Te huur: Huis Klompweg 33 in Nigtevecht

Beschrijving

TIJDELIJK TE HUUR: gemeubileerde woonark aan de Klompweg 33 in Nigtevecht
"Het huurcontract van twee jaar of korter kan in uitzonderingsgevallen gebruikt worden, er moet dan verhuurd worden aan bepaalde categorieën van personen", voor meer informatie zie onderstaande tekst.

• FOR ENGLISH, SEE BELOW

Wil jij (tijdelijk) een woonark huren met parkeerplaatsen aan één van de mooiste rivieren in Nederland; aan de Vecht in Nigtevecht?
Met licht, lucht, eindeloos veel water aan je voeten en dag & nacht een uitzicht waar je ‘u’ tegen zegt? Zoek niet verder, wij hebben het voor je.

In deze traditionele woonark uit 1960 liggen alle vertrekken comfortabel gelijkvloers. Er zijn grote raampartijen met veel schuifdeuren voor maximale verbinding met het water. Overal in de woning kijk je onbelemmerd uit over de prachtige rivier en ook de 370 m² grote tuin aan walzijde is een plaatje om te zien. Binnen beschik je over 120 m² woonruimte. Naast de grote woonkamer ligt de halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur. Ook de eetkamer met vaste kastenwand is halfopen, wat een zeer ruimtelijk effect geeft. Bij binnenkomst stap je de linkerkant van de woonark op en vind je het toilet, de badkamer, een berging en de twee slaapkamers. De badkamer is uitgerust met ligbad, separate douche, wastafel en handdoekradiator. De ouderslaapkamer heeft een royale kastenwand en ook hier schuifdeuren naar het water.

De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van vaste kastruimte. Voor het opbergen van spullen is er de enorme kelder onder de gehele woning, maar ook een vrijstaande houten berging van circa 11 m² op de wal. In de fraai beplante tuin vol bomen en heesters zijn verscheidene terrassen waar je in privacy kunt genieten van het buitenleven.
De woonboot bevindt zich tussen Nigtevecht en Weesp in. In Weeps vind je diverse speciaalzaken zoals bakkers, een groenteboer, een slager, een noten- en kaaswinkel en IJssalon. Daarnaast zijn er diverse restaurants en cafés, winkels, scholen, sportverenigingen en een theater. Nigtevecht is een karakteristiek dorp tussen prachtige natuurgebieden met veel recreatiemogelijkheden. Maak de mooiste fiets- en wandeltochten en waarschijnlijk wil je ook een boot die je dan langs de eigen steiger kunt afmeren. Vaar bijvoorbeeld naar de stadjes Weesp en Muiden of naar de Spiegelplas of de Loosdrechtse plassen. Er valt hier zó veel te beleven in de ‘achtertuin van Amsterdam’.

Het huurcontract van twee jaar of korter kan in uitzonderingsgevallen gebruikt worden, er moet dan verhuurd worden aan bepaalde categorieën van personen:

a. personen die voor hun studie tijdelijk in een andere gemeente binnen Nederland willen wonen of afkomstig zijn uit het buitenland en in Nederland studeren;
b. huurders die in verband met dringende werkzaamheden of renovatie als bedoeld in artikel 220, tweede lid, van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek, hun woonruimte moeten verlaten en tijdelijk andere woonruimte moeten betrekken;
c. personen die direct voorafgaand aan de ingangsdatum van de huurovereenkomst woningzoekenden als bedoeld in artikel 12, derde lid, van de Huisvestingswet 2014 waren;
d. huurders met wie de verhuurder een tweede-kans-huurovereenkomst aangaat;
e. personen die als nabestaande van een overleden huurder niet de huur van de woonruimte, waarin zij op het tijdstip van overlijden van die huurder hun hoofdverblijf hadden, kunnen voortzetten op voet van artikel 268 van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek;
f. personen met een of meer minderjarige kinderen, die niet langer een duurzame gemeenschappelijke huishouding voeren met de andere ouder van die kinderen en die in de nabijheid van hun kinderen willen blijven wonen;
g. vergunninghouders als bedoeld in artikel 1 van de Huisvestingswet 2014 die direct voorafgaand aan de huurovereenkomst in een opvangcentrum als bedoeld in artikel 1 van de Wet op het Centraal Orgaan opvang asielzoekers verbleven en woonruimte huren in afwachting van definitieve huisvesting door de betrokken gemeente.

In het kort:
o Gelegen aan de prachtige rivier de Vecht
o Traditionele woonark uit 1960
o Gemeubileerde verhuur
o Woonoppervlakte: 120 m²
o Twee slaapkamers en een werkkamer
o 2 parkeerplaatsen aan de overzijde van de woonark
o Afsluitbare schuur in de voortuin
o Royale tuin op het noordwesten
o Mogelijkheid voor het aanleggen van een bootje
o Huurperiode: minimaal 12 maanden en maximaal 18 maanden
o De huurprijs is exclusief g/w/e
o Waarborgsom 2 maanden huur
o Voorbehoud gunning eigenaar

FOR RENT: furnished houseboat at Klompweg 33 in Nigtevecht
“The rental contract of two years or less can be used in exceptional cases, and the property must be rented to certain categories of people”. For more information, see below!

Would you like to (temporarily) rent a houseboat with parking spaces along one of the most beautiful rivers in the Netherlands, the Vecht in Nigtevecht? With light, air, endless water at your feet, and a stunning view day and night? Look no further, we have it for you.

This traditional houseboat from 1960 has all its rooms conveniently located on one level. Large windows with many sliding doors provide maximum connection to the water. Throughout the house, you have an unobstructed view of the beautiful river, and the 370 m² garden on the land side is also a sight to behold. Inside, you have 120 m² of living space. Next to the spacious living room is the semi-open kitchen equipped with built-in appliances. The dining room, which has a built-in cupboard wall, is also semi-open, creating a very spacious effect. Upon entering, you step into the left side of the houseboat, where you’ll find the toilet, bathroom, storage room, and two bedrooms. The bathroom is equipped with a bathtub, separate shower, sink, and towel radiator. The master bedroom has a large closet wall and sliding doors leading to the water.

The second bedroom also has built-in storage. For additional storage, there is a large basement underneath the entire house, as well as a freestanding wooden shed of about 11 m² on land. In the beautifully landscaped garden, full of trees and shrubs, there are several terraces where you can enjoy the outdoors in privacy.

The houseboat is located between Nigtevecht and Weesp. In Weesp, you’ll find various specialty shops such as bakeries, a greengrocer, a butcher, a nut and cheese shop, and an ice cream parlor. There are also several restaurants and cafes, shops, schools, sports clubs, and a theater. Nigtevecht is a charming village located between beautiful nature reserves with many recreational opportunities. Enjoy the best cycling and walking routes, and you might even want a boat to moor at your own dock. You could sail to the towns of Weesp and Muiden, or to Spiegelplas or the Loosdrechtse lakes. There’s so much to experience here in the 'backyard of Amsterdam.'

The rental contract of two years or less can be used in exceptional cases, and the property must be rented to certain categories of people:
a. people who wish to temporarily live in another municipality in the Netherlands for their studies or who come from abroad to study in the Netherlands;
b. tenants who, due to urgent work or renovation as referred to in Article 220, second paragraph, of Book 7 of the Dutch Civil Code, must leave their residence and temporarily move into other accommodations;
c. people who, immediately prior to the start of the rental agreement, were house seekers as referred to in Article 12, third paragraph, of the Housing Act 2014;
d. tenants with whom the landlord enters into a second-chance rental agreement;
e. people who, as survivors of a deceased tenant, cannot continue the lease of the dwelling where they lived at the time of the tenant's death, under Article 268 of Book 7 of the Dutch Civil Code;
f. people with one or more minor children who no longer share a sustainable household with the other parent of those children and who wish to stay close to their children;
g. permit holders as referred to in Article 1 of the Housing Act 2014 who, immediately before the rental agreement, stayed in a reception center as referred to in Article 1 of the Central Agency for the Reception of Asylum Seekers Act and rent housing while awaiting permanent accommodation by the relevant municipality.

In brief:
o Located on the beautiful river Vecht
o Traditional houseboat from 1960
o Furnished rental
o Living area: 120 m²
o Two bedrooms and a study
o 2 parking spaces across from the houseboat
o Lockable shed in the front yard
o Large garden facing northwest
o Possibility to dock a small boat
o Rental period: minimum 12 months, maximum 18 months
o Rent excludes utilities (g/w/e)
o Deposit: 2 months’ rent
o Subject to owner’s approval