninrichting in hoekopstelling met natuurstenen werkblad. De keuken is uitgerust met een vaatwasmachine, koelkast, afzuigschouw en Boretti fornuis (met dubbele oven en 5-pits gaskookplaat). De spoelbak bevindt zich onder het raam met uitzicht op de achtertuin. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, gestucte wanden en een wasmachineaansluiting. Via openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin (ca. 34 m²).

1e Verdieping:

Overloop: Ruim en verwarmd. Slaapkamer 1 (linksvoor, ca. 10 m²): Voorzien van een dakkapel en stuukwandafwerking. Slaapkamer 2 (rechtsvoor, ca. 11 m²): Heeft een luik naar de bergzolder via een houten vouwtrap, evenals een dakkapel en stucwandafwerking.

Badkamer (ca. 7 m²): Geheel betegeld, met vloerverwarming, wastafelmeubel, hangend toilet, ligbad en douchecabine met regendouche.

2e Verdieping:

Bergzolder: Bevat de CV-combiketel, mechanische ventilatie-installatie en pomp voor de vloerverwarming van de badkamer. Verder is er veel bergruimte, een dakraam (bj. 2022) en voldoende opbergruimte.

Tuin: De achtertuin ligt op het zuiden, is geheel bestraat en voorzien van een grote bloembak. De tuin biedt volop privacy.

Algemeen:

Energieprestatie: De Woning heeft energielabel A, wat zorgt voor lage energiekosten.

Beglazing: HR++ glas. Zonnepanelen: De woning is voorzien van zonnepanelen.

Gratis Parkeren: Parkeren is gratis in de straat.

Nabijgelegen Voorzieningen:

Supermarkt: Een supermarkt ligt op slechts 500 meter van de woning. Metro: Het dichtstbijzijnde metrostation bevindt zich op 700 meter afstand, waardoor openbaar vervoer gemakkelijk toegankelijk is.

Voorwaarden:

Huurprijs: € 2.250,- per maand.

Exclusief: Gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke belastingen. Voor een schatting van de bijkomende kosten kunt u de website van Nibud raadplegen onder het kopje “uitgaven”. Waarborgsom: Twee maanden huur. Huurtoeslag: Niet mogelijk. Minimale huurperiode: 12 maanden. Roken: Roken in de woning is niet toegestaan. Huisdieren: Niet toegestaan.

Inkomenseis werkenden:

Bruto inkomen van minimaal 3 keer de huurprijs. Spaargeld mag voor 1% worden meegerekend bij het bruto inkomen.

Voor werknemers: een resterende looptijd van het arbeidscontract van minimaal 10 maanden of een intentieverklaring voor verlenging.

Voor zelfstandigen: een bevestiging van het inkomen door een externe boekhouder voor het volledige afgelopen boekjaar en een prognose voor het huidige boekjaar.

In andere gevallen kan een borgsteller of een verhoogde waarborgsom (1 à 2 maanden huur) een optie zijn.

Inkomenseis studenten: Deze woning is niet geschikt voor studenten.

Inkomenseis borgsteller:

Moet woonachtig of werkend zijn in Nederland. Voldoende inkomen en/of vermogen om naast de eigen lasten ook de huurverplichtingen te kunnen dragen. Borgsteller geldt alleen wanneer het inkomen maximaal € 200,- onder de eis ligt.

Interesse?

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

06-41996116