Te huur: Huis Weidezoom in Moordrecht

Beschrijving

ZEER RUIME TUSSENWONING BESCHIKBAAR IN RUSTIGE WOONWIJK MOORDRECHT

Aan de Weidezoom te Moordrecht wordt u deze ruime tussenwoning aangeboden voor een huurperiode van onbepaalde tijd met een minimale periode van 12 maanden.

De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving, grenzend aan de nieuwbouwwijk de Brinkhorst en centraal nabij de dorpskern van Moordrecht.

De woning is voorzien van een ruime woonkamer, een moderne open keuken, vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een aangebouwde berging aan de voorzijde van het pand en een goed onderhouden voor- en achtertuin.

De woning wordt u gemeubileerd aangeboden en wordt in zeer nette staat van onderhoud opgeleverd. Daarmee is de woning instapklaar en een ideale tijdelijke huurwoning voor huurders die geen tijd en/of zin hebben om zelf met verf en kwast aan de slag te gaan.

Begane grond: Entree, hal met kapstok, meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de 1e verdieping en moderne toiletruimte (2018) met zwevend toilet en fonteintje.

Ruime woonkamer van ca. 26m² aan de achterzijde van de woning gelegen, voorzien van trappenkast, zonnescherm en openslaande deur naar de diepe achtertuin.

Moderne open keukenruimte van ca. 7m² aan de voorzijde van de woning gelegen, voorzien van nette L-vormige opstelling met koel-vriescombinatie, combimagnetron, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, natuurlijk licht en opbergruimte in diverse lades en kasten.

De hele begane grond is voorzien van houten parketvloerafwerking en strakke wand- en plafondafwerking.

1e verdieping: Centrale overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer (1) van ca. 7m² aan de achterzijde van de woning gelegen. Ruime slaapkamer (2) van ca. 12m² aan de achterzijde van de woning gelegen. Ruime slaapkamer (3) van ca. 12m² aan de voorzijde van de woning gelegen.

Volledig betegelde badkamer van ca. 4m² aan de voorzijde van de woning gelegen, voorzien van toilet, wastafel, spiegel, radiator en douchehoek met douchegordijn.

De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaatvloerafwerking en strakke wand- en plafondafwerking.

2e verdieping: Ruime overloop voorzien van opstelling Intergas HR C.V.-ketel (2017), aansluiting voor wasapparatuur, dakraam, nette laminaatvloerafwerking en toegang tot alle vertrekken.

Royale slaapkamer (4) van ca. 16m² voorzien van dakramen, nette laminaatvloerafwerking en strakke wand- en plafondafwerking.

Buitenzijde: Nette diepe voortuin van ca. 48m² op het noordwesten gelegen, voorzien van beplanting, houten erfafscheiding en aangebouwde stenen berging van ca. 4m². Diepe en zonnige nette achtertuin van ca. 56m² op het zuidoosten gelegen, voorzien van houten erfafscheiding, sierbestrating, beplanting en achterom.

Afmetingen: Woonkamer ca. 3,45x5,18+2,00x4,16m. Keuken ca. 2,45x2,72m. Slaapkamer (1) ca. 3,45/3,12x2,19m. Ruime slaapkamer (2) ca. 4,12x2,94m. Ruime slaapkamer (3) ca. 3,68x3,26m. Badkamer ca. 2,29x1,85m. Royale slaapkamer (4) ca. 5,27x3,12m. Berging ca. 3,00x1,53/1,36m. Voortuin ca. 7,00x5,30+3,00x3,77m. Achtertuin ca. 10,50x5,30m.

BIJZONDERHEDEN:

• Deze woning wordt u aangeboden voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden.
• Deze woning beschikt over een energielabel C.
• Op dit moment beschikt de woning nog niet over een actuele WWS-puntentelling. Naar verwachting valt deze woning in de vrije sector. Een actuele WWS-puntentelling wordt huurder ter beschikking gesteld voor aanvang huurperiode.
• Deze woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud.
• U betaalt een vaste bijdrage van €50,- per maand voor het gebruik van de aanwezige meubilering.
• Centrale ligging in de Randstad en nabij voorzieningen zoals scholen, gezellige dorpskern van Moordrecht.
• De borg is vastgesteld op twee maanden kale huur.

SELECTIEPROCEDURE:

Rotsvast bepaalt op basis van binnengekomen e-mails welke kandidaten als eerste hebben gereageerd. Gezien het vermoedelijk grote aantal reacties kunnen niet alle kandidaten worden uitgenodigd. De e-mail dient ten minste de volgende informatie te bevatten:

• Naam huurder(s)
• Toelichting op de samenstelling van het gezelschap
• Bruto jaarinkomen van de huurder(s)

Reacties die niet aan deze eisen voldoen, worden niet in behandeling genomen.

Uitnodiging voor een bezichtiging gebeurt op volgorde van binnenkomst van de e-mails en geldt: vol = vol.

Na de bezichtiging wordt gescreend op inkomen en betrouwbaarheid in diverse (openbare) registers. De huurder dient deze screening volledig en succesvol te doorlopen en af te ronden met 5 sterren, de hoogste score in onze screeningstool (Properize). De keuze om de woning te verhuren ligt geheel bij de eigenaar. Indien meerdere kandidaten de screening succesvol doorlopen, wordt de keuze gebaseerd op inkomen, screening en de persoonlijke situatie van de huurder. U heeft als huurder de mogelijkheid om uw persoonlijke situatie toe te lichten tijdens de screening.

Kandidaten die de woning niet krijgen toegewezen na screening, hebben recht op een nadere uitleg en kunnen uiteraard het screeningsrapport inzien.

LET OP:

Rotsvast behartigt de belangen van de eigenaar, die belang heeft bij verhuur per beschikbare datum. Bij een volledig doorlopen screening zal Rotsvast een dossier direct voorstellen aan de eigenaar. Indien een dossier reeds is geaccepteerd, worden dossiers die daarna volledig binnenkomen, niet meer meegenomen in het proces. Het is de verantwoordelijkheid van kandidaat-huurders om zo snel mogelijk een compleet dossier aan te leveren. Rotsvast zal huurders niet actief informeren over de voortgang van het lopende screeningsproces van andere kandidaat-huurders. In een overspannen woningmarkt gaat Rotsvast ervan uit dat kandidaat-huurders zich bewust zijn van het belang om tijdig te handelen.

Heeft u interesse in deze huurwoning? Neem dan contact op via e-mail met Rotsvast Gouda voor het maken van een afspraak!